Lokalita pro dobré bydlení Praha+okolí

Ahoj,

nedávno jsme řešili stejnou otázku. Vzdali jsme se snu o domečku (buď bychom museli příliš dojíždět, nebo to byl satelit bez obč. vybavenosti, nebo jsme na to neměli) a hledali vhodný byt. Požadavky jsme měli v podstatě stejné. Určitě jsou i jiné lokality, ale za sebe velmi doporučuji Prahu 13 (okolí Stodůlek - Stodůlky, Lužiny, Luka, Hůrka,…). Je zde krásný centrál park a blízkost Prokopského údolí. Zároveň jsi hned v centru, jsou tu školy, školky a spoustu dalšího, i když to je v Praze skoro všude. Tady je obrovská výhoda právě té zeleně a možnosti vyjet na kole na výlet aniž byste museli projíždět centrem atp… V podstatě tady znám obrovské množství lidí, kteří se zde narodili, a ani za svět nechtějí jít bydlet jinam. Nevýhoda je, že se tu čím dál tím víc staví a v okolí Radlické brzy očekáváme kolaps dopravy. Ale jinak jsem tady na žádnou nevýhodu nenarazila. Tedy jedině, což pro mě není nevýhoda, ale pro někoho by mohla, je tady velká koncentrace pejskařů. Aby ne, je to tu pro děti i pejsky takový ráj - každopádně pokud někdo nemá rád hafany, tak mu to tu nedoporučuju.

To víš, jedna věc je rada a druhá realita, na kolik to přijde a kolik Vám vlastně na tu hypotéku dají. Ani ta už není samozřejmostí. Chcete dojíždět autem nebo stačí dostupnost MHD?

Ahoj,

lokalita je jedna z nejdůlžitějších podmínek pro dobré bydlení, ale ne jediná podmínka. Dobrých lokalit je více a hlavně tedy v Praze je těch možností hodně. My si nejdříve vyzkoušeli 3 podnájmy, než jsme se rozhodli pro pořízení vlastního bytu, právě z toho důvodu, že jsme si nejdříve chtěli ujistit, co nám vyhovuje, a co ne. Určitě bych se nejdříve porozhlédla především po konkrétnějších nabídkách podle vašich finančních možností. Já bych třeba nedokázala bydlet v bytě bez lodžie (máme dvě, ale to je spíš výjimka), což však většinou hned navýší cenu bytu. Také doporučuji vyzkoušet si několik běžných situací před pořízením bytu, jako projet kolem kočárkem (jestli máte ještě tak malé dítě), potom vyzkoušet si z daného místa někam dojet MHD, vyzkoušet si tam zaparkovat (vlastní parkovací místo je další obrovská výhoda). Velmi doporučuju zajet se tam podívat i večer, protože přes den to může vypadat jako ideál, ale potom po setmění zjistíte, že kolem vás chodí místní štamgasti a ne rozhodně potichu. Tedy chci tím říct, že radím neupínejte až tak na lokalitu jako takovou, spíše si najděte vhodný konkrétní byt, potom tam párkrát zajeďte v různých hodinách (ne jedna prohlídka a hned kupovat), případně se tam dejte do řeči s někým, koho potkáte a zeptejte se, jak se mu tam bydlí, atp… Ona může být i skvělá lokalita, ale zrovna nedobré konkrétní místo a naopak. Snad jsem trochu pomohla 

@Effis píše:
Praha 13,Praha 17, těsně za okrajem Prahy Hostivice-dobrá dopravní obslužnost.

No já nevím. Hostivice jsou sice fajn, v podstatě již maloměsto, ale s velmi dobrým spojením. ALE hned za hranicemi začíná přistávací dráha letiště Praha a přes místo lítá jedno letadlo za druhým. Osobně by se mi toto nelíbilo. Nehledě na to, že některé novostavby jsou tam postaveny na navážce bývalých skládek, takže se tam docela hýbe podloží…

Praha 12 - Modřany. Jsme tu moc spokojeni. Priroda, obcanska vybavenost. Ale bydlime na klasickem sidlisti. Baracek je sen ale z duvodu cen utopie. Dostupnost do centra MHD pul hodiny…

Osobně nějak víc tíhnu k západní části. Moc dobře se nám bydlelo v Řeporyjích, ale to bylo hlavně bytem (v RD, s vlastní zahradou, na konci ulice, hned za brankou Dalejské údolí). Teď bydlíme v Hostivici a jsem s lokalitou maximálně spokojená - skvělá dopravní dostupnost (vlakem v centru za 25 minut, autobusy jezdí každou chvilku), kousek na Zličín kvůli obchodům, hezké rybníky na procházky a kousek do Křivoklátských lesů, na karlovarskou i plzeňskou dálnici na delší výlety, směrem do Prahy třeba Hvězda a Ladronka hned za rohem. Je tu veškerá potřebná občanská vybavenost a zároveň klid. To že za humny je letiště je mi úplně jedno, letadla v podstatě neslyším a vůbec neruší - to na takové Přední Kopanině, kde přistávají přímo nad barákama, to je masakr