Stavba patrového domu

Fotoalbum (0)
Sledovat e-mailem
Přidat k oblíbeným
Zapnout podpisy
Hledání v tématu
Sledovat eMimino.cz

Monika0912

112

29.3.18 08:56

načítám...

Stavba patrového domu

Ahoj, vím že těchto témat je tu plno, ale převážně jsou už staré.
Budeme s manželem stavět patrový dům svépomocí a máme trošku strach, abychom se vešli do 3.500.000,–, proto bych chtěla vědět, na kolik vás vyšel váš vysněný dům a jak jste to zvládali.
Rozměr 9×11m + dvojgaráž. Chceme 4 kk s tím, že dole bude malá koupelna se sprcháčem, wc a umyvadlo + koupelna nahoře s vanou, wc, umyvadlo a bidet, dál malá technická místnost a šatna v ložnici. Stavět budeme z ytongu, klasický obdelník se sedlovou střechou, žádný balkón, ani vystouplé zdi ani žádné jiné složitosti.
Základovku, založení první řady, stropy a střechu si necháme udělat, jinak ten zbytek sami.
Děkuji za odpovědi.

načítám...
Citovat
Zmínit

Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:

Anonymní

29.3.18 09:06

načítám...

Prosím anonym z důvodů financí
máme postaveno před sedmi lety, trochu větší a vešli jsme se

Citovat
Upravit

Anonymní

29.3.18 09:53

načítám...

Máme patrový 6kk, garáž + přidružený zahradní domek. Základovka a hrubá stavba od firmy, jinak na vše ostatní jsme si hledali dodavatele, jen vnitřní příčky sami a vlezli jsme se do 3,6 mil. ALE máme drahá okna, jinak bychom byli někde na 3,2 mil., kdybychom dali okna plastová. Takže si myslím, že se vejdete do rozpočtu naprosto bez problémů. My máme pocit, že jsme nikde nešetřili.

Citovat
Upravit

Anonymní

29.3.18 10:21

načítám...

Patrovy 10×9m, bez garaze, s venkovnimi pracemi, zahrada, zamkovka, plot atd. Veskere vnitrni vybaveni, svepomoci, defakto jsem si sami hledali remeslniky taky by se dalo rict, ze sami jen vnitrni pricky +nejake drobnosti a venkovni prace kdyz nepocitam bagry.. Do 2,5mil.

Citovat
Upravit

Anonymní

29.3.18 10:33

načítám...

Já bych řekla, že hrubá stavba je na stavění to nejlevnější. Jaký budete mít krov? máte vlastní dřevo? Co okna, pokud plánujete HS portály a všude veliká okna tak to může naskákat najednou na 400 tis jen to fikne. Pokud si základovku necháte udělat, tak to taky pěkně naskočí, nás vyšla na cca 200 tis. svépomocí, firma může být jednou tak drahá.

No přeju pevné nervy, my stavíme přízemní bungalov, zastavěná plocha cca 200 m2. Zatím vše svépomocí - akorát tesaři a pokrývač, kterému jsme pomáhali.. PLánujeme se vejít do 2 mil.

Anča

Citovat
Upravit

kytkalenka

29.3.18 10:43

načítám...

My mame 6×11 patro a asi do tech 2mil to je. Brali jsme si i postupne remeslniky a co nespechalo dodelavame sami. Ale treba balkon si presne pomatuju stal 5t navic kdyz nam delali betonove stropy tak to jenom pridali a pak jsme ho pridelali do planu ke kolaudaci.

Citovat
Upravit

Monika0912

112

29.3.18 17:03

načítám...

Děkuji za odpovědi, tak budeme doufat, že se možná budeme vejít i do 3.000.000,–
Psala jsem, že střechu si necháme udělat, klasickou sedlovou, sklon 40 stupňů, žádné složitosti na střeše

načítám...
Citovat
Zmínit

Reklama

Monika0912

112

29.3.18 17:04

načítám...

Chceme jen dvě velká terasová okna a to v kuchyni a v obýváku, jinak všude klasická okna

načítám...
Citovat
Zmínit

kytkalenka

29.3.18 17:10

načítám...

Tohle jsou položky co nám dělal rozpočet projektant, třeba to pomůže ať víte co všechno se dělá.

Hloubené vykopávky
Přemístění výkopku
Konstrukce ze zemin
Povrchové úpravy terénu
Základy
Zdi podpěrné a volné
Stěny a příčky
Stropy a stropní konstrukce
Schodiště Úprava povrchů vnitřní Úprava povrchů vnější-fasáda
Podlahy a podlahové konstrukce
Izolace proti vodě a vlhkosti
Izolace tepelné
Vnitřní kanalizace
Vnitřní vodovod
Zařizovací předměty
Rozvod potrubí
Armatury
Otopná tělesa-elektrokotel, krbová vložka s výměníkem
Konstrukce tesařské
Konstrukce klempířské
Krytina tvrdá
Konstrukce truhlářské + výplně otvorů okna
Konstrukce truhlářské + výplně otvorů dveře
Podlahy z dlaždic
Podlahy vlysové a parketové
Obklady (keramické)
Nátěry
Malby
Lešení a stavební výtahy
Elektromontáže

Citovat
Upravit

Monika0912

112

29.3.18 17:14

načítám...

@kytkalenka píše:
Tohle jsou položky co nám dělal rozpočet projektant, třeba to pomůže ať víte co všechno se dělá.Hloubené vykopávky
Přemístění výkopku
Konstrukce ze zemin
Povrchové úpravy terénu
Základy
Zdi podpěrné a volné
Stěny a příčky
Stropy a stropní konstrukce
Schodiště Úprava povrchů vnitřní Úprava povrchů vnější-fasáda
Podlahy a podlahové konstrukce
Izolace proti vodě a vlhkosti
Izolace tepelné
Vnitřní kanalizace
Vnitřní vodovod
Zařizovací předměty
Rozvod potrubí
Armatury
Otopná tělesa-elektrokotel, krbová vložka s výměníkem
Konstrukce tesařské
Konstrukce klempířské
Krytina tvrdá
Konstrukce truhlářské + výplně otvorů okna
Konstrukce truhlářské + výplně otvorů dveře
Podlahy z dlaždic
Podlahy vlysové a parketové
Obklady (keramické)
Nátěry
Malby
Lešení a stavební výtahy
Elektromontáže

Moc děkuji

načítám...
Citovat
Zmínit

Monika0912

112

30.3.18 23:04

načítám...

@kytkalenka chci se ještě zeptat, jestli se cena domu pohybovala kolem ceny, kterou vám řekl projektant nebo dům vyšel podstatně dráž.
Děkuji

načítám...
Citovat
Zmínit

Anonymní

31.3.18 07:40

načítám...

@Monika0912 píše:
@kytkalenka chci se ještě zeptat, jestli se cena domu pohybovala kolem ceny, kterou vám řekl projektant nebo dům vyšel podstatně dráž.
Děkuji

My jsme si pro hypo delali tohle sami, musis mit nejakej rozpocet nam ciste barak vysel na nakych 1,85mil. A dum jsme plus minus za tolik postavili, kdyz nepocitam upravy kolem, zahrada atd. Neco stalo vic nez jsme meli v rozpoctu neco zase min :nevim:
A myslim, ze projektant to vypocita vzdycky draz nez se to da sehnat.. Chce to hledat remeslniky a i material si kupovat sam a hledat..

Citovat
Upravit

kytkalenka

31.3.18 09:33

načítám...

Vysel draz, ale to spis proto, ze jsme se puvodnim rozpoctem museli trefit do urcite castky takze byl dost upraveny. Nechteli jsme zbytecne vysokou hypoteku, protoze zbytek dodelavame postupne ale zase to muselo vypadat ze se to da za to postavit. Rozpocet byl 1.1mil. Ale realita je ted tak 1.5 a to nas cekaji jeste dalsi investice, ale jelikoz uz je zkolaudovano tak mame casu dost.