Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Zážitek kvůli domu - půlka stojí na obecním pozemku
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
Napsat příspěvek
Velikost písma:
18.5.14 20:00
@Sweet_Angel2 Ale zakladatelka na sebe má napsaný jak dům, tak pozemek… akorát ten dům nestojí celý na jejím, ale zčásti ne cizím. Tedy nic za co by mohla žalovat prodávajícího, on jen prodal to co vlastnil, tak jaké nezákonné obohacení?
Jo a pokud na katastru na netu není zapsaný vlastník, tak ti ho na katastru fakt neřeknou, protože ho nevědí.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
18.5.14 20:04
@j.a.n.i1 Jasně, ale když mluví o podvodu, tak asi nebude něco v pořádku, ne? Dávám jen varianty. Podle toho, co tu píše, tak žila v domnění, že ten dům koupila včetně celého pozemku pod ním, tak nechápu, ten výpad vůči mě.
Ale řeknou. Měli jsme tu ten samý případ. Na netu majitel nebyl, tak jsme si zašli na katastr. Měli starou mapu a dokumenty, čí to je, jen to neměli elektronicky.
Příspěvek upraven 17.09.14 v 16:21
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
18.5.14 20:16
@Sweet_Angel2 Tak to jste jen koukali na špatné parcely, na mnoha místech jsou „dvoje“ na sobě a vlastnictví je vedeno jen u jedněch.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
18.5.14 20:19
@j.a.n.i1 Ty asi víš lépe, než my, co? Jelikož to tady kdysi byla jedna parcela, která se postupem času rozdělila na více parcel, tak do elektronických verzí zapisovali pouze nové majitele, nikoliv toho původního. Takže majitele měli, ale ne v elektronické podobě. Neznáš tento náš případ, tak si odpusť ty své závěry. Děkuji.
Příspěvek upraven 17.09.14 v 16:22
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Trudinka
18.5.14 20:22
@Ivouše píše:
A jak je možné že tu žijem 7 let a do těd nikdo nájem nechtěl. je to bordel
To ale samozřejmě není pravidlem, záleží jak se strany (ne)dohodnou. Pokud je vlastník stavby odlišný od vlastníka pozemku a nedohodnou se na odkoupení, má vlastník pozemku nárok na finanční kompenzaci…ale to nemusí být váš případ, obec možná ani neví (nevěděla) že pozemek je její… A s tím stavebním úřadem se mi to nezdá, máme tady nedaleko podobný případ, kdy dokonce vlastník stavby nevlastní vůbec žádný pozemek a pozemky pod stavbou jsou dva a mají různé vlastníky - no a budova má novou střechu i fasádu. Že by to vadilo bance, tomu už věřím… Navíc jsem tedy nevěděla, že potřebuješ svolení stavebního úřadu když chceš udělat novou střechu…se mi nezdá. To spíš asi budete přestavovat ne?
- Citovat
- Upravit
18.5.14 20:24
@Trudinka Pokud se mění ráz, vzhled či barva střechy, tak je potřeba svolení stavebního úřadu. Jinak potřeba není. Stáčí dát jinou barvu tašek a musí se to hlásit 
Příspěvek upraven 17.09.14 v 16:22
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Trudinka
18.5.14 21:00
@Sweet_Angel2 Tak to mi prosím hoď do odkazu kde ve stavebním zákoně nebo prováděcím předpisu vzniká povinnost souhlasu stavebního úřadu se změnou barvy střechy… ještě bych věřila, že je potřeba souhlasu obce, pokud to mají dáno územním plánem, ale stavebního úřadu 
- Citovat
- Upravit
18.5.14 21:14
@Trudinka Je to rozpor z původní dokumentací, který byla SÚ schválena. Jakákoliv změna oproti původní technické dokumentaci, můsí být se souhlasem stavebního úřadu. Pokud dáte jinou barvu, tak se jedná už o změnu vzhledu stavby. Pokud dáte stejnou barvu, tak se to bere jako udržovací práce podle § 103.
Ale ještě poznámka k tomu…vždy záleží na každém jednotlivém stavebním úřadu. Vždy je lepší zajít si na SÚ a zeptat se, zda je nebo není potřeba to a to. Každopádně, jak nám bylo na SÚ sděleno, tak barva střešní krytiny mení vzhled domu, tudíž spadá do nutnosti povolení SÚ, kdy bude spuštěno stavební řízení a k této změně se budou moci vyjádřít sousedi. Mimochodem dost bodů ve stavebním zákoně je ponecháno na rozhodnutí jednotlivcýh stavebních úřadů.
Příspěvek upraven 17.09.14 v 16:22
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Trudinka
18.5.14 21:31
@Sweet_Angel2 Je to otázka. Co třeba stavby čtyřicet, padesát let staré? Opravdu měly ve stavební dokumentaci barvu střešní krytiny? Co plechové střechy - smějí se nabarvit jiným odstínem barvy - musím sdělit tchánovi aby náhodou nedostali pokutu 
Ale to už je OT, omlouvám se zakladatelce za odbočení…
- Citovat
- Upravit
18.5.14 21:51
@Trudinka My nad tím taky kroutili hlavou. Mě to v tomto státě tedy už nepřekvapuje. Je to fakt o jednotlivém SÚ a o lidech kolem. Moji rodiče mají dům z třicátých let a o té barvě jim, na SÚ také sdělili, že pokud dají stejnou barvu, ale jiné tašky (třeba jinou značku), tak nemusí nic na SÚ dávat, ale pokud místo červené tašky dají hnědou, tak už musí. Je to celkem paradox, když váha tašky ti může ovlivnit stabilitu a požární bezpečnost stavby. Ale zase barva by mohla vadit do rázu krajiny a nebo spíš sousedům 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
