Moc prosím o názor právníka - problém s nájmem

Napsat příspěvek
Velikost písma:
eumedon
19788
15.11.13 15:02
@zukol píše:
Máš pravdu nikde není psáno - takže co zákon nezakazuje je dovoleno.

Je sice pravda, ale to platí v soukromé sféře, např. v obsahu smluv.

Zakladatelka to pak neuplatní v žádosti o příspěvek na bydlení. Resp. úřadu jí to z oprávněných nákladů příspěvku na bydlení vyškrtne, protože úřadu je naopak dovoleno (v tomto případě proplatit zakladatelce) jen to, co je v zákoně uvedeno.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
zukol
15.11.13 15:32

@eumedon Ano. Já ale neřeším přeci příspěvek na bydlení, řešila jsem nájemní smlouvu, to je myslím z mého příspěvku dost jasné. Samozřejmě u veřejného práva tento princip neplatí.

A proč si myslíš že by je pak nemohla uplatnit u příspěvku na bylení? Vždyť v zákoně je:

Náklady na bydlení tvoří

  1. u bytů užívaných na základě nájemní smlouvy nájemné a náklady za plnění poskytované s užíváním bytu, nejsou-li tyto náklady zahrnuty do nájemného,

Proč myslíš že by nemohlo jít o náklady za plnění pokytované s užívání bytu? Není to úplně můj obor, možná víš víc než já, ale z toho zákona mi nevyplývá že by si tyto náklady nemohla zahrnout do nákladů na bydlení u uplatnění nároku na příspěvek…ledaže by byl nějaký prováděcí předpis kde by byly taxativně vyjmenovány??

  • Citovat
  • Upravit
eumedon
19788
15.11.13 15:38
@zukol píše:
@eumedon A proč si myslíš že by je pak nemohla uplatnit u příspěvku na bylení? Vždyť v zákoně je:

Náklady na bydlení tvoří

  1. u bytů užívaných na základě nájemní smlouvy nájemné a náklady za plnění poskytované s užíváním bytu, nejsou-li tyto náklady zahrnuty do nájemného,
Proč myslíš že by nemohlo jít o náklady za plnění pokytované s užívání bytu? Není to úplně můj obor, možná víš víc než já, ale z toho zákona mi nevyplývá že by si tyto náklady nemohla zahrnout do nákladů na bydlení u uplatnění nároku na příspěvek…ledaže by byl nějaký prováděcí předpis kde by byly taxativně vyjmenovány??

Příspěvek vlastníka jednotky do fondu oprav není úhrada za plnění poskytované v souvislosti s užíváním bytu. O jaké konkrétní plnění (službu) nájemci by mělo jít?

Zrovna tak - vedení účetnictví. Ta účetní vede účetnictví vlastníkovi bytu. Jaké konkrétní plnění (službu), spojenou s bydlením, poskytuje ta účetní zakladatelce, že by jí úřad proplatil vedení účetnictví jejího pronajímatele?

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
eumedon
19788
15.11.13 15:59

Apropos, fond oprav: Společenství vlastníků jednotek rozhodne, že za dva roky bude nutno rekonstruovat střechu a je třeba navýšit fond oprav. Zakladatelčin pronajímatel se rozhodne celou požadovanou částku vložit do FO jednorázově už v prvním roce. A přeúčtuje ji na zakladatelku, protože tak se přece dohodli - že mu bude platit to, co on zaplatí do fondu oprav.

Zrovna tak účetní: Účetnictví mu může vést tetička nebo přítelkyně a dohodne si s ní luxusní odměnu za vedení účetnictví. Proč ne, když mu to zaplatí pronajímatelka, jak se dohodli?

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Pavca3388
3968
21.11.13 11:33

DĚKUJI VŠEM ZA REAKCE I KDYBY TO DO NÁJMU ROZEPSAL, JAK MÁ SOCIÁKA BY TO NEUZNALA A O DVA TISÍCE BY JSME STEJNĚ PŘIŠLY. :pocitac:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Pavla Horáková
4.12.13 00:01

Problém s nájemní smlouvou

Dobrý den,
potřebovala bych nutně poradit. Protože jsem byla na Moravě na sociálce, rozhodla jsem se jet do Prahy za prací. Našla jsem pokoj, který se mi líbil, s tím, že se smlouvou nebude problém.
Už je to víc než měsíc, nemám smlouvu, ani další informace pro sociálku v Opavě, nevím, co mám dělat. Ale už jsem odevzdala kauci a 1. nájem :('
nepsala bych, ale jde-pro mě-o velké peníze, skoro celý nájem… a já navím, jak to z toho majitele dostat. Smlouvu chtějí na sociálce nejpozději v pátek :(
Moc prosím o pomoc! :nevim:
 Pavla

  • Citovat
  • Upravit
eumedon
19788
4.12.13 08:12
@Pavla Horáková píše:
Dobrý den,
potřebovala bych nutně poradit. Protože jsem byla na Moravě na sociálce, rozhodla jsem se jet do Prahy za prací. Našla jsem pokoj, který se mi líbil, s tím, že se smlouvou nebude problém.
Už je to víc než měsíc, nemám smlouvu, ani další informace pro sociálku v Opavě, nevím, co mám dělat. Ale už jsem odevzdala kauci a 1. nájem :('
nepsala bych, ale jde-pro mě-o velké peníze, skoro celý nájem… a já navím, jak to z toho majitele dostat. Smlouvu chtějí na sociálce nejpozději v pátek :(
Moc prosím o pomoc! :nevim:
Pavla

Když nemáš písemnou nájemní smlouvu, tak nemáš nic - jsi jen na návštěvě.

Chyba byla dávat kauci a nájem dřív, než máš písemnou smlouvu. Máš od té těch peněz aspoň doklad? Potvrzení, že jsi ty peníze dala?

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit

Vložení odkazu

Vložení odkazu na obrázek

Zde můžete vožit obrázek/ fotku, který je umístěn na internetu a znáte jeho adresu.

Pro vložení vlastních fotek, které máte ve svém počítači, klikněte na tlačítko “Přidat obrázky” pod příspěvkem.

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

 
 

Psychologická poradna pro snažící se, těhotné i maminky

Ikona - Lucie Machová

Mgr. Lucie Machová

Milování a syn

  • 09.04.26
  • Anonymní

Dobrý den, mám takový problém, co se týká intimního života. Máme 4letého syna, je živý a zvědavý až velmi. S manželem jsme pravidelně před pár... Odpověď

Problémy v rodině

  • 18.03.26
  • Anonymní

Dobrý den, už nevím, na koho se obrátit, protože po narození syna mám problémy s manželovou rodinou. Tchyně s tchánem jsou v celku hodní lidé,... Odpověď

Touha po holčičce a špatná zkušenost s muži

  • 11.12.25
  • Anonymní

Dobrý den, přečetla jsem si Vaši odpověď týkající se stejného tématu, něco mě oslovilo, ale pořád nemohu uchopit svoji situaci tak, abych se... Odpověď

Je to deprese? Co by pomohlo?

  • 12.12.25
  • Anonymní

Dobrý den. Ani nevím, kde začít. Zkusím to vzít polopaticky. Rok a čtvrt se snažíme s manželem o miminko. Před snažením jsem řešila potíže s... Odpověď

Poporodní deprese nebo něco jiného?

  • 19.08.25
  • Anonymní

Dobrý den, jsem skoro rok po porodu, ale vůbec si mateřství neužívám. Je to pro mě takové přežívání a přečkávání. Narodila se mi předčasně... Odpověď