Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Celoživotně v podnájmu
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
Napsat příspěvek
Velikost písma:
kocourGarfield
8.9.24 10:33
- Citovat
- Upravit
8.9.24 10:35
@Anonymní píše: Více
No nekecej…jak můžeš žít a nemít majetek
a pozemky 
.
Za mě de. ilní podvědomí lidí…vlastnit furt něco a kdo nevlastní jako by nebyl 
.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
8.9.24 10:38
Škoda, že jsi sem zakladatelko nenapsala, když tvoje problémy začaly. Skoro každý v této diskusi ví, co jsi měla udělat a radí ti to teď, když už je situace úplně úplně jiná. Jeden by se fakt zasmál, kdyby to nebylo tak vážné. Poradit neumím. Asi bych dopadla jako ty.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
8.9.24 10:44
@kocourGarfield píše: Více
Mí prarodiče žili v pronájmu dlouhá léta bez problémů, v posledních letech je to samozřejmě horší, bez výpomoci širší rodiny to nešlo a nejde. Rodiče vlastní nemovitost, hypotéku mají splacenou, ale taky mají po přechodu do důchodu problém uplatit provoz.
Že bych ještě měla splácet 1,5 mega, když mám sotva na život, tak to bych asi vyhlásila osobní bankrot 
- Citovat
- Upravit
Anonymní
8.9.24 10:58
Nečetl jsem celou diskuzi, tak snad nebudu něco opakovat.
Ceny bytů v Praze jsou nyní nejvyšší v historii. Nevím co myslíš tím, že spadly.
Průměrná cena nyní: 136 650 Kč / m2
Průměrná cena před 2 lety: 130 892 Kč / m2
Čili pokud jsi byt koupila za nějakou průměrnou částku, mělo by to jít prodat za stejnou, ne-li vyšší částku, pak si můžeš koupit jiný a dát si větší pozor na výběr lokality.
Další alternativa je byt pronajmout a koupit si další. Pronájem bude asi ze začátku ztrátový, ale zase budeš mít 2 byty. Z dlouhodobého hlediska se to vyplatí.
Nebo řešit nějak ty sousedy. Je to na nervy, trvá to, ale jde to. Řešit vše přes PČR - hluk, asi tam budou drogy atd.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
8.9.24 11:01
@Jemako píše: Více
Jenže v Německu i v jinde v západní Evropě je v tomhle ohledu úplně jiná kultura. Pronajímání bytů tam má velkou tradici a nájemníci mají větší práva než tady a nájmy jsou přiměřenější platu.
Ty ve svém věku nemáš problém se přestěhovat jinam, ale věř, že lidé s dětmi, co chodí někam do školy a mají tam své kamarády, stejně jako důchodci se nechtějí stěhovat. Chtějí mít svůj stálý domov.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
8.9.24 11:05
@Jemako píše: Více
No, jenže u nás si každý myslí, že hypotéka je pro chudé. Jenže to je omyl, hypotéka je pro bohatší, pro které to neznamená celoživotní počítání měsíčních výdajů. My máme hypo ještě na 4 mio a měsíční splátka nám sežere odhadem 12% příjmů, což je v podstatě nic. Nevýhoda vlastního bydlení spočívá v tom, že je k tomu člověk celoživotně uvázaný. Mně to třeba nevadí, ráda si buduji to „svoje“, ale jsou lidé, kteří zkrátka na jednom místě nevydrží a pro ty je nájem ideální. Opravdu záleží od povahy a finanční situace. Zase na druhou stranu, u nás v ČR bych celý život v podnájmu být nechtěla, na to máme moc malé důchody a málokdo si do důchodu našetří tolik, aby zvládl platit nájem a ještě vyžít. Tak to prostě je. Těžko srovnávat s Německem či Rakouskem, tam mají úplně jiné reálie, u nás máme evropské ceny, ale české platy a důchody. Asi bude ještě nějaké to desetiletí trvat, než se trh narovná a pro některé lidi to může být už pozdě.
- Citovat
- Upravit
kocourGarfield
8.9.24 13:48
@Anonymní píše: Více
Děkuji za sdílení zkušenosti. 
Mě zajímala reálná zkušenost s důchodcům, ktery pobírá důchod a u toho žije v tržním nájmu. Neumím si to představit ( finančně například ). Jak je to mimo ČR je asi celkem fuk. Těžko to srovnávat 
Nebo mně to přijde celkem jiné. Ale rada se poučím. Zatím krom jedné paní, které je 55 ( čili důchodce není ) nic moc příklad. Tak děkuji za sdílení.
- Citovat
- Upravit
8.9.24 16:09
@ZuzaM píše: Více
Nevím jaká ještě větší práva mají nájemníci v Německu, než tady. Tady za kratší konec provazu tahá právě chudák pronajímatel. Pokud se nájemník rozhodne, že nebude platit, tak ho z bytu jen tak nedostane. Musí se s ním soudit a i když mu po tahanicích, které trvají i roky, dá soud zapravdu. Tak se stejně kolikrát nedokáže nájemníka zbavit nebo je mu vrácen úplně vybydlený byt. A umíte si představit, kolik dneska stojí rekonstrukce bytu. Řada bytů je právě z tohoto důvodu prázdných. Buď si je majitel drží pro dosud nezletilé děti nebo jen jako investici, která se mu právě třeba v Praze nebo Brně vyplácí, protože ceny bytů tam neustále rostou. Kdyby se tady posílila práva pronajímatelů, že by se mohl neplatiče nebo devastátora rychle zbavit, tak by hned na trhu bylo k pronájmu bytů víc a ceny pronájmů by šly také dolů.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
8.9.24 16:10
@kocourGarfield píše: Více
Berou příspěvek na bydlení. U nás důchodci v nájmu berou příspěvek na bydlení přes deset tisíc měsíčně.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
8.9.24 18:55
@ZuzaM píše: Více
Ano v tom mas pravdu. V tomhle ohledu je tam opravdu jiná kultura. Bohužel to vypadá ze se to dostává i do ČR a nezbyde nic jiného než se s tím smířit. Bohužel vlastnit nemovitost bude luxus a ani se nedivím těm mladým kteří by chtěli postavit dům ale zda se jim to nedosažitelné. Mas pravdu v tom ze platící nájemnici mají větší práva. Pokud k tomu mají ještě děti tak je velmi těžké je vystěhovat.
Jo a mám 2 děti a stěhovala jsem se naposledy v květnu kdy jsem měnila byt za dům.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
9.9.24 07:56
@Da12 píše: Více
Přesně…částku neznám…ale vím o třech důchodcích co berou příspěvek…ostatní nevím…ale z jednoho důchodu to asi nezvládne zaplatit nikdo…ať se jedná o jakýkoliv typ bydlení.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
A jak to zvládají financovat?
Je nám 45+ a roky splácíme hypotéku na nemovitosti.
Naše rodiče a prarodiče buď měli vlastní nemovitosti, nebo je mají v důchodu samozřejmě již splacené.
Prodat nemovitost, z které budu jako samoživitelky platit ještě 1,5 mega je z mého pohledu zcela šílené.
Příspěvek upraven 08.09.24 v 10:35