Poradna na téma dluhy, exekuce a osobní bankroty
Zbyněk Vorel
Investice do dědictví
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
21.7.21 14:46
Investice do dědictví
Ahoj, jsme tři vlastníci zděděného domu. Jeden nechce prodat a zatím nás ani vyplatit, tak uvažujeme o návrhu na zrušení spoluvlastnictví. Máte někdo zkušenost, jak dlouho to třeba trvá? A ještě mě zajímá další věc - ten jeden, který nechce prodat, chce do domu investovat (tepelné čerpadlo, dalsi drobné věci), s čímž ale nesouhlasíme. Může pak nějakým způsobem vyžadovat po nás část investice? Musíme to nějak písemně ošetřit, že si nepřejeme zásahy do nemovitosti?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
21.7.21 14:52
Neřešte to přes internet, ale společně u právníka, případně mediátora, pokud se vám nebude dařit najít dohodu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.7.21 14:53
@new.doc píše:
Ahoj, jsme tři vlastníci zděděného domu. Jeden nechce prodat a zatím nás ani vyplatit, tak uvažujeme o návrhu na zrušení spoluvlastnictví. Máte někdo zkušenost, jak dlouho to třeba trvá? A ještě mě zajímá další věc - ten jeden, který nechce prodat, chce do domu investovat (tepelné čerpadlo, dalsi drobné věci), s čímž ale nesouhlasíme. Může pak nějakým způsobem vyžadovat po nás část investice? Musíme to nějak písemně ošetřit, že si nepřejeme zásahy do nemovitosti?
Vždycky mají výhodu ti, co chtějí prodat, i kdyby měli sebemenší podíl. Třetí buď prodá, nebo vás musí vyplatit, právo není na jeho straně.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
21.7.21 15:21
My kupovali dum, kde 4 dedici chteli prodat a 2 ne. Slo to pres soud, ten naridil prodej.
- Citovat
- Upravit
21.7.21 16:19
Jak jako nechce vás vyplatit? On tam bydlí, že tam chce investovat? Pokud ano, pak jedině přes soud. Určí se cena nemovitosti a jako první bude možnost odkupu nabídnuta dědicům. Pokud tam bude chtít být, bude vás muset vyplatit 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.7.21 16:24
@new.doc píše:
Ahoj, jsme tři vlastníci zděděného domu. Jeden nechce prodat a zatím nás ani vyplatit, tak uvažujeme o návrhu na zrušení spoluvlastnictví. Máte někdo zkušenost, jak dlouho to třeba trvá? A ještě mě zajímá další věc - ten jeden, který nechce prodat, chce do domu investovat (tepelné čerpadlo, dalsi drobné věci), s čímž ale nesouhlasíme. Může pak nějakým způsobem vyžadovat po nás část investice? Musíme to nějak písemně ošetřit, že si nepřejeme zásahy do nemovitosti?
Kdyby jsi chtěla pomoci, dělám v realitách a mám právníky, kteří jsou schopný to vyřešit, řešíme to několikrát ročně. Takže se na cokoliv klidně ptej, ráda pomůžu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.7.21 22:33
Díky všem. Snažíme se jít cestou nejmenšího odporu, ale dohoda je velmi složitá, protože ten jeden nepřipouští žádný jiný návrh než svůj. A soud? Tím se už tak téměř neopravitelný vztah mezi námi neurovná, což právě odrazuje druhého spolumajitele od konání. Zatím tedy zjišťuji co a jak.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
22.7.21 05:55
@new.doc píše:
Díky všem. Snažíme se jít cestou nejmenšího odporu, ale dohoda je velmi složitá, protože ten jeden nepřipouští žádný jiný návrh než svůj. A soud? Tím se už tak téměř neopravitelný vztah mezi námi neurovná, což právě odrazuje druhého spolumajitele od konání. Zatím tedy zjišťuji co a jak.
ale to stejnak nemá řešení. Buď to necháte tak a stejnak z toho ve výsledku nebude mít užitek a radost nebo prostě to takhle roztnout. K čemu ti je třetina něčeho do čeho nechceš investovat čas, a ani peníze.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
22.7.21 08:00
@new.doc píše:
Díky všem. Snažíme se jít cestou nejmenšího odporu, ale dohoda je velmi složitá, protože ten jeden nepřipouští žádný jiný návrh než svůj. A soud? Tím se už tak téměř neopravitelný vztah mezi námi neurovná, což právě odrazuje druhého spolumajitele od konání. Zatím tedy zjišťuji co a jak.
Vás vztah je stejně evidentně naprd, když dotyčný není přístupný jednání by huba s vlastními sourozenci Nic jiného vám nezbyde.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
uzivatel666
22.7.21 09:30
@new.doc píše:
Díky všem. Snažíme se jít cestou nejmenšího odporu, ale dohoda je velmi složitá, protože ten jeden nepřipouští žádný jiný návrh než svůj. A soud? Tím se už tak téměř neopravitelný vztah mezi námi neurovná, což právě odrazuje druhého spolumajitele od konání. Zatím tedy zjišťuji co a jak.
A jaký je teda ten jeho návrh? Že si každý necháte třetinu a do domu se bude investovat? Chce tam investovat sám, nebo chce, aby se vše platilo na třetinu? Má v plánu tam bydlet? Nebo má v plánu, že by se dům pronajímal? Nebo ho chce opravit a pak prodat za lepší cenu a peníze si rozdělit opět na třetiny?
- Citovat
- Upravit
22.7.21 09:35
@new.doc píše:
Ahoj, jsme tři vlastníci zděděného domu. Jeden nechce prodat a zatím nás ani vyplatit, tak uvažujeme o návrhu na zrušení spoluvlastnictví. Máte někdo zkušenost, jak dlouho to třeba trvá? A ještě mě zajímá další věc - ten jeden, který nechce prodat, chce do domu investovat (tepelné čerpadlo, dalsi drobné věci), s čímž ale nesouhlasíme. Může pak nějakým způsobem vyžadovat po nás část investice? Musíme to nějak písemně ošetřit, že si nepřejeme zásahy do nemovitosti?
u spoluvlastnictvi rozhoduje o onvesticich do domu nadpolovicni vetsina, takze po vas chtit neco muze, ale pravo je na vasi strane
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
22.7.21 15:38
Než se hrdě a s velkým sebevědomím začnete posílat k soudu, tak si zjistěte, kolik vás bude stát soudní poplatek, právníci a kolik za dům dostanete ve veřejné dražbě. Možná, že pak lépe dosáhnete dohody.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
22.7.21 15:50
@JTom píše:
Než se hrdě a s velkým sebevědomím začnete posílat k soudu, tak si zjistěte, kolik vás bude stát soudní poplatek, právníci a kolik za dům dostanete ve veřejné dražbě. Možná, že pak lépe dosáhnete dohody.
U nas soud nenaridil drazbu hned. Nechal majitele do urcite doby prodat samotne. Troufam si tvrdit, ze dneska si kazda nemovitost najde kupce. U nas se prodal dum s deravou strechou bez napojeni na kanalizaci a plyn, urceny k celkove rekonstrukci za 2.200.000,– a to jsme jen vetsi obec. Takze porad se mozna vyplati soudni poplatky, nez se starat o dum, ktery udrzovat nechci.
- Citovat
- Upravit
22.7.21 22:04
@uzivatel666 Ona je trochu nestandardní situace, za které odešel zůstavitel (to bych ale nerada zacházela do podrobností).
Nejdřív si myslel, že mu barák prostě necháme jen tak 🤷 Teď už teda uznal, že na nej máme taky právo (ale v hloubi duše si beztak myslí, že by to měl mít on celé), ale peníze na vyplacení nemá (hypo už má jinde) a prodat to dobrovolně nechce.
Jako já chápu, že si ten dům chce nechat, ale zas nechci čekat x let, než si našetří na vyplacení.
Nejhorší je, že s ním prakticky nejde komunikovat. A já jsem z toho unavená a chtěla bych to mít vyřešené a za sebou.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zabaví exekutor i majetek jiných osob ve...
- 08.08.22
- Anonymní
Konsolidace dluhů
- 04.08.22
- Anonymní
Dluh matky
- 23.06.21
- anoli30
