Stavba domu 2021

Napsat příspěvek
Velikost písma:
Ernais
6654
15.9.21 07:35
@Anonymní píše:
Moc děkuji za informace, taky počítáme, že bychom neřešili vše rovnou a parkování, plot a nějaké úpravy venku až časem z našetřeného.Jinak můžu se rovnou zeptat, co převážilo v rozhodování ohledně dřevostavby? Úspora finanční by byla fajn, ale bojíme se, abychom pak nelitovali u investice na celý život.

Jako stavar ti rovnou rikam, ze vyhody drevostavby neprevazi jeji nevyhody. Ani bych drevostavbu nenazvala investici, protoze jeji hodnota v dlouhodobem horizontu nesetrva a rozhodne neporoste.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Anonymní
15.9.21 07:38
@Anonymní píše:
Cihla, svépomocí a za 1 rok jsme bydleli.. do dřevostavby bych nešla, dřevo obalene kilometry lepící páskou. Mam několik kamarádů co mají dřevostavby a už mají plíseň, jsou nešťastní.. Cihla vychází i cenově stejně. Navíc pak můžete dům darovat vnoučatům, kdežto u dřevostavby jedině demolice.. A u dřevostavby je problém i s bankou, nepůjči tolik peněz.

Tak to opravdu netuším, s jakou firmou všichni vaši známí stavěli… My nemáme na celé drevostvbe ani kousek lepící pásky 8o máme z okolí naopak samé pozitivní zkušenosti od lidí, co bydlí v drevostavbě klidně už i přes deset let… Asi hodně záleží na firmě a na provedení stavby… Pokud má někdo difúzně uzavřenou dřevostavbu, bez řízeného větrání tak chápu že mají plísně, ale to pak není chyba dřevostavby, ale člověka, co to stavěl.. :lol:

  • Citovat
  • Upravit
Anonymní
15.9.21 08:48
@Anonymní píše:
Tak to opravdu netuším, s jakou firmou všichni vaši známí stavěli… My nemáme na celé drevostvbe ani kousek lepící pásky 8o máme z okolí naopak samé pozitivní zkušenosti od lidí, co bydlí v drevostavbě klidně už i přes deset let… Asi hodně záleží na firmě a na provedení stavby… Pokud má někdo difúzně uzavřenou dřevostavbu, bez řízeného větrání tak chápu že mají plísně, ale to pak není chyba dřevostavby, ale člověka, co to stavěl.. :lol:

Mají řízené větrání. Jenže jim několik let kapala voda. Zjistili to az se ukázala na jiným místě plíseň :(

  • Citovat
  • Upravit
utopia
5937
15.9.21 08:52
@Anonymní píše:
Cihla, svépomocí a za 1 rok jsme bydleli.. do dřevostavby bych nešla, dřevo obalene kilometry lepící páskou. Mam několik kamarádů co mají dřevostavby a už mají plíseň, jsou nešťastní.. Cihla vychází i cenově stejně. Navíc pak můžete dům darovat vnoučatům, kdežto u dřevostavby jedině demolice.. A u dřevostavby je problém i s bankou, nepůjči tolik peněz.

Teda, jeden mýtus ohledně dřevostaveb vedle druhého! :roll: Záleží na technologii, materiálech, stavebníkovi. Ale to samé platí i u zděné stavby. A s bankou fakt problém také nebyl, naopak! Stavíme dřevostavbu, ale myslím, že pro ilustraci zvýšení cen je to jedno.

My stavíme od března 2021, takže se smlouvou z roku 2020, tudíž za staré ceny a už teď to podle nového ceníku vychází o půl milionu více oproti ceně původní. A podle mě to ještě trochu poporoste.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Anonymní
15.9.21 09:19

Stavíme dům, Ytong, všechno sami a brali jsme si hypo 2 mil. Ale my měli 1,5 mil. nasetreno. Zatím to vypadá, že nám to bude stacit. Máme hrubou stavbu se střechou, okny, děláme vnitřní omítky, čekáme na podlahové topení. Kdyby nám peníze nevyšli, máme ještě nějakou zálohu. Prosím o anonym

  • Citovat
  • Upravit
Anonymní
15.9.21 13:44

Švagr je projektant, před cca půl rokem nám říkal, že máme počítat 6000-6500Kč na metr krychlový domu, teď už prý spíš ale 6500-7000Kč/m³…je to prý orientační cena za standardní cihlový hotový dům bez vnitřního vybavení… Jinak já stavař nejsem ani vzdáleně, takže jen prodávám, co jsem koupila :). Ale shodou okolností řekl stejné ceny architekt kamarádům, kteří taky teď chtějí řešit stavbu domu… Takže se od toho asi dá alespoň zhruba odpíchnout… Ale k výpočtu to chce vědět, jak velkou zastavenou plochu má váš dům mít, zhruba výšku stěn, atd… Ale to asi tušíte :).

  • Citovat
  • Upravit
Anonymní
15.9.21 13:58
@Anonymní píše: Švagr je projektant, před cca půl rokem nám říkal, že máme počítat 6000-6500Kč na metr krychlový domu, teď už prý spíš ale 6500-7000Kč/m³…je to prý orientační cena za standardní cihlový hotový dům bez vnitřního vybavení… Jinak já stavař nejsem ani vzdáleně, takže jen prodávám, co jsem koupila :). Ale shodou okolností řekl stejné ceny architekt kamarádům, kteří taky teď chtějí řešit stavbu domu… Takže se od toho asi dá alespoň zhruba odpíchnout… Ale k výpočtu to chce vědět, jak velkou zastavenou plochu má váš dům mít, zhruba výšku stěn, atd… Ale to asi tušíte :).

Děkuji za info - jak velkou plochu bude mít bohužel nevíme, jsme opravdu ve fázi zvažování, máme stavební pozemek, ale ne projekt, musíme zvážit finanční nákladnost než se posuneme dál

  • Citovat
  • Upravit
Reklama
Anonymní
15.9.21 14:04

Jo, chápu, že ještě plochu domu nevíte, ale určitě máte představu, jestli chcete dům spíš větší nebo menší… My to ted děláme tak, že si na internetu vyhledavame půdorysy domů, co by se nám líbily a z těch rozměrů si vypocitáme, s jakou cca cenou by se dalo počítat… Projekt jako takový zatím taky nemáme… Nebudu lhát, vychází to teď opravdu na hodně peněz, ze zvažujeme, zda radši ještě nepočkat… :nevim:

  • Citovat
  • Upravit
Anonymní
15.9.21 16:21
@Anonymní píše:
Jo, chápu, že ještě plochu domu nevíte, ale určitě máte představu, jestli chcete dům spíš větší nebo menší… My to ted děláme tak, že si na internetu vyhledavame půdorysy domů, co by se nám líbily a z těch rozměrů si vypocitáme, s jakou cca cenou by se dalo počítat… Projekt jako takový zatím taky nemáme… Nebudu lhát, vychází to teď opravdu na hodně peněz, ze zvažujeme, zda radši ještě nepočkat… :nevim:

Taky nevíme, zda to řešit hned nebo ne, ale bojím se, že cena stavby klesat už nebude. Jenže 7mil. splácet za spíše menší dům je hodně

  • Citovat
  • Upravit
Nimie
31978
16.9.21 08:09
@Anonymní píše:
Cihla, svépomocí a za 1 rok jsme bydleli.. do dřevostavby bych nešla, dřevo obalene kilometry lepící páskou. Mam několik kamarádů co mají dřevostavby a už mají plíseň, jsou nešťastní.. Cihla vychází i cenově stejně. Navíc pak můžete dům darovat vnoučatům, kdežto u dřevostavby jedině demolice.. A u dřevostavby je problém i s bankou, nepůjči tolik peněz.

Ježíš zase ty plísně. My se stehovali z cihláku, který byl plísní dost plnej a nebyli jsme jediní ;) větrame fakt hodně, v cihláku jsme naprosto běžně měli vlhkost 60 - 70%, každé chladné období bylo potřeba x krát denně utirat vodu z oken, v baraku je 30 - 40% a žádné podobné nesmysly řešit nemusím :)

P. S.: Příbuzní mají taky cihlák a kvůli zvýšené vlhkosti se musí občas pouštět vysoušeč, aby se nezničila dřevěná podlaha ;)

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Katynka6
754
24.9.21 12:23

Ahoj, stavíme dům na Karvinsku, zděný 4+KK. Původní cenový odhad bez pozemku byl cca 3,5 milionu skoro za vše, během 2 měsíců jsme si s manželem ujasnili, které práce si budeme chtít udělat sami (plot, stání na auto, venkovní zpevněné plochy,… a další věci, bez kterých se dá žít když nebudou hned) dále jsme řekli, že si okna chceme zařídit sami a nechceme nabízené z jisté firmy… po 2 měsíc byla cena stejná, ale bez těchto věcí, protože šly ceny nahoru. Nyní jsme ve fázi zdění a řešili jsme okna a nabídka oproti května je o 90 000 kč dražší. Dále jsem na cihly čekali cca měsíc a půl, prostě nebyly skladem a nedaly se sehnat, takže zpoždění. My už to dostavíme když jsme začali, ale máme kolem sebe taky hodně známých, kteří pozastavují stavbu a budou čekat na lepší časy, noo nevím zda se dočkají. Všem co staví přeji pevné nervy :roll:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Anonymní
25.10.21 21:03

Příští rok budeme stavět bungalov s krytou terasou a stáním na klíč. Obytná plocha je cca 110m2 a cena ve standardu 3,8mil. V ceně je základová deska, podlahovka a plynový kotel.

  • Citovat
  • Upravit
Anonymní
26.10.21 10:50

Zdravím :dance: My začali se stavbou cihlového doupatroveho koncem r. 2020. Uz od začatku jsme vedeli, že chceme jit cestou svépomocí. Ale i tak jsme si nechali nacenit hrubou stavbu od firmy. A cenu nam vypočitali kolem 3mil 8o takže naše rozhodnutí jít svépomocí bylo správné. Máme jednoho zedníka, kterému jsme pořad pri ruce, kdyz mužeme. Koncem listopadu bude firma montovat střechu a začátkem prosince budou i okna. Takze na zimu budeme připravení, aby mohla stavba pekně vymrznout. Každopádně cesta svépomoci je velmi náročna po fyzické stránce. Jsme vyčerpaní, bolaví, ale výsledek za to stojí :srdce: i se strechou se vlezeme do častky 1mil. Vyhoda byla, ze jsme meli vše naceněné ve stavebnichách před vánoci, takže nám ceny zafixovali a ty se nemění. :palec:

  • Citovat
  • Upravit

Vložení odkazu

Vložení odkazu na obrázek

Zde můžete vožit obrázek/ fotku, který je umístěn na internetu a znáte jeho adresu.

Pro vložení vlastních fotek, které máte ve svém počítači, klikněte na tlačítko “Přidat obrázky” pod příspěvkem.

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

 
 

Zkušenosti a hodnocení

1.2 Spray Max mop box

  • (4.8) + 25 recenzí

Infinity FLEX sušák na prádlo 30m

  • (5) + 11 recenzí

Turbo 3v1

  • (4.8) + 10 recenzí

Vysavač tyčový 800 Ultimate

  • (5) + 3 recenze

Roborock S5 Max

  • (5) + 1 recenze

Breno poradna - podlahové krytiny

Ikona - Jiří Novotný

Jiří Novotný

Jakou podlahu se psy?

Dobrý den, jakou podlahu byste doporučil do domácnosti se psy? Přemýšleli jsme nad vinylem, ale bojím se, aby ho psy nepoškrábali. Pro koberec zase... Odpověď

Podlaha a děti

Na co je důležité myslet, pokud rekonstruuji byt a děláme i novou podlahu v případě, že mám doma tři malé caparty? Odpověď

Podlahy do teplých klimatických podmínek

  • 18.09.23
  • Anonymní

Dobrý den, jsou některé typy podlahy vhodnější pro teplé nebo studené klimatické podmínky? Řešíme vybavení apartmánu v tropech, proto se ptám :)... Odpověď

Eko bydlení

Dobrý den, existují ekologické varianty koberců nebo vinylu, které by měly přednost v ekologickém bydlení? Děkuji, J Odpověď

Propustnost chladu v případě vinylové podlahy

Dobrý den, máme byt ve starém domě, který je podsklepený a nezateplený. V některých místnostech je tak podlaha v zimě velmi studená. Doporučil... Odpověď