Předčasne splaceni hypoteky 2023

Novy71
2
13.9.23 14:15

Předčasne splaceni hypoteky 2023

Dobry den, správně jsem rozumíme tému „Předčasne splaceni hypoteky“.
Jako příklad:
Zatím hypotéky nemáme, chceme koupit byt ktery stoji 2 400 000.

  • Výška úvěru: 1 500 000
  • Úroková míra: 6%
  • Doba splácení: 30


Tzm. výsledek bude:

  • Pravidelná splátka: 8 993,26Kč
  • Celkem zaplaceno: 3 237 572,84Kč
  • Zaplacené úroky: 1 737 572,84Kč

Ale, pokud budeme každý rok používat možnost předčasné splaceni hypotéky 25% zdarma, tak my zaplatíme:
Jednou ročně budeme platit : 375 000 Kč (musíme počítat od celkový sumy úvěru, nebo každý rok od ho zůstatku? Anebo k tomu musíme započítat úroky?)

Tím pádem hypotéku vyplatíme za 4 roky. Ale teď nerozumím kolik budeme muset zaplatit úroky, za tech 4 let, anebo banka započta za 30 let (i stejně zaplatíme tech 1 737 572 Kč)?

Určitě bance není v tomu výhoda, ale nevím jestli jsem to pochopil správně? Omlouvám se za můj česky  :oops:  

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:
Ahep
5683
13.9.23 15:37

25% se mysli z cele vyse hypo.

My to takto letos udelame uz u druhe hypo, je to fajn se co nejdriv zbavit dluhu.

Ale pozor co ti v bance nereknou: jakmile jim posles tech 25% mimim. splatky, tak ti klesnou i pravidelne splatky a to o dost :zed:

Uroky ci co se ptas pri tom neresime, splacime to primo z uctu, kde mame hypo, zadame castku a datum a je to.

Pokud se nic nezmenilo, tak se mimoradne splaci vzdy k vyroci hypo.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Brouček Pytlíček
13.9.23 18:31

Samozřejmě byste umořila 25% část jistiny, NE včetně úrokové části. Tzn. jen z těch 1500000. Bance se pak sníží úrokový výnos

  • Citovat
  • Upravit
Novy71
2
13.9.23 18:54
@Brouček Pytlíček píše:
Samozřejmě byste umořila 25% část jistiny, NE včetně úrokové části. Tzn. jen z těch 1500000. Bance se pak sníží úrokový výnos

Ale je spravně, že 25% mužu platit každy rok. tzm. těch 375 000 Kč?

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit

Vložení odkazu

Vložení odkazu na obrázek

Zde můžete vožit obrázek/ fotku, který je umístěn na internetu a znáte jeho adresu.

Pro vložení vlastních fotek, které máte ve svém počítači, klikněte na tlačítko “Přidat obrázky” pod příspěvkem.

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

 
 

Poradna na téma dluhy, exekuce a osobní bankroty

Ikona - Zbyněk Vorel

Zbyněk Vorel

Zabaví exekutor i majetek jiných osob ve...

  • 08.08.22
  • Anonymní

Dobrý den, ráda bych se optala, jak je to se zabavováním majetku exekutorem. Synovec má exekuce, tento měsíc přijde určitě exekutor. Synovec má... Odpověď

Konsolidace dluhů

  • 04.08.22
  • Anonymní

Dobrý den, Chtěl bych prosím poradit, kde mi můžou pomoci s konsolidací mých dluhů ve výši cca 220 000 i s úroky a prodlením. Bohužel se mi to... Odpověď

Dcera dlužníka mohou mne vymáhat?

Dobrý den, náš otec (50), má 9 exekucí. Začala jsem se zajímat jak mu pomoct a rozhodla se zaplatit poplatky na exekuceinfo.cz, aby jsem se... Odpověď

Dluh matky

Dobrý den, dnes mi přišel dopis od jedné společnosti o dluhu mé matky, jelikož ona na jejich výzvy nereaguje. Jedná se o poslední výzvu a pokud... Odpověď

Žádost o změnu exekutora stávající nekomunikuje

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, přítel má exekuci na alimenty u soukromého exekutora, ale ten s přítelem vůbec nekomunikuje žádným způsobem... Odpověď