Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Sto let starý dům - koupit nebo ne?
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
Napsat příspěvek
Velikost písma:
21.6.18 11:40
Vezměte tam někoho, kdo stavbám rozumí a pořádně zhodnotí její stav. Já bych do toho nešla a neznám absolutně nikoho, kdo by byl rád, že takový dům koupil a rekonstruoval. Nakonec to stojí stejně jako novostavba a jsi omezená dispozicemi, řešíš vlhko, materiály, ze kterých je to postavené… věř, že se může stát, že z každé zdi na tebe vypadne něco jiného.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.6.18 11:42
Vite ze veprovice je jeden z nejlepsichmaterialu, co se tyce pohody bydleni? Pokud do domu netece, nebala bych se. Taky mame veprovici v interieru. Dum je suchy a pohodlny. Nelibi se mi trend vsechno zborit. A pak jezdit po svete a obdivovat puvabne stare chalupy.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.6.18 12:09
@inkakřivák píše:
Vite ze veprovice je jeden z nejlepsichmaterialu, co se tyce pohody bydleni? Pokud do domu netece, nebala bych se. Taky mame veprovici v interieru. Dum je suchy a pohodlny. Nelibi se mi trend vsechno zborit. A pak jezdit po svete a obdivovat puvabne stare chalupy.
Muj deda vzdycky rikal, ze veprovice je dobrej material, ale nesmi na nej prijit voda. Na starym baraku jsme meli kus jedne zdi z veprovic, jinak to byla cihla. Chteli jsme to dat pryc, ted zpetne si rikam proc vlastne. Zednici se zbijeckou teda meli co delat, drzelo to fest. Da se zjistit, jestli je dum v zaplavove oblasti. V Troubkach, jak tu nekdo psal, ty baraky staly kolik dni ve vode a to pak veprovice nevydrzi. Oni ti nasi predci nebyli hloupi.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.6.18 12:16
@inkakřivák píše:
Vite ze veprovice je jeden z nejlepsichmaterialu, co se tyce pohody bydleni? Pokud do domu netece, nebala bych se. Taky mame veprovici v interieru. Dum je suchy a pohodlny. Nelibi se mi trend vsechno zborit. A pak jezdit po svete a obdivovat puvabne stare chalupy.
Japa jsi na to přišla? 
Asi proto si měšťani, co na to měli stavěli baráky z pálenejch cihel a né z vepřovic, který byly vyhrazený pro vesnickou střední třídu, která si pálenky nemohla dovolit
Jasně, je to lepší než rákos, ale dnešní požadavky to nesplňuje ani náhodou a to víceméně ze všech hledisek, na který se na to dá podívat.
Stejně jako dnešní baráky byly baráky z vepřovic stavěný s nějakým horizontem. Když se překročil, šlo to k zemi. Ano, některý vydržely, ale v provozuschopným stavu je jich málo. A ano, pokud někdo stavěl hrad, stavěl ho na 1000 let. Když si někdo stavěl pastoušku, počítal s tím, že se to po dvou generacích celý předělá. To stejné funguje i dnes. Taky se stavěj dřevostavby s tím, že po odbydlení jednou generací to přejede buldozer. 
Vepřovice jsou dávno překonanej materiál.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.6.18 12:55
Koupili jsme 200 let starý (200 víme určitě, už stál, takže bude pravděpodobně ještě starší) dům (je tedy kamenný, jedna příčka uvnitř domu z vepřovic a štíty cihlové). Za pár korun, předchozí majitel udělal novou střechu včetně krovu. Neměnila bych za nic na světě. Jen jsme věděli, že budeme dělat kompletně vše nové, vodu, elektřinu, topení, odpady, okna, zdi, stropy, podlahy, … Prostě jsme to brali jako hrubou stavbu a tak nás vlastně nic nečekaného nepřekvapilo. A finančně jsme na tom pořád mnohem lépe než kdybychom stavěli nový. Ale děláme vše sami a taky „výhodně“ kupujeme materiál, vybíráme dlouho a pečlivě, kde koupíme. Dá se ušetřit spoustu peněz 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.6.18 12:58
Nu ja teda nepovazuji sto let stary barak za nejak extremni staresinu, bydlim ve 290let starem, nasi ho koupili jako ruinu před petatriceti lety a postupne rekonstruovaly, defacto vylepsujme ještě ted my 
, ale skutecne uz vylepsujeme, coz nas bavi, práce typu venec, strecha, krovy a vybourani veškerých zdi krome obvodových a nosnych si vyzraly prave kdysi moji rodice 
kazdopadne co me odrazuje u vas není jak jsem podotkla stari domu, ale ty vepřovice…my mame dům z opuky, metrove zdi, takze to je takova stavba typu pevnost. Veprovice mi skutecne evokuji dnesni typ staveb (jako ma mnoho mych známých) za dva mesice z drevotrisky, 3mil. garantovana zivotnost 30 let (mimochodem vesmes doma splaceni )
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.6.18 13:08
Nešla bych do toho ani omylem. Jak se říká: pokud máte peněz dost, kupte si starý barák.
A je to pravda. Ten materiál je otřesný, je to jen na problémy.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
21.6.18 14:03
@Mandarinka01 píše:
V Troubkach, jak tu nekdo psal, ty baraky staly kolik dni ve vode a to pak veprovice nevydrzi. Oni ti nasi predci nebyli hloupi.
Ale houby, v Troubkách ty baráky začaly padat ještě v tu noc, co přišla voda. Byla jsem tam. I proto bych dům z vepřáků nikdy nekoupila.
Omluva za inko, nemusí o me na netu všichni všechno vědět.
AA
- Citovat
- Upravit
21.6.18 14:49
@Bábrdl píše:
Oni si to spočetli, ale počítali to na příjmy, které v té době měli.
Kdyby postupně rekonstruovali, už dávno bydlí, byť ve starém.
Ale jistě. to je problém kalkulace. Jde koupit starý barák za pár šlupek, udělat to nejnutnější v průběhu času za pár šlupek a žít v tom dokud to nespadne, což může klidně trvat do konce života, pokud tam není nějaký zásadní průšvih, jistě. Ale pak musí počítat s tím, že to bude po celý zbytek života makačka látat jednotlivé problémy tak, jak přijdou. Přesně jak tu někdo popisuje - 35let rekonstruujou a stejně to nekončí.
U novostavby máš 10-30 let klid a pak to pomalu začne, no.
Pak je ale potřeba si rozmyslet, co chci a co si mohu dovolit
Ale jsou tu i případy, kdy koupili klůču za pár peněz a pak zjistili, že je komplet neobyvatelná, neprodejná a na krku hypo a dvě děti
Každý co chce, jen musí mít reálněj pohled na celou situaci. Takže doporučuju někoho, kdo stavbám rozumí a řekne jim, jestli to neni ruina po smrti nebo jestli to má nějakou budoucnost, no. Takové to „hned sem věděl, že je to to co chci“ si mohou dovolit zámožnější lidé, jinak je to cesta po prudký skluzavce do pekla, když se jedná o závazek na doživotí
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
22.6.18 00:36
Budete si na to brát hypotéku?
Děláte velké rozhodnutí ohledně financi, to byste se měli rozhodnout podle rozumu ne podle citu. Budete investovat čas a peníze, nerozhodujte se podle emocí. Takových lidí bylo.
Vy jste si v podstatě našli nějakou ruinu, kdyby to byla výhodná koupě už je to dávno prodané. A chcete to koupit kvůli dlažbě, která pravděpodobně kvůli rekonstrukci půjde pryč, a kachlovým kamnům. Dnes se vyrábí spoustu retro dekorů dlažeb, kachlové kamna si můžeš vybrat jaké budeš chtít, tohle nejsou faktory kvůli kterým se zavázat.
Přikláním se k ostatním, najděte si stavaře, co to zhodnotí.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
