Změna výše pojištěné nemovitosti

Fotoalbum tématu (0) Sledovat e-mailem Přidat k oblíbeným Zapnout podpisy Hledání v tématu
První příspěvek v tématu
 
Petttruše
Extra třída :D 10088 příspěvků 05.03.17 15:34
Změna výše pojištěné nemovitosti

Ahoj,

třeba se tu někdo pohybuje v oboru ;)
Děláme u domu refinanc hypotéky a už je to téměř hotové a vše schválené (jdeme k jiné bance). Akorát v nové bance mi paní říkala, že nemovitost musí být pojištěna na výši odhadu, max. podpojištěna do 10%. Odhad na dům máme 1 600 000. Kupoval se v roce 2007 a hned se dělalo pojištění nemovitosti. KOukala jsem do smlouvy pojištovny a pokud to chápu dobře, tak ZÁKLADNÍ POJISTNÁ NEBEZPEČÍ tam je 1 000 000. Tzn. že dům je pojištěn pouze na toto? On ten 1 000 000 byla kupní cena…
Když chci navýšit pojistku, tak to není problém, ne? Nový odhad máme, předpokládám dobře, že navýši dle tohoto nového odhadu?
děkuji za rady.

Příspěvek upraven 05.03.17 v 16:02

Reakce:
 
Petttruše
Extra třída :D 10088 příspěvků 05.03.17 15:36

Příp. mohl by to být nějaký problém pro refinanc?

 
Margory
Kecalka 144 příspěvků 05.03.17 18:05

Ahoj problem to neni navysit pojistnou castku můžeš kdykoliv. A vzdy je lepsi podle odhadu. Pac odhad nam vlastne rika za jakou cenu dnes ten stejny dum postavis. Ne jakou ma hodnotu momentalne. A pojistuje se na reprodukční cenu pokud neni mensi nez cena obvykla. Ale to by mel vedet kazdy pojistovak. Snad jsem nejak poradila.

 
Margory
Kecalka 144 příspěvků 05.03.17 18:06

@Petttruše pokud mas ve smlouve hodnotu na milion tak v techto pojistnych nebezpeci dostanes max milion.

 
Ivan PPZ
Kelišová 5696 příspěvků 05.03.17 18:09

Sama banka stanoví podmínky pro uzavření úvěrové smlouvy. Jednou z nich- jinak nedojde k načerpání - je i vinkulace majetkové pojistné smlouvy. Banka sama stanoví min. hodnotu pojistné částky. Co píšete, tak to pojistit na 1,6 MIO Kč. Navíc nevím, co myslíte tím: „základní pojistná nebezpečí“. Pojišťovny mají různé verze/varianty pojištění a ty nejnižší (nejlevnější) někdy neobsahují všechna potřebná rizika. Už jsem třeba předělával smlouvu, protože chybělo zemětřesení - v základní variantě, kterou si klient sjednal. Nebo chybí povodeň/ záplava. To také bývá podmínkou.
Banka by ale měla chtít pojistit nemovitost na reprodukční hodnotu. To je cena, za kterou by se ta nemovitost znova postavila podle současných předpisů a aktuálně používaných materiálů. Jinak navýšení pojistné částky není problém, pojišťovna to bance oznámí- pokud je ta smlouva již z dřívějška vinkulována. Snížení PČ by nejspíš jen tak neprošlo, navýšení OK.

 
Petttruše
Extra třída :D 10088 příspěvků 05.03.17 18:32

OK, já si zítra zavolám do Generali, na kolik skutečně je pojištěno a pokud bude málo (koukala jsem na starý odhad a ten byl skutečně na milion, nový je na 1,6mil.), musím enavýšit.
Pokud tedy navýšíme, pojištovna vystaví potvrzení o navýšení či to potvrdí bance, jsou tedy podmínky pro čerpání při refinancu splněny?

Je pravda, že nikdo 10let pojistku prostě neřešil…

 
Ivan PPZ
Kelišová 5696 příspěvků 05.03.17 19:37

Pojistnou smlouvu byste měli mít doma. je to vaše smlouva, ne banky. Jen je to nastavené (obvykle tak), že plnění nad 50.000 Kč jde bance, nižší jde vám. Pokud změníte výši PČ, dostanete novou pojistku (to je 1 papír/potvrzení o uzavření pojistné smlouvy). Zároveň budete mít i tu novou smlouvu/ nebo změnu. Co konkrétně bude banka potřebovat jako splnění podmínky k načerpání vám musí sdělit banka- tedy ten bankovní pracovník, co vám to zpracovává. Pojišťovně je to trochu jedno, ona jen bance oznamuje „nějaké akce“, co se s tou smlouvou dějí.

 Váš příspěvek
Reklama

Poslední články

Nová kuchyň potěší celou rodinu

Rčení „láska prochází žaludkem“ platí i pro spokojený rodinný život. K tomu,... číst dále >

Velká fotosoutěž: Fisher-Price je u konce. Kdo se může těšit na výhru?

Milé maminky, od 24. 9. 2018 do 9. 12. 2018 jste mohly přidávat fotografie... číst dále >

Články z Expres.cz

Ligový Expres: Ščasný ven? Proč by měl trenér Sparty odejít?

Začíná to být jako nekonečné televizní seriály. Úpadek fotbalové Sparty, tak... číst dále >

Jana Tunu napadla ochranka klubu: Chtěl jsem jen zahrát písničku, brání se

Moderátor Jan Tuna (45) o sobě dal zase vědět. Tentokrát svou zadnici... číst dále >

Články z Ona Dnes

Se třemi dětmi rezignujete na spoustu věcí, říká pediatrička Karolová

Jako dětská lékařka odešla Kateřina Karolová sbírat zkušenosti na kliniku do... číst dále >

Anorexii jsem schovávala za vysílení z baletu, říká tanečnice

Megan Brewerovou (22) podezřívali z anorexie mnoho let, ale vždy tvrdila, že... číst dále >