Poradna na téma dluhy, exekuce a osobní bankroty
Zbyněk Vorel
Ahojte. Dívali jsme se právě na jeden dům, který je skoro hotový, ale bohužel chybí kolaudace. Nevíte jak je to s hypotékou, jestli banka půjčí, když není zkolaudovaný?
no covece - ja myslim, ze normalne spis ne. Ale pujcila by penize jakoby na vystavbu s tim, ze byste meli limit, do kdy musite zkolaudovat - coz ale muze byt az 2 roky, tak snad v pohode.
hypoteka je ucelova pujcka na bydleni a nezkoulaudovany dum k bydleni neni, stejne tak se nedava hypoteka, kdyz chce nekdo koupit rekreaqcni objekt.
ahoj taky si myslim, ze na nezkolaudovany dum ne, minuly rok jsme kupovali dum, a zjistilo se, ze po rekonstrukci nebyl plne zkolaudovany, a byl problem. Banka odlozila hypoteku, a cekala az na plnou kolaudaci, po ktere penize poslala..
Ano, půjčí!!!
Je to jako když si stavíš dům. Banka ti schválí hypotéku, ale čerpáš po částech podle toho, kolik jsi postavila. Takže přijde znalec, ten dům nacení, a banka ti podle toho půjčí peníze. Ale s ohledem na současnou situaci na hypotečím trhu počítej s tím, že jestli má dům podle znalce hodnotu třeba 1 mil.Kč, banka půjčí cca 800tis. Kč, tedy zhruba 80% zástavní hodnoty. ![]()