Zkušenosti s realitními makléři - Blansko

Fotoalbum (0)
Sledovat e-mailem
Přidat k oblíbeným
Zapnout podpisy
Hledání v tématu
Sledovat eMimino.cz

monamifi

9.11.15 10:04

načítám...

Zkušenosti s realitními makléři - Blansko

Už jsem dotaz položila v jiném vlákně, ale je pravda, že tam úplně nepatří, tak jsem si dovlila založit nové - klidně obecnější, protože na internetu jsem stránky s hodnocením RK nenašla a bylo by fajn si zkušenosti vyměnit.

Chtěla jsem se zeptat, zda někdo nemáte zkušenosti s paní Lenkou Veselou. Její jméno už tu padlo ve vlákně o SDK realitách, ale jinde na internetu jsem o ní nic moc nenašla, kromě toho, že již prošla řadu realitek a momentálně působí v jiné RK (konkrétně Reality Hynštová). Chtěli jsme s ní řešit jednu nemovitost, ale zatím nemáme úplně důvěru, že vše proběhne hladce – zatím jsme dostali polovičaté informace, v inzerci byly zavádějící údaje atd. a tak zjišťujeme reference, jestli není lepší včas vycouvat. Děkujeme za každou zkušenost.

načítám...
Citovat
Zmínit

Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:

Ivan PPZ

11560

3180

9.11.15 10:28

načítám...

@monamifi píše:
Chtěla jsem se zeptat, zda někdo nemáte zkušenosti s paní Lenkou Veselou. Její jméno už tu padlo ve vlákně o SDK realitách, ale jinde na internetu jsem o ní nic moc nenašla …

Na webu nic není, tak proč by mělo být tady?
Já napíšu, že jsem spokojený, někdo jiný napíše, že nebyl. A co z toho pro vás vyplývá? Zkušenosti má smysl získávat u záležitostí, se kterými přišlo do styku dostatečně velké množství lidí. Jinak stačí jedna „vymyšlené reakce“ a je vám to na nic. Kladná/ záporná- to je jedno.
Líbí se vám nemovitost? Tak trvejte na tom, že smlouvy bude kontrolovat váš právník (to by mělo být běžné), nebo že je bude i vypracovávat. To se může týkat nejen kupní smlouvy, ale i rezervační. Jestli na to makléřka/ realitka nebude chtít přistoupit, tak je něco nedobře.

načítám...
Citovat
Zmínit

monamifi

9.11.15 15:03

načítám...

Což o to, smlouvy můžou být, ale pokud člověk tuší neseriózní jednání hned v začátku, tak si pak nedokáže představit, jak by se řešily jakékoliv další problémy a jít do toho, že přece mám smlouvu je taky s prominutím sebevražda - kdo se pak chce roky soudit, vyhazovat další peníze za právníky atd. když bylo jednodužší se prostě raději vyhnout. Už můj táta říkal, že nejhorší je srážka s b.bcem.

Řekněte mi na co je pak realitka, která dnes běžně slibuje právní servis, když si pak kromě jejich právníka platím i toho svého, takže vlastně platím dva. Pak se nedivím, že to lidem připadá jako velmi drahá provize za inzerci - ostatní služby nejsou a ten kolek na katastru + vložit smlouvy zvládnu i sama, protože i tady bych měla mít dle této logiky obavy.

Moje osobní zkušenosti s makléři jsou dost rozporuplné - od dobrých, kterých je míň, po velmi špatné. V mém okolí běžně háčky ve smlouvách, snaha „odrbat“ na každém kroku a jakmile je provize v kapse, tak minimální komunikace, výmluvy, lži - ne jeden nákup skončil přímou komunikací prodávajícího a kupujícího bez dalšího zapojení realitky, která po inkasování provize přestala spěchat. Bohužel proto mají u nás realitky tak špatnou pověst, dělat to může kdo chce a kontrola je minimální.

Doma jsme zvyklí si zrovna v této oblasti dávat dost pozor, proto mimo vlastního právníka zkoušíme zjistit i reference. Což mi naopak přijde jako nejlepší regulace trhu a přijde mi to lepší jak slepě věřit jen právníkům a pak brečet, že se roky soudím a ještě nebydlím.

načítám...
Citovat
Zmínit

Ivan PPZ

11560

3180

9.11.15 20:05

načítám...

Já neříkám, že nemáte pravdu. Že si vezmete svého právníka neznamená, že máte platit i toho od RK. Ale pokud vy kupujete, tak neovlivníte, co si prodávající s RK domluvil. Prodejní cena pro vás bude pravděpodobně pořád stejná. Berte to tak, že byt stojí 3,1 mega. A jestli prodávající dostane 3,0, nebo 2,8 je svým způsobem mimo váš dosah. Do rezervační smlouvy si můžete dát požadavek, že smlouvy bude předkládat váš právník a je jen otázkou, jestli na to druhá strana přistoupí.
Na čem ale trvám je to, že pokud jste na webu nenašla dost informací pro získání názoru, pak se ptát tady moc smyslu nemá. Odpoví vám 2, možná 3 lidé, ale to je statisticky nevýznamné a stejně nevíte, z jakého důvodu vám odpověděli a proč psali to, co psali.