Poradna na téma dluhy, exekuce a osobní bankroty
Zbyněk Vorel
Bankovní úschova
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
21.9.17 08:29
Bankovní úschova
Hezký den,
měli jste bankovní úschovu při prodeji nebo koupi bytu? Můžete doporučit banku, u které jste byli spokojeni? Děkuji.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
21.9.17 08:39
Bankovní úschovu ne, notářskou. Banka si za každou změnu účtuje nehorázné poplatky.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.9.17 08:39
Jako tohle je těžké říct, obvykle ji dělá banka, přes kterou se koupě financuje. Spíš bych zvolila advokátní úschovu, pokud máte právníka, co píše kupní smlouvy, určitě to bude nabízet nebo bude někoho dobrého znát.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.9.17 08:41
@Janina81 píše:
Bankovní úschovu ne, notářskou. Banka si za každou změnu účtuje nehorázné poplatky.
A notář to má podle tarifu, takže čím víc peněz si uloží, tím víc to stojí. To vážně není o nic výhodnější. Pokud by si u notáře uložili 1.000.000 bude je to stát 5.600 Kč plus DPH, pokud to udělají u advokáta, vejdou se do 2-3.000 Kč (podle mé zkušenosti).
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.9.17 09:04
@Klafalka píše:
A notář to má podle tarifu, takže čím víc peněz si uloží, tím víc to stojí. To vážně není o nic výhodnější. Pokud by si u notáře uložili 1.000.000 bude je to stát 5.600 Kč plus DPH, pokud to udělají u advokáta, vejdou se do 2-3.000 Kč (podle mé zkušenosti).
To je možné, ale advokát ručí jinak než notář.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.9.17 09:09
Já to měla u rb za 5000, změna stojí 500, ale nebyla zapotřebí. Cena byla jiná kvůli tomu, že to byl developerský projekt. Za mě bez problémů. Komunikace přes mejly včetně smlouvy, pak jen osobně podpis a donést výpis z katastru po provedení zápisu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.9.17 09:10
@elen-ka píše:
To je možné, ale advokát ručí jinak než notář.
Oba dva ručí stejně a oba dva jsou pojištění pro případ, že by se něco stalo.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.9.17 09:10
@Moucharda píše:
@elen-ka nemáš pravdu.
Aha, tak od doby, kdy jsme kupovali byt se to muselo změnit. Protože tenkrát to tak bylo.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.9.17 09:38
RK nabízí advokátní úschovu zdarma.Ale nepřijde mi to dost bezpečné, viz. případ u RK Century 21,kdy advokát zdrhnul 
Notář, to je to samé. Banka snad s penězi nikam neuteče 
Chtěla bych ale zkušenosti s jednotlivými bankami.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.9.17 09:43
@jannina1 Taky jsme měli advokátní úschovu. @Klafalka My si uložili peníze do úschovy u advokáta a nakonec jsme platili kolem 5500,– s DPH a to pozor, to byla jenom půlka - druhou půlku platil prodávající, od kterého jsme dům koupili. Takže přes 10000,– Tak se vydělává 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.9.17 09:59
@Kajule21 píše:
@jannina1 Taky jsme měli advokátní úschovu. @Klafalka My si uložili peníze do úschovy u advokáta a nakonec jsme platili kolem 5500,– s DPH a to pozor, to byla jenom půlka - druhou půlku platil prodávající, od kterého jsme dům koupili. Takže přes 10000,– Tak se vydělává
No, to je docela pálka, můžu se zeptat kde to bylo? Protože z mé zkušenosti (advokátní kancelář na Praze 1) to je 3.000 Kč plus DPH. Nepsal Vám i smlouvy něco podobného? Neměli jste hodně připomínek?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.9.17 10:06
@Klafalka Jižní Morava. Jo, chystal kupní smlouvu, smlouvu o advokátní úschově, dodatky ke mslouvám a to je myslím všechno, ale tohle všechno zařizoval původní majitel (on to tak chtěl),i advokáta si zvolil on, takže jsme hleděli, jakou pálku nám naúčtoval. Kdybysme to věděli, mohli jsme si advokáta vybrat sami.Mimo jiné dodatky se psaly kvůli jeho (původního majitele) blbosti - kupní smlouva byla sestavená podle špatného geometrického plánu a ten nový dodal až poté, takže se ještě mueli dělat dodatky a dodatky k dodatkům atd. Byli jsme pěkně vzteklí…Tak se manžel zmínil před otcem původního majitele a ten sám uznal, že je to moc a dal nám ze svého 2000,–,takže nás to stálu cca 3500,–
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.9.17 10:12
@Kajule21 píše:
@Klafalka Jižní Morava. Jo, chystal kupní smlouvu, smlouvu o advokátní úschově, dodatky ke mslouvám a to je myslím všechno, ale tohle všechno zařizoval původní majitel (on to tak chtěl),i advokáta si zvolil on, takže jsme hleděli, jakou pálku nám naúčtoval. Kdybysme to věděli, mohli jsme si advokáta vybrat sami.Mimo jiné dodatky se psaly kvůli jeho (původního majitele) blbosti - kupní smlouva byla sestavená podle špatného geometrického plánu a ten nový dodal až poté, takže se ještě mueli dělat dodatky a dodatky k dodatkům atd. Byli jsme pěkně vzteklí…Tak se manžel zmínil před otcem původního majitele a ten sám uznal, že je to moc a dal nám ze svého 2000,–,takže nás to stálu cca 3500,–
Jo tak, potom to ale upřímně z pohledu toho advokáta chápu, to by tady vyšlo asi stejně. Ono jak se dělají různé dodatky, dodatky k dodatkům, práce se předělává, podklady nejsou, komunikuje se s klienty, tak ty hodiny naskakují a s nimi i odměna. Pokud to bylo 11000 s DPH, tak je to bez DPH nějakých 9.000, tedy cca 4,5 hodiny práce (tu taxu 2.000/ hodina beru jako u advokátů nejčastější).
Ale to potom podle mě nejde říct, že to bylo za advokátní úschovu, když se dělalo ještě hodně práce okolo.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.9.17 10:22
@Klafalka No právě, teď už je to jedno, je to zaplacené a konečně to máme celé z krku. Hypo jsme si brali jen 30% z celkové částky - zbytek vlastní zdroje a papírování kolem bylo jako prase. A to nemluvím o tom, co bylo ještě potom - FÚ, přiznání k dani z nabytí nemovité věci, daň z nemovitosti (naštěstí až v lednu) atd.,atd. 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zabaví exekutor i majetek jiných osob ve...
- 08.08.22
- Anonymní
Konsolidace dluhů
- 04.08.22
- Anonymní
Dluh matky
- 23.06.21
- anoli30
