Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
MÁ na to nájemník nárok?
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
Anonymní
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
6.4.18 18:31
Dotaz je totalne zmateny. Co mate ve smlouve? Jaka je vypovedni lhuta? Mate vyporadane energie?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
6.4.18 18:32
A co mas ve smlouve? mate tam vypovedni dobu? normalne bych vymahala nezaplacene najemne. podle me na takovy postup najemnik narok nema…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
6.4.18 18:32
No většinou bývá výověď 2-3 měsíce, nevím, co máte ve smlouvě. Ale my teda měli kauci i nájem 10000, tak jsme se domluvili nějak podobně, požádali jsme je o to, taky to byl zrovna březen/duben, že odejdeme koncem března(žádali jsme je o to začátkem března), a oni si nechají kauci jakoby za duben, a oni na to přistoupili..ono zase fakt těžko hledat byt 2 nebo 3 měsíce dopředu, takže bych jim zkusila vyjít vstříc..ale povinnost nemáte.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Lalelale
6.4.18 18:37
@Anonymní píše:
Ahoj,
Nevíte jak to je? Kauce 12 000, bydlela u mě půl roku a 26.3 mi napsala ze ke konci mesice odchazi, ze mam zaplatit nájem 9 000 z Kauce a 3 000 ji vrátit. 27.3 si šla na bYt můj byt dat trvaly pobyt aby mě měla v hrsti
Jak by jste jednaly? chce je zpět nebo mi pry udělá ostudu na fb
Dekuji
Kauce přece není na doplacení posledního nájmu. Výmáhej nezaplacený nájem. Jinak co máte ve smlouvě, byla na dobu určitou? Nájemnice je asi dobrý blázen, ostudu na fb… 
- Citovat
- Upravit
Anonymní
6.4.18 18:38
@slavuska1 píše:
No většinou bývá výověď 2-3 měsíce, nevím, co máte ve smlouvě. Ale my teda měli kauci i nájem 10000, tak jsme se domluvili nějak podobně, požádali jsme je o to, taky to byl zrovna březen/duben, že odejdeme koncem března(žádali jsme je o to začátkem března), a oni si nechají kauci jakoby za duben, a oni na to přistoupili..ono zase fakt těžko hledat byt 2 nebo 3 měsíce dopředu, takže bych jim zkusila vyjít vstříc..ale povinnost nemáte.
Mě jde o princip, ze se takto chová, jinak bych ji vstříc vyšla
- Citovat
- Upravit
6.4.18 18:40
@Anonymní píše:
Mě jde o princip, ze se takto chová, jinak bych ji vstříc vyšla
Rid se smlouvou na princip se vyprdni. Pokud ma platit jeste duben, tak by ho mela zaplatit a ty pri predani a kontrole bytu vratit 12.000 pokud je vse ok a srovnane. Jinak ano chova se nekorektne.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
6.4.18 18:45
Ne, takhle to nejde. Ona si nemá co diktovat, řídí se co máš ve smlouvě. Kauce neslouží k úhradě nájmu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
6.4.18 18:50
@Šarlota4 píše:
Rid se smlouvou na princip se vyprdni. Pokud ma platit jeste duben, tak by ho mela zaplatit a ty pri predani a kontrole bytu vratit 12.000 pokud je vse ok a srovnane. Jinak ano chova se nekorektne.
Ma tříměsíční výpovědní lhůtu a smlouva byla do července
- Citovat
- Upravit
6.4.18 18:53
@Anonymní píše:
Ma tříměsíční výpovědní lhůtu a smlouva byla do července
No tak jí písemně upozorni, že s výpovědí nesouhlasíš, že má výpovědní dobu x měsíců, na které trváš, a že kauce neslouží k uhrazení dlužného nájemného. Ostudu ať si dělá kde chce.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
6.4.18 18:53
@pikola píše:
Ne, takhle to nejde. Ona si nemá co diktovat, řídí se co máš ve smlouvě. Kauce neslouží k úhradě nájmu.
Já bych ji nejraději už neviděla, věděla ze odejde a schválně tam da trvaly pobyt. Nikdy jsem takového člověka ještě nepotkala a já jsem moc hodna, nejraději bych ji to dala ať už mam od ni klid, ale vymysli pořad nové věci a asi musím zacit reagovat
- Citovat
- Upravit
Anonymní
6.4.18 18:54
@Monchichik píše:
No tak jí písemně upozorni, že s výpovědí nesouhlasíš, že má výpovědní dobu x měsíců, na které trváš, a že kauce neslouží k uhrazení dlužného nájemného. Ostudu ať si dělá kde chce.
Jenimze já už tam mam nové lidi, byt byl pryč hned
Takže to jsem udělala chybu ze
- Citovat
- Upravit
6.4.18 18:56
@Anonymní píše:
Já bych ji nejraději už neviděla, věděla ze odejde a schválně tam da trvaly pobyt. Nikdy jsem takového člověka ještě nepotkala a já jsem moc hodna, nejraději bych ji to dala ať už mam od ni klid, ale vymysli pořad nové věci a asi musím zacit reagovat
Trvalý pobyt má pouze informační charakter, nic to neznamená. Proč bys jí měla něco vracet, když naopak ona bude nejméně 2 nájmy dlužit tobě? Spoléhá na to, že budeš chtít mít klid a nebudeš se tahat po soudech, ale já bych jí takové chování netolerovala. Kdyby se slušně domluvila, tak prosím, ale nedodrží smlouvu a ještě vyhrožuje?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
6.4.18 18:58
@Anonymní píše:
Jenimze já už tam mam nové lidi, byt byl pryč hned
Takže to jsem udělala chybu ze
No tak když máš už nové nájemníky, tak proč to řešíš? A jak víš, že si u tebe nechala udělat trvalý pobyt?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
6.4.18 18:58
Tak ta je dobrá teda 
. My jsme platili kauci a máme výpovědní lhůtu 2 měsíce (případně je možné ukončit nájem ke dni, kdy nám končí smlouva - máme na rok, pokud do určité doby neprodloužíme, automaticky končí). Pochybuji, že máš ve smlouvě výpovědní lhůtu týden. Kauce slouží na úhradu případných škod na vybavení atd., takže její vyplacení logicky nastává až po předání bytu.
Pokud chce odejít z bytu dřív, než je ve smlouvě a nedomluvila se s tebou na jiném řešení (sehnání náhradního nájemce atd.), aby se kompenzoval případný ušlý zisk za nájem, tak naopak ty máš nárok na nájemné za ty měsíce, které by tam podle smlouvy ještě měla být. Kauce na úhradu nájmu neslouží, na její vrácení samozřejmě nárok má, pokud je byt a vyúčtování za energie v pořádku, ale ne touto formou. Jako nájemník říkám, že se chová pěkně drze.
- Citovat
- Upravit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
Ahoj,
Nevíte jak to je? Kauce 12 000, bydlela u mě půl roku a 26.3 mi napsala ze ke konci mesice odchazi, ze mam zaplatit nájem 9 000 z Kauce a 3 000 ji vrátit. 27.3 si šla na bYt můj byt dat trvaly pobyt aby mě měla v hrsti
Jak by jste jednaly? chce je zpět nebo mi pry udělá ostudu na fb
Dekuji