Dědictví a hypotéka

Napsat příspěvek
Velikost písma:
andelka111
257
1.4.13 12:50

No já myslím, že ten podíl se bude počítat z odhadní ceny, ale oni s tím nemusí souhlasit a mužou si to chtít prodat oni a naopak vyplatit kamaráda.

To fakt netuším, jak to chodí, když je těch dědiců víc :think:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
andelka111
257
1.4.13 12:52
@terinka4444 píše:
Dalo by se zohlednit i to, že se vzdal svého podílu po tatínkovi ve prospěch maminky? Vztahy? Ty jsou stejně nijaké, dokonce za tou maminkou nebyly ani včera na návštěvě a to věděli, že je otízka hodin.

To je smutný :roll:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
serratia
151
1.4.13 13:05

Zohlednit to, že se vzdal kdysi podílu, tak to nevím, ale určitě by mu poradil právník. Když jsme to řešili loni my, tak nám radil k našemu konkétnímu případu, protože my jsme chtěli bratra vyplatit, aby jsme měli klid. 2× už měl svoji polovinu domu v exekuci a soužití s ním bylo o nervy a o strach. I ty exekuce se braly v potaz jako, že se k nemovitosti nechoval dobře. Vím, že nás právník varoval, aby jsme se hlavně neodstěhovali pryč, že by to bylo bráno, jako že jsme dům opustili a přestali se o něj starat, takže jsme to museli vydržet.
V případě přítele myslím bude hrát důležitou roli to, že dům zrekonstruoval, že se o rodiče staral ve stáří (?), svědectví sousedů, přátel apod.
Co se týče možného prodeje nemovitosti, je třeba se skutečně bránit právní cestou (že má k domu vztah, soužití s rodiči…) a to co nejdříve :think: Vypadá to, že těm dvěma jde pouze o peníze a pokud se spolu dohodnou, bude to 2/3 proti 1/3. V jejich neprospěch jde ale to, že se o dům prokazatelně nestarali (nemají doklady a účty od rekonstrukce a údržby).
Tyhle věci jsou ale složité a jsou různé případ od případu. Skutečně doporučuji právníka. Bude ho to bohužel stát cca od 15-20 tisíc nahoru, ale pokud mu jde o dům a o princip, je to dobrá „investice“.
Hypo v bance jde zařídit do měsíce, ale bude k tomu potřebovat sepsanou smlouvu o spoluvlastnickém vyrovnání na základě níž dojde k vyplacení ostatních. Ručit bude domem.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
terinka4444
69235
1.4.13 13:14

Já myslím, že ségra mu klacky pod nohy házet nebude, pokud dostane nějaké své peníze, tak ho do prodeje tlačit nebude. neví, co bratr, toho neviděl 15let.
On tu bydlí, ale nemá tu trvalé bydliště, to má ve svém bytě, to už teď zřídit asi nepůjde co?

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
serratia
151
1.4.13 13:25

@terinka4444
Pokud nemá k nemovitosti vlastnická práva a ani nikdo jiný, kdo by ho tam chtěl nahlásit trv. bydlištěm, tak teď už to myslím nepůjde. Jakmile bude zapsaný v KN jako částečný vlastník, může si trv.bydl. nahlásit, protože bude mít nabívací titul k nemovitosti. Podrobné podmínky mu ale určitě řeknou na městském/obecním úřadě. V jeho případě, ale trvalé bydliště nebude hrát takovou roli. To zda se o nemovitost staral a udržoval ji, lze dokázat účty za údržbu případně svědectvím sousedů.
Každopádně, pokud se lze se spoluvlastníky dohodnout po dobrém, je to vždy ta nejlepší cesta, nejrychlejší a nejschůdnější. Měli by určitě rozumně uznat, že on dům zhodnotil a proto by neměli žádat podíl z toho, co on už jednou platil, ale podíl až po odečtení jeho výdajů. Snad bude mít štěstí. Bohužel peníze jsou peníze a spoustu lidí jde přes mrtvoly a neštítí se ničeho :poblion:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
mag
12862
1.4.13 13:27

A k čemu by mu tam trvalé bydliště bylo?

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
terinka4444
69235
1.4.13 13:51
Má přítelkyni, skoro manželku, už tady bydleli s maminkou, měli to udělat dřív, ale neudělali, bohužel, jenže ona má chlapečka, co musí nastoupit do první třídy, a u zápisu byl v jiném městě, jenže tím, že jsou tady, musí malý nastoupit tady do spádové školy, s ředitelem je to domluveno, ale musí tu mít trvalé bydliště, jde jen o tu školu od září.
@mag píše:
A k čemu by mu tam trvalé bydliště bylo?
  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Reklama
serratia
151
1.4.13 14:15

@terinka4444
Ať si tedy dojde na MÚ/OÚ a zjistí možnosti. Většinou chtějí k trv. bydl. nabývací titul, nájemní smlouvu, kupní smlouvu, výpis z KN apod. Za zkoušku nic nedá…

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
9999NUKO
1
5.1.14 11:26

VYPLACENÍ POLOVINY DĚDICTVÍ DRUŽSTEVNÍHO BYTU

PŘED 4,5 LETY NÁM ZEMŘEL OTEC, JSME 2,NA SESTRU JSEM NECHALA NAPSAT DRUŽSTEVNÍ BYT PO OTCI JAKO PŘEDMĚT DĚDICTVÍ, DO KDY MĚ SESTRA POLOVINU MUSÍ VYPLATIT? JE TO POLOVINA S ODHADNÍ CENY BYTU? NEBO POLOVINA Z PRODEJNÍ CENY BYTU, KDYBY JEJ PRODALA? LETA SE NIC NEDĚJE, NECHCE MI DÁT NIC.BYT PRODAT NECHCE, BYT PRONAJALA A NIC MI NEDÁVÁ. JAK JÍ DONUTIT K PRODEJI, ABY MI DALA PŮLKU? DĚKUJI

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit

Vložení odkazu

Vložení odkazu na obrázek

Zde můžete vožit obrázek/ fotku, který je umístěn na internetu a znáte jeho adresu.

Pro vložení vlastních fotek, které máte ve svém počítači, klikněte na tlačítko “Přidat obrázky” pod příspěvkem.

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

 
 

Poradna na téma dluhy, exekuce a osobní bankroty

Ikona - Zbyněk Vorel

Zbyněk Vorel

Zabaví exekutor i majetek jiných osob ve...

  • 08.08.22
  • Anonymní

Dobrý den, ráda bych se optala, jak je to se zabavováním majetku exekutorem. Synovec má exekuce, tento měsíc přijde určitě exekutor. Synovec má... Odpověď

Konsolidace dluhů

  • 04.08.22
  • Anonymní

Dobrý den, Chtěl bych prosím poradit, kde mi můžou pomoci s konsolidací mých dluhů ve výši cca 220 000 i s úroky a prodlením. Bohužel se mi to... Odpověď

Dcera dlužníka mohou mne vymáhat?

Dobrý den, náš otec (50), má 9 exekucí. Začala jsem se zajímat jak mu pomoct a rozhodla se zaplatit poplatky na exekuceinfo.cz, aby jsem se... Odpověď

Dluh matky

Dobrý den, dnes mi přišel dopis od jedné společnosti o dluhu mé matky, jelikož ona na jejich výzvy nereaguje. Jedná se o poslední výzvu a pokud... Odpověď

Žádost o změnu exekutora stávající nekomunikuje

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, přítel má exekuci na alimenty u soukromého exekutora, ale ten s přítelem vůbec nekomunikuje žádným způsobem... Odpověď