Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Revize cenové nabídky rekonstrukce
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
28.3.24 15:59
Revize cenové nabídky rekonstrukce
Ahoj, řešíme dost velkou rekonstrukci rodinného domu. Je tu problém sehnat stavební firmu, jsme rádi, že jsme našli jednu, které měla o rekonstrukci zájem. Vlastník firmy nám dnes přinesl cenovou nabídku, výsledná cena nás velmi nemile překvapila. Chtěli bychom si být jistí, že se nás nesnaží v něčem „natáhnout“. Cenová nabídka je rozepsaná do jednotlivých položek na 2,5 stránky. Třeba cenu oken si dokážeme najít i na stránkách výrobce. Ale třeba izolaci stěn apod. prostě nedokážeme posoudit.
Známému se teď stalo, že mu jiná firma dala nabídku na rekonstrukci střechy, ale on analýzou zjistil, že firma započítala mnohem vyšší plochu střechy, než jaká je ve skutečnosti. A byly tam další podezřelé věci.
Máte zkušenost s nějakou firmou, která by zrevidovala cenovou nabídku na rekonstrukci domu?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
Janli
28.3.24 16:03
Mám jen zkušenosti se stavbami. Stopro je ta kalkulace nadhodnocená. Chtělo by to říct, že máte jinou nabídku o nějaký ten statisíc levnější a vsaď se, že slevní.
- Citovat
- Upravit
28.3.24 16:09
@Janli píše: Více
Jenže on ví, že tady je nouze o firmy. Že jinou nabídku nemáme.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
28.3.24 16:10
Navíc oni nouzi o zákazníky nemají. Přímo nám řekl, že jim hodně lidí realizaci odřekne, když vidí cenu. Takže počítá s tím, že to třeba nevezmeme.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
28.3.24 16:19
No tak to je ale prostě situace na trhu. Když poptávka převyšuje nabídku, jsou ceny vysoké. Materiál je v dnešní době taky drahý a ceny neklesají, spíš rostou. V naší české kotlině (stejně jako jinde ve světě), se každý pokusí z druhých vydřít maximální možný profit. Vždycky.
Takže jako můžete si udělat vlastní kalkulace čeho chcete, ale pokud je tam nouze o firmy a nemáte moc na výběr, tak maximálně si s nima můžete sednout, že chcete slevu, kterou vám nemusí dát.
Zkusit zapátrat ve větší vzdálenosti a nebo si rekonstrukci dělat svépomocí a najímat dělníky jenom na specializované práce (elektřina, voda apod.)
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Janli
28.3.24 16:21
@Janča6 píše: Více
Tak to vás fakt chtějí natáhnout. Zkuste oslovit firmy více zdaleka, kvůli kompletní rekonstrukci budou ochotní i dojíždět.
- Citovat
- Upravit
28.3.24 16:22
Ještě mě tak napadá si najít nějakého zedníka co dělá sám na sebe, který by byl schopen se v tom zorientovat.
Ale spousta lidí dneska dělá stejně pod firmou a o ceně materiálů nemají moc představy.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
28.3.24 16:23
@LilyJane píše: Více
To si taky říkám. Že prostě my moc na výběr nemáme, tak nám dali vysokou cenu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
28.3.24 16:29
@Janča6 píše: Více
Spíš je běžná praxe, když má firma dostatek zakázek tak ty další se prostě nastřelí vysoko, aby i když to dotyčný neodmítne a oni museli o to víc makat, aby aspoň byl poradny výdělek.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
28.3.24 17:19
Tak si najdi nějakého autorizovaného inženýra projektanta, ať ti udělá posouzení rozpočtu. Zaplatíš mu hodiny a hotovo.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
28.3.24 17:30
@inkakřivák píše: Více
Tek nam udelal projekt. Ale asi nebude znat cenu likvidace podlah, likvidace strechy, cenu izolacniho sadrokartonu, oken, venkovnich zaluzii a rolet a hromady dalsiho materialu, nebude znat cenu prace. On cenu projektu velmi podcenil, coz jsme si rikali i sami. Ale s cim dnes prisel ten ze stavebni firmy, to je neco sileneho.
Uz jsme nasli firmu, ktera to muze zrevidovat. Jen jsem se chtela zeptat, jestli tady nekdo nema s nekym takovym zkusenost.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
28.3.24 17:34
@Janča6 Ale blbost. Jak nemuze znát? Na to jsou normální ceníky. Stačí když zná konstrukcí, materiál, výšku budovy Kvůli přesunu hmot a skládku Kvůli přesunu a je to. A že podcenil projekt? Měli jste provadecku? Asi ne, tu si nechává dělat pouze minimum zákazníků. Když je, nedá se podcenit nebo nadcenit.
Dám ti příklad. V projektu je napsáno obklad belninovou obkladackou 20×20cm do výšky 210 cm. Vás projektant narozpoctuje obkladačky v ceně 200 korun za metr, kdežto firma dá obkladačky 2200 za metr. Není to chyba ani jednoho z nich. Kdybys měla prováděcí projekt, bude přesně vypsán typ obkladu, případně rozkreslens včetně lístek, a bude tam započítány každý křížek. Pak by byla cena u obou stejná. No ušetřili jste na projektu. To znám.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
28.3.24 18:47
Zajímavé. My jsme rekonstruovali asi před dvěma roky. Našla jsem solidní firmu na e poptávce nebo to bylo na AAA poptávce, již nevím. Od té doby se nám občas z těchto portálů ještě ozvou a nabízejí stavební firmy, které mají volné kapacity a nabízejí slevy. A těch firem je dost. Myslím, že by ses měla ještě rozhlédnout jinde.
- Citovat
- Upravit
28.3.24 18:52
@Anonymní píše: Více
Jenže toto je velká rekonstrukce na několik měsíců. A platit třeba pražské firmě cestovné nebo ubytování, to by asi taky vůbec nevyšlo levně.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
