Dům k dokončení - zkušenosti

15
11.2.21 13:37

Dům k dokončení - zkušenosti

Zdravím,

nemá někdo z Vás prosím zkušenost s domem k dokončení? :)

Je to dům v podstatě k nastěhování, ale není dokončený interiér. Dodávka obsahuje i okna, elektroinstalaci, vytápění apod.
O takovém domě uvažujeme, abychom ušetřili finance, variantou je ještě dražší dům na klíč… :zed:
Takže jsem se chtěla zeptat, kolik Vás vyšlo rámcově dokončování interiéru? Podlahy, obklady, sanitární vybavení, kuchyně…

Zvažujeme dům od firmy Stavby Salaj 5+kk s obytnou plochou 120m2 za 2mil. Dokončovací práce interiéru svépomocí odhadujeme cenu do 1mil.
Myslíte, že je to reálná představa?

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:
8673
11.2.21 13:42

Takto se neda moc poradit, pokud nenapisete co presne vsechno firma doda a co ne. Jako tvoje „v podstate k nastehovani“ ma asi k tomu realu hodne daleko, kdyz pak pises ze tam nebudou ani podlahy, asi jen hruba stavba s natazenyma sitema.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
15
11.2.21 13:45

@Cenarius Podlahy budou zalité, připravené k pokládce. Takže za mě je to v podstatě k nastěhování, jen se to bude muset zpočátku přetrpět ;)

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
11.2.21 13:56

@BlurryFace Záleží co vše musíte dodělat a co za materiál použijete. Pokud jen položit plovoučku, dlažbu a vybavit nábytkem…tak se myslím vejdete v pohodě. 5kk je dost malé…to by šlo (bydlím v 7+2, tak proto píšu malé, taky máme po rekonstrukci).

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
8673
11.2.21 14:00

Tak asi zalezi, jake kvalitni materialy a veci chcete pouzit. Da se urcite vejit do toho milionu.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
57189
11.2.21 14:03
@BlurryFace píše:
@Cenarius Podlahy budou zalité, připravené k pokládce. Takže za mě je to v podstatě k nastěhování, jen se to bude muset zpočátku přetrpět ;)

k nastěhování? bez sanity? jakože bez záchodu, umyvadla?

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
5954
11.2.21 14:09

@BlurryFace strasne záleží na tom co si vyberete.. Můžete kupovat podlahu za 300kc/m2 nebo taky za 2500m/2, co interierovw dvere, sanita, světla, kuchyň atd… Podle me by se to dalo udelat i za min než milion, ale zalezi na vasem standardu :nevim:

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
8673
11.2.21 14:09

Jeste jsem se dival, ze v cene neni zadna uprava terenu, privedeni siti apod. To ti tu stavbu taky muze prodrazit o stovky tisic. Ale pokud mate zasitovanou parcelu pripravenou na stavbu, tak uz to nebude az takova palka.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
1135
11.2.21 14:16

My takový dům koupili také, ale záleží jestli vám to bude dodělávat firma nebo to bude své pomocí, jak nároční jste…
Jde koupit kuchyň za 150k a jde koupit kuchyň za 500k, jde koupit podlaha za 300 m2 a jde koupit podlaha za 1500 m2.
Nám to dělala firma - obklady, podlahy
Kuchyň máme se studia. Šli jsme takovou tou střední cestou a včetně vybavení (gauč, nábytek, dveře, osvětlení)
Jsme dům dokončili za cca 800k
Zásuvky, zárubně tam už byly

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
22564
11.2.21 15:16
@BlurryFace píše:
Zdravím,

nemá někdo z Vás prosím zkušenost s domem k dokončení? :)

Je to dům v podstatě k nastěhování, ale není dokončený interiér. Dodávka obsahuje i okna, elektroinstalaci, vytápění apod.
O takovém domě uvažujeme, abychom ušetřili finance, variantou je ještě dražší dům na klíč… :zed:
Takže jsem se chtěla zeptat, kolik Vás vyšlo rámcově dokončování interiéru? Podlahy, obklady, sanitární vybavení, kuchyně…

Zvažujeme dům od firmy Stavby Salaj 5+kk s obytnou plochou 120m2 za 2mil. Dokončovací práce interiéru svépomocí odhadujeme cenu do 1mil.
Myslíte, že je to reálná představa?

Shell core je hrubá podlaha, nezaštukováno, nevymalováno, bez sanity a vybavení. 120metrů podlaha může bejt od 100 litrů do půl mega, obklady, pokud nebudete náročný, tak třeba od pade do dvou kil, štuky v takovýmhle baráku 2 kila a vejš, vymalovat pade plus, kuchyně 150k a vejš se spotřebičema, svítidla 30k a vejš, ať nežeru, sanita pade a vejš, interiérový dveře a obklady kilo pade a vejš.
Není to tak, že „se nastěhujete a přetrpíte“. To ani náhodou. Ve hrubý stavbě se nedá bydlet a udělat nejdřív sanitu a pak podlahy a omítky je nesmysl.
Kdybyste na všem jó ušetřili, aby se tam „tak tak“ dalo bydlet, tak odhadem půl míče.
Tohle je taktika, jak barák naoko udělat levnej a pak to napálit v jednotkovejch pracech, tyhle dostavby obvykle, pokud nejsou úplně lowcost, dělají skoro půlku stavby, takže odhad bude NAD mega. A to pouze pokud byste to udělali jako jednu zakaázku najednou. Jak budete kouskovat a nahrazovat a vyhazovat „prozatimní“, poleze cena nahoru.
jděte do stavby na klíč, pokud si to nechcete dostavět vlastníma rukama.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
64378
11.2.21 15:26

@BlurryFace ono záleží, co chceš. Mě jen kuchyně vyšla na cca 300 tis a to v tom není většina spotřebičů atd.. Koupelna 150 tis.. Pokud zvolís nejlevnější věci, je částka 1 Mega relativně asi ok, ale úplně byhc tomu nevěřila

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Anonymní
11.2.21 15:46

My chteli koupit teda vetsi 320m2 za 4,5 m Okna hotova, zatepleni, castecne rozvody hotove. Nase predstava dalsi investice byla 2,5m. Po prezkoumani stavari, architekty, statiky cena na dokonceni 5m. Teda sakumprdum se vsim vybavenim, zahradou, saunou, bazenkem. Nakonec jsme od toho opustili a koupili zrekonstruovany dum za mensi cenu. Jsme tu dva roky a zatim investice „jen“ do kosmetickych uprav a zahrady.

  • Citovat
  • Nahlásit

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

Mohlo by vás zajímat