Právní poradna pro odškodnění a náhradu škody
Mgr. Petr Novák
Daň z nemovitosti - daní se za rok zpětně, nebo dopředu?
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
21.1.11 10:26
Daň z nemovitosti
Ahoj ženy, nevím jestli neplaším zbytečně, ale lhůta k podání přiznání daně z nemovitosti je za dveřma.
Přítel dostal spolu se svým bratrem darem od babičky a dědy nějaké pozemky. Před vánoci jim přišlo z katastru vyrozumění, že jsou novými vlastníky a až teď nás napadlo, jestli mají na tyto pozemky vyplňovat daňové přiznání. Mám tedy několik otázek: Daní se za rok zpětně, nebo dopředu? Tedy za rok 2010, kdy ještě majiteli nebyli nebo 2011? A ty pozemky prý využívá nějaké zemědělské družstvo jako nájemce, platí tedy daně to družstvo nebo vlastník pozemku? Od babičky s dědou se nic nedozvíme, je jim přes 80 a nejsou zrovna v dobré psychické kondici a o těch pozemcích toho taky moc nevíme, je to kus lesa, kus pole, ani nevíme kde přesně, je to od nás dost daleko. Žádné nemovitosti jsme nikdy nevlastnili, tak se v tom nevyznáme, budu vděčná za radu…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
21.1.11 10:29
no co já vím, tak daň by se měla platit teď za rok 2010.
Takže jestli už v roce 2010 byli zapsáni v katastru jako vlastníci, tak by daň měli zaplatit.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.1.11 10:35
Obecně řečeno, ano přiznání k dani z nemovitosti by měl udělat, dělá ho ten, kdo pozemky k 1.1. vlastní.
Jestli bude něco platit nebo ne je otázkou, některé druhy pozemků jsou od daně osvobozené…
Zkuste buď vyplnit formulář tady: http://adisspr.mfcr.cz/…r/uvod.faces nebo dojít na finančák, ať vám poradí, vyplnit daň z nemovitosti „ručně“ je pěkná pakárna. Jo a pozor na to, že se to podává na finančák podle toho, kde ty pozemky leží ne podle trvalého bydliště přítele.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.1.11 10:35
Daň z nemovitosti bude platit ten, kdo byl k 31. 12. 2010 zapsán jako vlastník v katastru 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.1.11 10:36
Daní se na rok který je. V loňském roce tedy ještě platila daň z nemovitosti babička. Letošní rok už si musí zaplatit noví nabyvatelé pozemku.. Ovšem v případě, že je nájemce někdo jiný, záleží to na dohodě mezi nabyvatelem a nájemcem případně na dohodě předchozí a také na tom, jestli vy jakožto noví majitelé (nebo teda přítel abych byla přesná) bude i nadále v tomto nájemním vztahu pokračovat. Nicméně nikdy nedáš nic za zavolání na finanční úřad, kde by měli všechno řádně vysvětlit…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.1.11 10:36
eivlis píše:
no co já vím, tak daň by se měla platit teď za rok 2010.
Takže jestli už v roce 2010 byli zapsáni v katastru jako vlastníci, tak by daň měli zaplatit.
Nene, platí se dopředu…
Zdaňovacím obdobím je kalendářní rok. Pro vyměření daně z nemovitostí je rozhodný stav k 1. lednu zdaňovacího období (příslušného
kalendářního roku), na který je daň vyměřována. Ke změnám skutečností rozhodných pro daň, které nastanou v průběhu zdaňovacího
období, se nepřihlíží.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.1.11 10:41
Holky děkuju, zavolám na finančák a budeme si teda muset udělat den dovolenou a výlet 
Ještě, pokud jsou vlastníci dva (ideální polovina), můžou podat společné daňové přiznání? Ptám se proto, že přítelův bratr je umělec, ten si nezvládne ani zajít na poštu pro doporučený dopis, natož vyplnit daňové přiznání 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
21.1.11 10:51
tak já ho zrovna teď dodělala a poslala mailem. 
dělá se teď pro rok 2011. pokud jsou s bratrem spoluvlastníky, stačí, když udělá daňové přiznání přítel na celou částku a bratr už nic nemusí. daň je splatná ke konci května, to přijde od příslušného finančáku složenka. pokud byly pozemky v nájmu, tak si musíte přepracovat i nájemní smlouvu, aby se o pozemky dále někdo staral.
jinak my to máme uděláno, tak, že máme nájemní smlouvu s družstvem, kde je i vyčíslen zvlášť nájem a zvlášť daň a nastaveny podmínky tak, abysme měli peníze od družstva v termínu, kdy se má platit daň.
- Citovat
- Upravit
21.1.11 11:27
Tak moc děkuju, o víkendu budeme danit Teď když koukám na čúzk, tak to bude ještě vtipné, některé parcely mají až 100 vlastníků Nějak se s tím poperem… Díky
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
1.6.14 22:30
Ráda bych se zeptala, zda někdo neví jako je sankce za zpoždění platby daně z nemovitosti o cca 10 dní. Složenka mi došla, ale bohužel mám výplatu až 10.Děkuji.
- Citovat
- Upravit
2.6.14 16:57
Záleží na tom, jak vysoká je to částka. Za pozdní platbu se platí úrok z prodlení, ten se počítá až od 5. prac. dne, takže až od soboty. Do 200,– Kč se nepředepíše, takže pokud to nejsou statisíce, pak by měla být platba desátého naprosto v poho bez sankce.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
5.2.20 08:59
Ahoj holky, obnovuji téma a prosím o radu, nemůžu se vůbec dovolat na finančák. Budu dnes podávat daňové přiznání. Před Vánocema byla sepsána darovací smlouva, 17.1. proběhl zápis do KN. Přiznání mám vyplněno a teď - mám tomu cvaknout kopii darovací smlouvy, výpisu z katastru a prohlášení mamky, že již nevlastní danou nemovitost? Nebo to mamky prohlášení mám dát raději zvlášť? Je to jen jeden list papíru a osobně bych to raději cvakla k tomu svýmu, můžu?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
5.2.20 09:24
@TeSudička pokud vím, tak se daňové přiznání podávalo do konce ledna a podává ho ten, kdo byl vlastníkem v katastru 1.1.,takže by ho prakticky měla podávat ještě maminka..a nic jsem nikam necvakala..jen jsem měla sebou výpis z katastru kvůli případným nesrovnalostem.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
5.2.20 09:32
@z.holubicka no, ale k 1.1. probíhalo řízení. Na berňáku, když jsem ohledně toho volala, tak mi paní řekla, že bych ho měla podat už já a že mám čas snad do dubna - teď nevím. Jde mi o to, jestli k tomu mám nacvakat všechny ty papíry
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
5.2.20 09:38
@TeSudička já bych je jen vzala sebou..Paní na přepážce byla ochotná a určitě vám na úřadě poradí.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Reklamace faktury za telefon
- 20.02.20
- Anonymní
