Právní poradna pro odškodnění a náhradu škody
Mgr. Petr Novák
Úklid - celá chalupa v lesku, to chvíli trvá. Benzín, pokud se budou hosté střídat vzdy o víkendu, nebudete mít jediný víkend volný nebo si budete muset někoho důvěryhodného sehnat (pokud budou i cizinci, měl by umět jazyk) a zaplatit mu. Potom praní prádla, sušení. Inzertním serverům platíte kolem 15%. Daně. Samozřejmě počáteční náklady do povlečení, ručníků. Dále můžete mit šampon, sprcháč, kavovar & kávu. Každou chvíli někdo něco rozbije a nebo volá, že se něco porouchalo a je to potřeba ihned opravit. Ale jinak zajímavá zkušenost. Živnosťák a EET není takový problém. Spíš pak daně.
Rozdíl mezi pronájmem a ubytovacími službami je v tom, že při ubytovacích službách poskytujete nějaké vedlejší činnosti - vaření, průběžný úklid, průběžná výměna prádla apod.
Doporučuji oficiálně to postavit tak, aby to byl pronájem, tudíž bude mnohem méně administrativy (zmíněný ŽL, EET) a menší odvodová zátěž (neplatí se soc. a zdr.poj.).
@Levandule121 Cizince nechci. Nikoho důvěryhodného asi jen tak mít nebudeme. Takže vše bude víceméně na mně.
@histep Nic dalšího poskytovat nebudeme. Budeme pouze uklízet po odjezdu/před příjezdem. I tak jsem ale zjistila, že to nelze považovat za krátkodobý pronájem - to lze pouze u pronajímání na delší dobu. Pokud je to na kratší dobu a opakovaně, tak je potřeba ŽL. Kolik nás budou stát všechny ty odvody?
Mysleli jsme, že budeme pronajímat chalupu. Dle sdělení zaměstnance FÚ se jedná o krátkodobý pronájem. Dle dalších informací, které jsme si dohledali, se nejedná o krátkodobý pronájem, ale ubytovací služby, tudíž je potřeba ŽL, EET… Jednalo by se o pronájem přes léto, tj. 9 týdnů. Pokud by byla cena 10 tis. za týden, byly by celkové příjmy za léto 90 tis. Jaké náklady/výdaje nás čekají? Přemýšlíme, jestli do toho vůbec jít.