Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Vratná kauce za byt
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
31.10.20 10:48
Vratná kauce za byt
Dobrý den prosím teď se nám stalo to že jsme měli dostat přeplatek za topení 6000kc najednou že nám to nedají že se zvedla kauce na byt stalo se to někomu a to si může jako pronajímatel zvedat kauce do nekonečna? Přitom nájem se zvyšuje každý rok vše máme v pořádku nic nedlužíme 
bojím se pak ať to tak nemůže dělat každý rok a až budem odcházet ať se na něco nevymluvi a nedá nám nic
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
31.10.20 10:51
Tak vysi kauce snad mate ve smlouve ne? Nemuze si jen tak nechat vase preplatky za energie.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
31.10.20 10:55
Kauce se nemůže zvýšit, pokud nedošlo k poškození bytu a není to výslovně ve smlouvě.. Zadala bych částku písemně.. Mmchdm, nemáte služby na sebe? Pak můžete mít smůlu, pokud nemáte tohle uvedeno ve smlouvě 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
31.10.20 10:56
Tak kauci zpětně zvedat nemůže…jak to máte s přeplatky ve smlouvě?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
31.10.20 11:24
Pokud máte smlouvu, kde platíte paušálně, tak si přeplatek může nechat a je jedno, kolik vody, tepla spotřebujete.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
mackA159
31.10.20 11:28
@FraDeu píše:
Pokud máte smlouvu, kde platíte paušálně, tak si přeplatek může nechat a je jedno, kolik vody, tepla spotřebujete.
Ale přeplatek za energie není přece kauce… Ta je pokud vím jednorázová, v případě že je všechno v pořádku.
- Citovat
- Upravit
31.10.20 11:32
@mackA159 píše:
Ale přeplatek za energie není přece kauce… Ta je pokud vím jednorázová, v případě že je všechno v pořádku.
To není kauce, máš pravdu. Ale pokud má ve smlouvě nájem včetně poplatků, tak se platí paušálně. Tudíž ty peníze za ušetřenou vodu, teplo, elektřinu atd nejdou do kauce ale rovnou do kapsy majitele nemovitosti.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
31.10.20 12:12
@FraDeu co to je za blbost? Byli jsme v pronajmu v panelaku a tam zalohy na vodu a topeni nejdou jinak nez na majitele a normalne nam preplatky vraceli.To chcete rict ze kdyz bude nedoplatek, tak to zas pro zmenu bude platit pronajimatel? @terezkaaa1993 jinak ne, pronajimatel nemuze jen tak zvednout kauci.Muze max zvednout zalohy, ale ne v pripade ze mate preplatek.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
31.10.20 12:13
@Ivana 85 Ano, jde udělat smlouva tak, že se přeplatky ani nedoplatky nevyúčtovávají…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
31.10.20 12:14
@Zumpa a proc ne? My treba mame vyuctovani za vodu v prosinci, za elektriku taky a za plyn v kvetnu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
31.10.20 12:19
Podivejte se, jak mate kauci a preplatky resene ve smlouve…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
31.10.20 12:21
@Zumpa píše: Řešíte přeplatek skoro v listopadu?
Co to má společného s listopadem? Vyúčtování energií probíhá celoročně, každé odběrné místo - oblast má svůj odečtový týden…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
31.10.20 12:26
@Monchichik píše:
@Ivana 85 Ano, jde udělat smlouva tak, že se přeplatky ani nedoplatky nevyúčtovávají…
Pokud to tak má ve smlouvě, tak žádné přeplatky vracet majitel nemusí. Ale smlouva zde není k nahlédnutí, čili asi to tak bude.
Záleží, co jste vy měla @Ivana 85 ve smlouvě.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
31.10.20 12:26
@FraDeu píše:
Pokud máte smlouvu, kde platíte paušálně, tak si přeplatek může nechat a je jedno, kolik vody, tepla spotřebujete.
Tak podepsat smlouvu s paušálem a BEZ pravidelného vyúčtování je podle mě obrovské riziko hlavně ze strany pronajímatele - nájemník tam potom bude prát a žehlit na kšeft a on se půjde klouzat.
Naprostá většina smluv, kde je paušální poplatek, má stanovený termín řádného vyúčtování.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
