Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Družstevní byt - kdo platí poplatek?
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
3.11.20 21:19
družstevní byt - kdo platí poplatek
Zdravím,
minule jsme mi tu docela poradili ohledně pronájmu bytu. Dnes by mě zajímalo, kdo platí poplatky družstvu? Když si koupím družstevní byt na hypotéku a chci ho dál nabídnout na podnájem? Vím, že to musí schválit družstvo - ceny jsou různé. Má to platit majitel bytu nebo nájemce?
Ptám se z důvodu, že jsem viděla byt k pronájmu a je tam napsáno, že nájemce musí zaplatit družstvu 3000 
Děkuji
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
3.11.20 21:23
@me-ow nikdo nenarizuje, kdo má co platit, takze to bývá praxí, že plati nájemce 
být tebou, spíš koupím byt v OV, je s tím min starosti
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
3.11.20 21:28
@me-ow družstevní byt ale na hypotéku nekoupís. Kupuješ si družstevní podíl a pak družstvu splacis pravidelně splátky, takže něco jak hypotéka, akorát byt není v OV, ale stále družstva. A ty 3000,–- bývá jednorázový poplatek družstvu. A platí to ten, co vstupuje do družstva.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
3.11.20 21:29
@me-ow ale jestli se platí i něco za to, když to schválí, že být můžeš pronajímat, tak to netuším.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
3.11.20 21:30
Nic nekupuji My stavime domek.. ale docela mě to zarazilo, jelikož jsme se přistěhovali na cca půl roku - rok do druzstevniho bytu, ktery byl nedavno odkoupen nekym.. tím, že proběhlo schválení, že tu můžeme bydlet, tak majitel zaplatil 1000,–Kč a nic po nás nechce.. proto mě zarazilo, že vidím jiný inzerát a tam ten poplatek chce uhradit po nájemci
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
3.11.20 21:36
U družstevního bydlení si nekupuješ konkrétní byt, ale podíl na celkovém majetku družstva. Pokud tedy má družstevní dům 20 bytů, kupuješ si 1/20 každého bytu, 1/20 domu, 1/20 pozemku… Jako člen družstva máš zjednodušeně nárok na bydlení v jednom z bytů. Za bydlení se platí nájem o jehož výši rozhoduje hlasování členů družstva (všichni platí stejně) a tento nájem se používá na platby za pojištění, elektřinu na společných chodbách, opravy…
Podnájem - některá družstva si mohou odhlasovat poplatek za podnájem / další pronajímání bytu. Tedy pokud člen družstva dále pronajímá „svůj“ byt, může být stanovena měsíční částka, kterou musí platit družstvu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
3.11.20 21:42
Dá se koupit byt na hypotéku, pokud je časem možnost převést na osob. vlastnictví - ten co kupoval tenhle byt to tak má. Převádět bude někdy po novém roce, takže musel žádat o schválení družstva, že tu můžeme bydlet - poplatek družstvu platil on, po nás nic nechtěl.
A mě jen zajímá, zda je normální, že ten poplatek platí majitel bytu nebo ten nájemce
Tím, že bydlím poprvé v družstevním bytě a dnes na mě vykouknul inzerát o dalším pronájmu, kde majitel chce 3000,–kč, jelikož to platit on nechce tomu družstvu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
3.11.20 21:58
My kdysi bydleli v podnajmu v druzstevnim a poplatek druzstvu za schválení jsme platili my.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
3.11.20 22:21
@me-ow myslis asi inzerat a “podnajemce”, ze podnajemce zaplati poplatek druzstvu za najemce.
Formalne to je naklad najemce a melo by jit o dohodu a ja to delam jako jednorazovou “prirazku k najmu”, kdyby se podnajemce cuknul a chtel to v budoucnu vydat jako bezduvodne obohaceni
Nekde mohou chtit i 3000,– a to kazdy rok.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
