Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Příjezdová cesta k chatě
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
Anonymní
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
10.5.22 20:41
@Anonymní píše:Široká tak, abyste projeli 😁. Takže asi by stačil 1.5 m, radši ale 2 - kdybyste do budoucna dělali třeba přestavbu nebo terénní úpravy, tak aby vám tam projel i náklaďák. Nestačí bance jako příjezd na pozemek řešen věčným břemenem „právo vstupu a jízdy“?
Zdravím Vás… Máme vyhlídnutou chatu, ale k chatě nevede oficiálně příjezdová cesta (pouze neoficiální) tato věc nám blokuje hypotéku. Ale napadlo nás, že bychom řešili se sousedem co má ke svému pozemku natazenou obecní (polnacku) cestu odkup jeho (pruhu) pozemku, tak aby náš pozemek dosahoval k obecní cestě. Jak musí být vlastně taková cesta široká, tak aby ji banka brala jako plnohodnotný přístup k chatě a mohli jsme dát chatu jako zástavu…?. Ručit budeme zatím rodinným domem, ale ten bysme chtěli v budoucnu vyvázat že zástavy, tím že by v zástavě byla zrekonstruovaná chata… Děkuji za info 👍🏻
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
10.5.22 20:56
@Anonymní píše:
@papousekkakaduchceme řešit spíš cestu odkupem…
Sice nevim proč zvracející smajlík, se ti tady snažim poradit. Tak to řeš odkupem a máš to.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
10.5.22 21:02
Tak hlavne, ze chce soused prodat kus sveho pozemku 
Nejlepe vam poradi ten kdo pozemek vymeri, ohodnoti a urci ho k ucelu cesty, zaroven bude spolupracovat s vasi bankou, aby vam to vse proslo. I kazdy pracovnik prislusneho uradu to muze brat jinak…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
Anonymní
10.5.22 21:06
@Zvonielka píše:
Tak hlavne, ze chce soused prodat kus sveho pozemku
Nejlepe vam poradi ten kdo pozemek vymeri, ohodnoti a urci ho k ucelu cesty, zaroven bude spolupracovat s vasi bankou, aby vam to vse proslo. I kazdy pracovnik prislusneho uradu to muze brat jinak…
Jeden soused má u svého pozemku obecní cestu, druhý který má svoji cestu až k pozemku který chceme, tak nám nechce dát břemeno…
- Citovat
- Upravit
10.5.22 21:35
No geodeti, tedy ti, co pozemek zaměří a případně udělají geometrický plán na rozdělení pozemku moc často nejsou i ti, co pozemek oceňují. A jestli vlastník pozemku, přes který vy chcete vést příjezdovou cestu, nechce věcné břemeno (nedivím se, dost si sníží jeho hodnotu), tak ho asi ani nebudou chtít rozdělit a část odprodat. Kdyby náhodou ano, musíte mít před vkladem hotového GP souhlas s dělením pozemku příslušného SÚ. Ať vám geodeti nejdřív udělají návrh GP a s ním si včas začni řešit ten souhlas SÚ, ať to trochu popoženeš. Ale že zkušenosti z mého okolí - známí koupili pozemek se starou chatou, že jí časem sbouraji a postaví si tam dům. Jenže stejný případ jako ty - bez oficiální příjezdové cesty. Sousedka jim nedá ani VB, ani neodprodá. Projekt od architekta za X desítek tisíc hotový můžou leda tak spálit, páč by jim to pak nikdo nezkolaudoval. Postavili si nakonec jinde a tento původní pozemek mají jen jako investici, ve kterým mají uložené peníze. Takže na tvým místě bych to zvážila…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
10.5.22 22:04
@papousekkakadu píše:
No geodeti, tedy ti, co pozemek zaměří a případně udělají geometrický plán na rozdělení pozemku moc často nejsou i ti, co pozemek oceňují. A jestli vlastník pozemku, přes který vy chcete vést příjezdovou cestu, nechce věcné břemeno (nedivím se, dost si sníží jeho hodnotu), tak ho asi ani nebudou chtít rozdělit a část odprodat. Kdyby náhodou ano, musíte mít před vkladem hotového GP souhlas s dělením pozemku příslušného SÚ. Ať vám geodeti nejdřív udělají návrh GP a s ním si včas začni řešit ten souhlas SÚ, ať to trochu popoženeš. Ale že zkušenosti z mého okolí - známí koupili pozemek se starou chatou, že jí časem sbouraji a postaví si tam dům. Jenže stejný případ jako ty - bez oficiální příjezdové cesty. Sousedka jim nedá ani VB, ani neodprodá. Projekt od architekta za X desítek tisíc hotový můžou leda tak spálit, páč by jim to pak nikdo nezkolaudoval. Postavili si nakonec jinde a tento původní pozemek mají jen jako investici, ve kterým mají uložené peníze. Takže na tvým místě bych to zvážila…
No ta paní co má cestu k pozemku, na té cestě už má břemeno pro jiný pozemek.. ale je to břemeno co je staré 30 let… A nám to povolit nechce. Druhý soused co má u sebe obecní cestu, žádné břemeno zatím nikdy neudělil.. proto nás napadla varianta, že od něj odkoupime pozemek pro naši samostatnou cestu s tím, že bychom mu ještě dali poměrnou část z našeho budoucího pozemku.. je to takové začarované, ale náš úmysl je ten, aby se necítil oškubaný.. přesněji, velikost jeho pozemku zůstane stejná + bude mít ještě nějaké peníze navíc… Jen by se pozměnil tvar půdorysu jeho a našeho pozemku
- Citovat
- Upravit
Kolicek95
10.5.22 22:29
Já se v tom nevyznám, ale tipla bych tolik, aby tam projeli hasiči a sanitka, to je dané zákonem, tuším 2,5 nebo 3m.
- Citovat
- Upravit
Anonymní
11.5.22 08:07
@Kolicek95 píše:
Já se v tom nevyznám, ale tipla bych tolik, aby tam projeli hasiči a sanitka, to je dané zákonem, tuším 2,5 nebo 3m.
To ano… Ale napadá mě varianta že by to nebylo vedené jako cesta, ale jako prostý pozemek (náš) co je sousedící s obecní cestou. Jen by mě zajímalo, co vlastně banky požadují 
jestli toto by jim stačilo, jako přístup na pozemek
- Citovat
- Upravit
11.5.22 10:16
@Kolicek95 píše:
Já se v tom nevyznám, ale tipla bych tolik, aby tam projeli hasiči a sanitka, to je dané zákonem, tuším 2,5 nebo 3m.
Přesně tak. Pokud Vám soused odprodá pozemek, tak budete budovat novou cestu, která musí splňovat současné normové požadavky. Což může být, mimo jiné např. i obratiště pro hasiče! Kontaktujte projektanta komunikací, abyste měli představu, zda to vůbec chcete.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
Zdravím Vás… Máme vyhlídnutou chatu, ale k chatě nevede oficiálně příjezdová cesta (pouze neoficiální) tato věc nám blokuje hypotéku. Ale napadlo nás, že bychom řešili se sousedem co má ke svému pozemku natazenou obecní (polnacku) cestu odkup jeho (pruhu) pozemku, tak aby náš pozemek dosahoval k obecní cestě. Jak musí být vlastně taková cesta široká, tak aby ji banka brala jako plnohodnotný přístup k chatě a mohli jsme dát chatu jako zástavu…?. Ručit budeme zatím rodinným domem, ale ten bysme chtěli v budoucnu vyvázat že zástavy, tím že by v zástavě byla zrekonstruovaná chata… Děkuji za info 👍🏻