Předseda SVJ

  • Fotoalbum (0)
  • Sledovat e-mailem
  • Přidat k oblíbeným
  • Zapnout podpisy
  • Hledání v tématu
Sunnny
5429
12.1.11 11:30

předseda SVJ

Nevíte prosím někdo.Jak by se měla řešit situace,když v domě nechce nikdo dělat předsedu Společenství vlastníků bytových jednotek?Ze zákona,být představenstvo musí,nikdo však o tuto funkci nestojí.Jak to řešit?
Střídat po nějakém období po jednotlivých majitelích bytů?Jsou tu však i důchodci kteří,ač jsou majiteli bytu),nejsou schopni tuto funkci vykonávat.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:
jizvíková
14046
12.1.11 11:34

blba situace, u nas si to jeden blb vzal dobrovolne a mysli si, ze mu to tu patri, spletl si to s kralovstvim :roll: :roll:
jinak muzete nekoho zvolit :) i kdyz to chtit nebude :mrgreen:
kolik dostava predseda odmenu? u nas 12000 rocne

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
eliáška
33
12.1.11 11:37

Řešili jsme podobný problém, nakonec jsem se tedy domluvili, ale kdyby ne tak jsem byli rozhodnutí pro volbu jednoho z majitelů. Který by byl poté nucen to přijmout. Myslím si že pravidelné střídání třeba po měsíci není moc reálné, protože se vždy musí dám návrh o zápis do obchodního rejstříku. Nejlepší je se domluvit, ale někdy to prostě nejde, možná že se dá si najmout externí osobu, ale to si zjisti u nějákého advokáta. :nevim:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
jizvíková
14046
12.1.11 11:39

jo a moznost je vybirat podle podilu, takze ten co ma nejvetsi byt, vic garazi, vic sklepu :) to byl priklad

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Sunnny
5429
12.1.11 11:40

No u nás nedostává nic.Vždy se to dělalo zadarmo.
Už mě také napadlo,že bychom za to nějaké peníze dávali-ale to nechci poslouchat Ty řeči,jak někdo něco dostal a houby udělal a podobně.A jak dřív to někdo dělal a nic nedostal a teď se na tom jinej napakuje :roll: .
Toho předsedu totiž momentálně dělám já a ráda bych se toho zbavila i z důvodů,že se odtud budeme stěhovat(byt si zatím necháváme).Myslím,že by to měl dělat někdo,kdo je tu přítomný.No jasně zvolit můžeme i když nechce,ale on to prostě dělat nebude.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
jizvíková
14046
12.1.11 11:43

u nas se ty penize berou z fondu oprav, ma i ten zastupce a zastupce zastupce :nevim:

no tak to neres :) proste rekni, ze koncis, jelikoz se stehujete a nemuzes dozirat na neco, kde nejsi a zbytek lidi, at si to vyresi :) Salamoun, ze :)

proste patova situace, jedine asi ty prachy muzou inspirovat ke kandidature

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Sunnny
5429
12.1.11 11:47

Podle podílu by to musel dělat pám který zde vlastní obchod.ten žije trvale asi 80km odtud.Navíc nemá o ničem páru.Minulý rok jsem mu vysvětlovala,že existuje fond na opravy a investice domu-on to 15let platí a vůbec netuší co a proč a ani nevěděl,že nám správu domu zajišťuje družstvo(rozpočty,daňové přiznání)No a pak s tímhle materiálem něco vymyslete. :mrgreen:
No navíc z deseti majitelů,přijdou na schůzi třeba jen dva :roll: .
Pokud bude volba,že ten koho zvolí to musí dělat,tak to bude zase na mě :zed: :zed: :zed:
Jasný střídaní po měsíci by nešlo myslela jsem třeba 3roky.
Jen mě zajímalo,jestli se to potom třeba řídí nějakým zákonem.To mi řekne asi fakt jedině ten právník.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Reklama
Sunnny
5429
12.1.11 11:50

Rada dobrá,mám ale obavy,že to nikdo prostě řešit nebude.Dokud se to nepřevede na tom obchodním rejstříku,budu ten předseda prostě pořád.Já se toho snad nezbavím nikdy :cry: :zed: :zed: :zed: :mrgreen:
Nicméně díky za pomoc.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
kozisek
35545
12.1.11 12:05
jizvíková píše:
blba situace, u nas si to jeden blb vzal dobrovolne a mysli si, ze mu to tu patri, spletl si to s kralovstvim :roll: :roll:

Ty bydlíš u nás v baráku? :mrgreen: :mrgreen:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
j.a.n.i1
101533
12.1.11 12:06

V tom případě si odhlasuj roční odměnu, ať z toho alespoň něco máš ;-) a třeba se pak najde někdo, kdo to bude chtít dělat místo tebe…

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
jizvíková
14046
12.1.11 12:29
kozisek píše:
jizvíková píše:
blba situace, u nas si to jeden blb vzal dobrovolne a mysli si, ze mu to tu patri, spletl si to s kralovstvim :roll: :roll:
Ty bydlíš u nás v baráku? :mrgreen: :mrgreen:

treba jo :-)

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
martice
1612
12.1.11 20:56

Vím, že s tím měl velmi blbé zkušenosti můj brácha. Zvolili ho jako předsedu SVJ v jeho nepřítomnosti. Funkci vykonával jeden rok, ale potom se tam děly nějaké nepřístojnosti ve financování, tak s tím nechtěl mít nic společného a funkci složil.

Vím jen, že to potom vykonával místopředseda SVJ. Ale je to vážně těžké se této nevděčné funkce zbavit. :cert: Jinak myslím, že tu funkci placenou měl cca 1000,– Kč měsíčně.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
jjelena
12.1.11 21:04

Máte byty v OV nebo družstevní? Pokud družstevní, jak chápu z toho, že Vám barák spravuje družstvo, tak to může dělat někdo z družstva, ale je to eterní člověk, který si za to určitě bude počítat odměnu. Manžel to taky dělal a po prodeji bytu byl problém to předat. Nakonc lidi slyšeli na to, že by se extenímu platilo víc, tak to vzal soused… Ale tohlevšechno bude upraveno ve stanovách

  • Citovat
  • Upravit
hananas
12.2.11 19:29

Nové hlasování

DObrý večer, mám dotaz ohledně pochybného hlasování, tedy spíše cenové nabídky o které bylo hlasováno na schůzi SVJ. Jsme dům který je před revitalizací a hlasovalo se o vítězné firmě, která bude vyjma výtahu výhradním dodavatelem tavby a bude též provádět všechny práce. Nabídka byla snad o 2 mil předražená ve srovnání s ostatními domy v okolí. např. elektroinstalace 1,1mil a podobně. Předsedkyně argumentovala kvalitou použitých materiálů. KVůli tak předražené revitalizaci, ale budeme nuceni platit vysoké poplatky do fondu oprav a to po dobu nejméně 13 let. Tudíž je s tak vysokým poplatkem byt neprodejný a neprojímatelný. Nicméně v domě bydlí starší lidé a jaksi odsouhlasí všechno…jsem odhodlána obejít všechny a vysvětlit jim danou situaci. Ještě nebyl proveden zápis ze schůze. Mohu napadnout hlasování? Nebo korektnost? Jak mám správně postupovat, aby bylo o věci znova hlasováno a bylo vypsáno nové výběrové řízení? Předsedkyně ječela, že je zrušení žalovatelné! 8-o Je to možné? Dle mého je to nesmysl…my jsme přece zákazníci firem a můžeme vybírat třeba do nekonečna, dokud nám firma nebude vyhovovat! Prosím o objektivní radu, jak je možné postupovat? Ráda bych , aby tato předsedkyně byla zbavena funkce a byla najata externí firma na správcování, která má ve správě i domy v okolí a všichni sjou velmi spokojeni. Moc děkuji.Hana

  • Citovat
  • Upravit
hananas
12.2.11 19:34

dodatek

Ještě dodávám, že předsedkyně bere měsíčně 8 tis čistého a na každé schůzi si hrozně stěžuje jak je to příšerná práce a nikdo ji neocení a všichni jen kafráme e podobně…Skrátka její jednání je více než pochybné. Ale osobní záležitost stranou. Jde o naše peníze a je nehorázné abychom doma počítali každou korunu a někdo jiný se na nás pakoval pro naší hloupost a nečinnost! :zed:

  • Citovat
  • Upravit

Vložení odkazu

Vložení odkazu na obrázek

Zde můžete vožit obrázek/ fotku, který je umístěn na internetu a znáte jeho adresu.

Pro vložení vlastních fotek, které máte ve svém počítači, klikněte na tlačítko “Přidat obrázky” pod příspěvkem.

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

 
 

Psychologická poradna pro snažící se, těhotné i maminky

Ikona - Lucie Machová

Mgr. Lucie Machová

Milování a syn

  • 09.04.26
  • Anonymní

Dobrý den, mám takový problém, co se týká intimního života. Máme 4letého syna, je živý a zvědavý až velmi. S manželem jsme pravidelně před pár... Odpověď

Problémy v rodině

  • 18.03.26
  • Anonymní

Dobrý den, už nevím, na koho se obrátit, protože po narození syna mám problémy s manželovou rodinou. Tchyně s tchánem jsou v celku hodní lidé,... Odpověď

Touha po holčičce a špatná zkušenost s muži

  • 11.12.25
  • Anonymní

Dobrý den, přečetla jsem si Vaši odpověď týkající se stejného tématu, něco mě oslovilo, ale pořád nemohu uchopit svoji situaci tak, abych se... Odpověď

Je to deprese? Co by pomohlo?

  • 12.12.25
  • Anonymní

Dobrý den. Ani nevím, kde začít. Zkusím to vzít polopaticky. Rok a čtvrt se snažíme s manželem o miminko. Před snažením jsem řešila potíže s... Odpověď

Poporodní deprese nebo něco jiného?

  • 19.08.25
  • Anonymní

Dobrý den, jsem skoro rok po porodu, ale vůbec si mateřství neužívám. Je to pro mě takové přežívání a přečkávání. Narodila se mi předčasně... Odpověď