Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Důvod zájmu o předražené developerské projekty?
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
Napsat příspěvek
Velikost písma:
27.5.16 15:01
Tak my třeba do budoucna taky chceme koupit novostavbu domu a ddvelopersky projekt by mi vůbec nevadil - starý dum rozhodne ne, nejsme manuálně zruční a různé rekonstrukce by mne ani nebavily, navíc bychom vše zadavali firmě a to by byl taky ranec. Když si das práci s výběrem je to moc hezké bydlení, nijak extra drahé a hlavně někdo za tebe vše vyřídí, postaví, naplanuje.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
káťa
27.5.16 15:01
@Ali-Ali píše:
@káťa
tak to stejne se da rict o sidlistich z dob socialismu - krajinu kolem mest zmenily naprosto silene. ale nekde ti lidi bydlet chteji no…
mym prarodicum kvuli sidlisti zborili prave tu prvorepublikovou vilku. dneska uz to nikomu neprijde divne, ze tam kde stala mala vesnicka je panelakove sidliste. proste mesta i krajina se meni, vzdycky to tak bylo.
No v tom s tebou souhlasím, paneláková sídliště taky nejsou zrovna hitparáda krásy. Ale proč to ještě přiživovat a přiošklivovat??? Já třeba občas i přemýšlím nad tím, proč se pořád staví a staví, když nás, jako obyvatel ČR, nepřibývá??? Odkud se pořád ti noví a noví zájemci o projekty berou, když je nás skoro stejně jako před x lety a tehdy taky všichni bydleli??? nevím o tom, že by se nějaká sídliště bourala, že by ubylo bydlení a bylo potřeba postavit nové. 
- Citovat
- Upravit
27.5.16 15:04
@Pipi 00 píše:
@Gina108 Já mám pocit, že na koupi vlastního pozemku + projektu + stavby potřebuješ mnohem větší část peněz v hotovosti než na developerský projekt (t. j. všechno hotové). Takže mladý lidi, který nic nemaj, ale třeba slušně vydělávaj, jdou spíš do toho developera, na to je mnohem jednodušší si půjčit.
jo to je pravda, my jsme jenom do přípav(jen do příprav, pozemek už jsme měli) na stavbu narvali 250tisíc - v jednu chvíli jsme se i vyčerpali ze všech rezerv, jelikož bylo potřeba městu zaplatit 80tisíc jako příspěvek na čističku, bez toho by nám nepovolili stavět. Pak následovala fáze, kdy bylo potřeba tedy něco postavit, aby banka uvolnila peníze z hypotéky - čili pro zakladatelku: každý má jiné představy, jiné možnosti a jiné požadavky, zrovna někomu to může vyhovovat mít „panelák na ležato“ uprostřed polí a někdo třeba neměl jinou možnost, pokud nechtěl cpát dalších x let peníze do nájmu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
27.5.16 15:04
@káťa píše:
No v tom s tebou souhlasím, paneláková sídliště taky nejsou zrovna hitparáda krásy. Ale proč to ještě přiživovat a přiošklivovat??? Já třeba občas i přemýšlím nad tím, proč se pořád staví a staví, když nás, jako obyvatel ČR, nepřibývá??? Odkud se pořád ti noví a noví zájemci o projekty berou, když je nás skoro stejně jako před x lety a tehdy taky všichni bydleli??? nevím o tom, že by se nějaká sídliště bourala, že by ubylo bydlení a bylo potřeba postavit nové.
Já nevím, jak ostatní, my jsme v osmdesátých letech bydleli v 2kk pětičlená rodina, dost kamarádů podobně. Dneska by takhle chtěl bydlet málokdo, tedy aspoň z těch, co na to mají. Možná proto. Ale fakt je, že tenkrát jsme měli za sousedky různé babičky, co byly samy ve čtyřpokojových bytech. Taky mi to vrtá hlavou, jak je možný, že pořád staví.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
27.5.16 15:05
Já vím - lidi nechtějí řešit vlastní projekt - je lepší, když to někdo udělá za ně a oni přijdou k hotovému. No, předražené je jak co a hnusně vypadá taky jak co. Kdyby si to ti lidi nenechali prodat, tak se to nestaví. Nebo někdo chce byt, ale nechce ho rekonstruovat (ani malovat) - chtějí nový, protože fakt nemají kamaráda instalatéra, jsou na obě ruce leví, vůbec tomu nerozumí, chtějí prostě jenom bydlet. Prostě nechtějí to řešit, tak si koupí hotové řešení. Nejsem proti výstavbě nových bytů, ale bez developera by ta výstavba bytů byla prováděná jak? (lidi by se navzájem sháněli a pak se dohadovali, že si postaví bytový dům - tomu asi nikdo nevěří)
My bydlíme ve starém baráku, ale můj chlap ho má jako koníček - kdyby tomu tak nebylo, tak možná taky uvažujeme o novém bytě od developera.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
27.5.16 15:06
Tak ono to není tak černobílé, spousta devoleperských projektů není špatná. My třeba teďka bydlíme v novostavbě, bohužel pouze v nájmu, jsem naprosto spokojená, kromě toho, že se tu v zimě více rosí okna. Vše pěkné, čisté, je zde výtah, široké chodby, velké terasy, člověk vždy před domem bez problému zaparkuje. Bohužel tyto novostavby jsou v našem městě o milion dražší než stejně velké starší byty včetně rekonstrukce, takže si tu třípokojový byt dovolit nemůžeme. Koupili jsme starší cihlový, který teď rekonstruujeme, ještě jsme ani pořádně nezačali a už narážíme na problémy, že spousta věcí nejde podle našich představ, protože je to ve starém domě technicky nemožné nebo neúměrně drahé. Zase je pravda, že ten náš byt je v lepší lokalitě, než ty novostavby. Ale jako nemuset řešit prachy, tak bych volila novostavbu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
27.5.16 15:07
@Gina108 píše:
Přesně, to je další věc, co nechápu. Tady čtu, že kdyby chtěl člověk kvalitní králíkárnu naležato, musí se s tím „s. rát“ naprosto stejně, jako kdyby si nechal postavit novostavbu RD. Pokud chtějí opravdu kvalitu, musí tomu výběru věnovat značné úsilí nebo peníze za odborníky navíc. Tak proč to do toho strkaj?
důvod je cena pozemku, myslím si, že třeba v Praze neexistuje dražší developerskej byt v novostavbě, než odpovídající barák ve stejný lokalitě
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
káťa
27.5.16 15:10
Http://www. sreality. cz/detail/prodej/dum/rodinny/vinarice-vinarice-/1768788572#img=0&fullscreen=false
Vložím sem pro představu tu hrůzu, kolem které občas projíždím. Tohle je pro mě vrchol. Cenu tam mají nižší, než je skutečná. Kamarádka se o koupi nějaký čas zajímala a chtěli 2 800 000,– za hrubou holostavbu. Je pravda, že už to stojí dlouho a je jich asi ještě hodně volných.
Ta kamarádka nakonec v té vesnici bydlí (pochází tam odtud její přítel), ale koupili nakonec za nižší cenu normální domek v centru obce a s hezkou zahradou po rekonstrukci. Jinak těsně za těmito řadovkami je obrovská betonárka či cementárna.
- Citovat
- Upravit
27.5.16 15:10
@Pipi 00 píše:
Já nevím, jak ostatní, my jsme v osmdesátých letech bydleli v 2kk pětičlená rodina, dost kamarádů podobně. Dneska by takhle chtěl bydlet málokdo, tedy aspoň z těch, co na to mají. Možná proto. Ale fakt je, že tenkrát jsme měli za sousedky různé babičky, co byly samy ve čtyřpokojových bytech. Taky mi to vrtá hlavou, jak je možný, že pořád staví.
ja bych rekla, ze hodne bytu se pronajima lidem, co by driv bydleli u rodicu nebo na koleji, pak urcite to, ze kdysi bydlelo fakt vic lidi pohromade. vzdyt jen co je rozvedenych lidi, co bydli sami nebo jen s ditetem. a urcite vylidnovani vesnic. tam je spousta prazdnych domu nebo velke domy, kde kdysi bydlelo 6-8 lidi a dneska 2 treba. z hodne domu jsou chalupy jen na reakreacni bydleni atd. no a pak spousta cizincu taky.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
27.5.16 15:23
Tak v Brně není u novostaveb zase tak moc na výběr Nehledě na to, že se tu novostavba říká i 10 let starému…
A pokud jde o to, že by na výběr byl nějaký dům. Tak hodně štěstí, ty novostavby jsou sice strašlivě drahé a nevím, kdo to kupuje. Jenže pozemek na dům i velmi malý tu stojí to co ta novostavba. A bez domu podotýkám.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
27.5.16 15:30
@dalmati píše:
Já vím - lidi nechtějí řešit vlastní projekt - je lepší, když to někdo udělá za ně a oni přijdou k hotovému. No, předražené je jak co a hnusně vypadá taky jak co. Kdyby si to ti lidi nenechali prodat, tak se to nestaví. Nebo někdo chce byt, ale nechce ho rekonstruovat (ani malovat) - chtějí nový, protože fakt nemají kamaráda instalatéra, jsou na obě ruce leví, vůbec tomu nerozumí, chtějí prostě jenom bydlet. Prostě nechtějí to řešit, tak si koupí hotové řešení. Nejsem proti výstavbě nových bytů, ale bez developera by ta výstavba bytů byla prováděná jak? (lidi by se navzájem sháněli a pak se dohadovali, že si postaví bytový dům - tomu asi nikdo nevěří)
My bydlíme ve starém baráku, ale můj chlap ho má jako koníček - kdyby tomu tak nebylo, tak možná taky uvažujeme o novém bytě od developera.
Ale tak se to dřív dělalo. Tchánovci v jednom takovém bytovém družstvu byli a postavili si v Praze bytový dům sami svépomocí - tedy s dalšími 30 lidmi, co v tom družstvu byli. Je fakt, že tenkrát se ta družstva tvořila z lidí „užitečných“ 
Pokud člověk nebyl stavař, zedník, instalatér, plynař nebo něco podobného, tak téměř neměl šanci se do takového družstva dostat. Jako neříkám, že je to na dnešní dobu něco luxusního - i když - stavby jsou 40 let staré a stále stojí bez nároku na větší investice, takže to asi dělali kvalitně. No prostě jde to taky 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
27.5.16 15:34
@Tichošlápek píše:
Tak my třeba do budoucna taky chceme koupit novostavbu domu a ddvelopersky projekt by mi vůbec nevadil - starý dum rozhodne ne, nejsme manuálně zruční a různé rekonstrukce by mne ani nebavily, navíc bychom vše zadavali firmě a to by byl taky ranec. Když si das práci s výběrem je to moc hezké bydlení, nijak extra drahé a hlavně někdo za tebe vše vyřídí, postaví, naplanuje.
No a jak tedy budeš vybírat kvalitu, když předpokládejme stavařině a řemeslům okolo nerozumíš? Budeš platit nějakého konzultanta?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
27.5.16 15:36
@Gina108 píše:
Ale tak se to dřív dělalo. Tchánovci v jednom takovém bytovém družstvu byli a postavili si v Praze bytový dům sami svépomocí - tedy s dalšími 30 lidmi, co v tom družstvu byli. Je fakt, že tenkrát se ta družstva tvořila z lidí „užitečných“
Právě - dneska je těch kór mladých stavařů, zedníků a instalatérů mizivé množství. 
Každý má maturitu a chce vysokou. Vím, že se to dřív dělalo, ale dneska si to nedokážu představit.
Nebo někdo chce baráček, ale nemá penízky a nechce se starat, tak jde do králíkárny naležato.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
27.5.16 15:38
Developerske projekty postavene v poli bez infrastruktury jsou myslim jiz minulosti, aspon v Praze. Tady jsem fakt nevidela, ze by v posledni dobe postavili barak v poli a nezvelebili by okolni prostredi. Ja mam byt v novostavbe (kolaudace 2013) a jsem spokojena, je to v sirsim centru Prahy, mensi projekt, uzavrena pestena zahrada, kvalitni (i truhlari apod chvalil jaky tu mame rovny steny:), a cena na tu lokalitu vic nez dobra. Proste spokojenost.
Postavit si barak v Pze dle vlastniho navrhu na nepidi pozemecku je pro vetsinu lidi mimo jejich moznosti a ne kazdy chce bydlet v chaloupce na konci sveta 
.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
