Vyplacení strýce z bytu hypotékou

ŽofkaTofka
456
16.9.20 15:17

Vyplacení strýce z bytu hypotékou

Dobrý den, vyzná se tu někdo v hypotékách?

Chtěla bych vyplatit strýce z bytu ve kterém teď bydlím - chce 1 mil., ale ten nemám, takže bych si musela vzít hypotéku. K tomu bych potřebovala vyplatit druhou tetu, aby byl byt můj. Tudíž by celková hypo byla 2 mil.

Ale během 10 let bych si chtěla postavit dům, ale byt si zároveň nechat. Dá se to nějak udělat nebo bych musela byt prodat a pak si půjčit jen zbytek na dům?

Vůbec se v tom nevyznám, tak prosím o upřesnění. Děkuji :kytka:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:
Nell2
3682
16.9.20 15:25

Obrať se na finančního poradce.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Kotatko03
9935
16.9.20 15:33

Takhle na dálku ti neporadím, záleží hodně na příjmech jaké máš, zda můžeš ručit atp. Ale doporučuji poradit se s finančním poradcem,

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Anik
3585
16.9.20 15:35

Tak teď hypo na vyplacení není problém, zrovna to má za sebou kamoška…ale doporučuji fin. poradce.

A pak, za těch 10 let, bude záviset na tvých příjmech. Můžeš ručit bytem+domem, a můžeš tak v poho dosáhnout klidně na 100% hypotéku,…mám za sebou já vloni… opět přes finančního poradce.

Ale jak říkám, musí ti to vyjít s výší splátek, je tam teď nějaké omezení,,,ale kdoví jak to bude všechno za 10 let.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Janli
16.9.20 15:55

Všechno závisí na tvých příjmech. Na dva miliony hypotéky budeš splácet něco kolem 8tisíc, což znamená, že potřebuješ příjem 16 tisíc a víc. Další hypo si můžeš vzít pokud na to dosáhneš příjmově. Celkové splátky mohou dělat max 50% platu. U některých bank lze započítat jako příjem i nájem, ale jen 70% a pak touto nemovitostí zpravidla nelze ručit.

  • Citovat
  • Upravit
Anik
3585
16.9.20 17:33

Myslíš peníze z pronájmu toho bytu? Já teda pronajímám dům, kterým ručím, ale je tam podmínka, že nájemní smlouva musí být vždy nejdéle na rok, aby se banka pak případně nájemníků mohla snáz zbavit. Bude to asi u každé banky jinak a kor třeba za těch 10 let, ale nemožné to není.

@Janli píše: ..... U některých bank lze započítat jako příjem i nájem, ale jen 70% a pak touto nemovitostí zpravidla nelze ručit.
  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
ŽofkaTofka
456
17.9.20 07:28

Děkuji moc :kytka: :)

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit

Vložení odkazu

Vložení odkazu na obrázek

Zde můžete vožit obrázek/ fotku, který je umístěn na internetu a znáte jeho adresu.

Pro vložení vlastních fotek, které máte ve svém počítači, klikněte na tlačítko “Přidat obrázky” pod příspěvkem.

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

 
 

Breno poradna - podlahové krytiny

Ikona - Jiří Novotný

Jiří Novotný

Jakou podlahu se psy?

Dobrý den, jakou podlahu byste doporučil do domácnosti se psy? Přemýšleli jsme nad vinylem, ale bojím se, aby ho psy nepoškrábali. Pro koberec zase... Odpověď

Podlaha a děti

Na co je důležité myslet, pokud rekonstruuji byt a děláme i novou podlahu v případě, že mám doma tři malé caparty? Odpověď

Podlahy do teplých klimatických podmínek

  • 18.09.23
  • Anonymní

Dobrý den, jsou některé typy podlahy vhodnější pro teplé nebo studené klimatické podmínky? Řešíme vybavení apartmánu v tropech, proto se ptám :)... Odpověď

Eko bydlení

Dobrý den, existují ekologické varianty koberců nebo vinylu, které by měly přednost v ekologickém bydlení? Děkuji, J Odpověď

Propustnost chladu v případě vinylové podlahy

Dobrý den, máme byt ve starém domě, který je podsklepený a nezateplený. V některých místnostech je tak podlaha v zimě velmi studená. Doporučil... Odpověď