Není tu právník - zástavní právo

kristynab
9130
29.1.09 22:20

Není tu právník - zástavní právo

Ahoj,
potřebovala bych se zeptat prváníka ohledně zástavního práva. Budeme kupovat byt, na kterém je zástava, budeme přebírat hypotéku, ale teď nás něco překvapilo u výpisu z katastru, tak bych se potřebovala někoho zeptat, co to znamená.
NA sepsání kupní smlouvy máme právníka, ale s tím budeme mluvit až v pondělí, už teď skoro 14 dní nespím, tak bych potřebovala poradit.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:
maalviina
6
29.1.09 23:14

ahoj, nejsem sice odbornik na nemovitosti, ale zkus popsat situaci a jestli budu vedet, tak ti zitra napisu.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
kristynab
9130
29.1.09 23:17

Ahoj,
zkopuruju Ti co je napsane v katastru, my jsme vedeli jen o hypotece na 1,1 mil, ale vubec nerozumime tomu, co znamena to ostatni:
Zástavní právo smluní:
A - k zajištění pohledávky ve výši 1 100 000,– s příslušenstvím a budoucí peněžitých pohledávek do celkové výše Kč 220 000,– , které vzniknou do 25.6. 2036
B- budoucí peněžité pohledávky vzniklé z porušení smlouvy, a to do celkové výše 660 000,– které vzniknou do 25.6. 2036

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
maalviina
6
29.1.09 23:36

ahoj, obavam se, ze tohle je malo. Zastava je vlastne zajisteni hypoteky, z toho co pises mi vyplyva, ze byste meli podepsat zastavni smlouvu na hypoteku 1,1 milionu a na mozne poruseni kupni smlouvy. to znamena pro pripad, ze byste nezaplatili, byli v prodleni, apod.
zastava, jako omezeni disponovat s nemovitosti je zapsana v katastru protoze jde vlastne o zasah do vaseho vlastnickeho prava, to znamena, ze pokud byste chteli nemovitost prodat, bude prodana i s tou zastavou.

ale tech informaci je malo, taky se mozna pletu a vy kupujete nemovitost, na ktere uz je zastava od predchoziho vlastnika?

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
kristynab
9130
29.1.09 23:40

Anoj, je na tom zastava prodavajicich, brali si na koupi bytu hypoteku 1,1 mil a ted ten byt prodavaji a my prevezmeme tu hypoteku, u banky se prepise na nas, prekvapili nas ty sankce, my kdyz jsme si pujcovali na nas puvodni byt, tak v katastru nic takoveho napsano neylo.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
farska
30309
29.1.09 23:49

¨Tedaa----ahoj,mohu si prihrat vlastni polivcicku????SNAD JO… :oops:

VI TADY NEKDO,PROSIM,ZDA MA ODVOLANI PROTI PREDBEZNEMU OPATRENI ODKLADNY UCINEK -.NEBO NE????? :oops:

DEKUJI PREDEM!!!!! :wink:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Boriska
12332
30.1.09 06:50

ahoj - s tím předběžným opatřením -dle mých zkušeností to odkladný účinek nemá - a hlavně je to vždy napsané na konci usnesení! :wink: teda mělo by být…

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Reklama
maalviina
6
30.1.09 22:47

ahoj,
nejdřív to jednodušší - odvolání proti předběžnému opatření soudu nemá odkladný účinek a je opravdu pravda, že by o tom měla být informace na konci usnesení. předběžné opatření má řešit nenadálou situaci, něco, co evidentně hrozí a proti tomu je odklad nemožný.

u hypotéky - převzetí jakéhokoli závazku je komplikovaná záležitost. dejte si velký pozor a doporučila bych určitě svého právníka. to nevyřešíme tady na tomto foru, je zapotřebí, aby s vámi někdo všechny ty zástavy prošel a aby byla kupní smlouva dobře ošetřena vůči možným porušením závazků ze strany prodávajících v minulosti.
držím palce, ať vám to dobře vyjde.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
farska
30309
30.1.09 22:57

MOC MOC DEKUJI,TAK TO POTOM NECHAPU VUBEC… ¨

My podali navrh na snizeni alimentu,..je to na dlouhe vysvetlovani,ve zkratce:UZ PRED ROKEM MU STOUPLY VYZIV.POVINNOSTI Z JEDNOHO NA TRI A ZAROVEN RAPIDNE KLESL PLAT,V TE DOBE PRED ROKEM PODAL ZADOST O SNIZENI-.–A JE TO ROK A KUS A SOUD NIKDE.....
ZADLUZILI JSME SE VSUDE,ABY BYLO NA TY ALIMENTY

ted nam to P.OP. SHVALILI-----DUVODY UZNALI------SNIZILI ALIMENTY O VETSI CAST-----ALE NAKONEC JE ,ZE SE LZE PROTI TOMUTO ODVOLAT DO 15 DNU!! 8O CO KDYZ SE PROTISTRANA ODVOLA???to mame platit furt tak silene moc,??nebo ne???? :roll: :roll: :roll:

DEKKUJUUU :srdce:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
farska
30309
30.1.09 22:59

ŠMARJÁPANO :roll: Se omlouvam,misto MU si do:,–(te,prosim,MEMU MANZELOVI samozrejme :oops: :oops:

Jeste ze je uz tak hodne hodin,snad mne aspon toto omlouva.,TROCHU… :oops: :oops:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
kristynab
9130
30.1.09 23:36

Moc dekuju, pravnika mame, pristi tyden snad budou navrhy smlouvy, doufam, ze vse dopadne dobre, nespim, neco zhubla a rada bych, aby se vse do porodu vyresilo.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
maalviina
6
31.1.09 20:55
farska píše:
MOC MOC DEKUJI,TAK TO POTOM NECHAPU VUBEC… ¨

My podali navrh na snizeni alimentu,..je to na dlouhe vysvetlovani,ve zkratce:UZ PRED ROKEM MU STOUPLY VYZIV.POVINNOSTI Z JEDNOHO NA TRI A ZAROVEN RAPIDNE KLESL PLAT,V TE DOBE PRED ROKEM PODAL ZADOST O SNIZENI-.–A JE TO ROK A KUS A SOUD NIKDE.....
ZADLUZILI JSME SE VSUDE,ABY BYLO NA TY ALIMENTY

ted nam to P.OP. SHVALILI-----DUVODY UZNALI------SNIZILI ALIMENTY O VETSI CAST-----ALE NAKONEC JE ,ZE SE LZE PROTI TOMUTO ODVOLAT DO 15 DNU!! 8O CO KDYZ SE PROTISTRANA ODVOLA???to mame platit furt tak silene moc,??nebo ne???? :roll: :roll: :roll:

DEKKUJUUU :srdce:

platte tolik, kolik poslednim rozhodnutim urcil soud.
To znamena snizenou castku . Prave proto ze odvolani proti predb. opat. nema odkladny ucinek, nezmeni se pro vas situace ve chvili, kdy protstrana toto odvolani poda.
to, ze vydani predbezneho opatreni trvalo vic nez rok je opravdu dlouho, mejte ale napamneti, ze soud bude rozhodovat o snizeni od chvile, kdy vas manzel podal navrh (protoze od te doby ta zmenena situace trva). to znamena, ze pokud uzna snizeni alimentu od navrhu na predbezne opatreni, bude muset protistrana vyssi vyzivne vratit. ale to opravdu zalezi na rozhodnuti soudu, jak zvazi vsechny okolnosti a hmotnou situaci obou stran.

Ted v tuhle chvili az do rozhodnuti soudu o vyzivnem, bude vas manzel platit vyzivne snizene a soud rozhodne bud:
a) ze snizene vyzivne je v poradku a ma ho vas manzel platit dal a pripadne ma i narok na vraceni casti vyzivneho za dobu, kdy cekal na rozhodnuti soudu
nebo
b) ze snizene vyzivne bylo neodpodstatnene a pak by vas manzel musel zpetne vyzivne doplatit.
c) soud muze urcit novou vysi vyzivneho

pokud ale soud vyzivne snizi, pocitejte s tim, ze pujde o docasnou situaci a jakmile budou majetkove pomery vaseho manzela lepsi, vyzivne se zase zvysi.

doufam, ze je to alespon trochu srozumitelne. :lol:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
farska
30309
5.2.09 22:28

HLASIM SE Z HOR,JE TADY DESNY SIGNAL,SNAD ASPON JEDEN PRISPEVEK ODESLU…

MOC MOC DEKUJU,chapu vse ,jen JEDNO NE-

COPAK UZ V NASI ZEMI NEPLATI,ZE JEDNOU VYPLACENE A TUDIZ I SPOTREBOVANE ALIMENTY SE UZ NIKDY NEVRACI??????

mimochodem----FIN.SITUACE MANZELA UZ NEBUDE LEPSI,SPISE BUDE JESTE HORSI......
A ty dve dalsi vyziv.povinnosti -MNE A DCERKU-uz taky ma nafurt :oops: :oops: :oops: :oops:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
tomage
1
28.8.14 18:19

Dobry den potrebuji poradit. zastavil jsem automobil za nake penize, na smlouvu sepsanou doma nake splatky probehli. jenze auto nebylo moje podpis za majitele je falesny a pan co pujcil penize o tom vsem vedel, ted chce auto.co se stim da delat??jakou ma sanci na to dostat to auto??dekuji za rady

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
eumedon
19793
30.8.14 08:04
@tomage píše:
Dobry den potrebuji poradit. zastavil jsem automobil za nake penize, na smlouvu sepsanou doma nake splatky probehli. jenze auto nebylo moje podpis za majitele je falesny a pan co pujcil penize o tom vsem vedel, ted chce auto.co se stim da delat??jakou ma sanci na to dostat to auto??dekuji za rady

Co se s tím dá dělat? Jít bručet.

Auto patří po právu jeho majiteli (zástavní smlouva nebyla uzavřena, ale zfalšována) a ty patříš po právu do basy (trestný čin poškozování cizích práv a pokud o tom zástavník nevěděl, tak i podvod).

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit

Vložení odkazu

Vložení odkazu na obrázek

Zde můžete vožit obrázek/ fotku, který je umístěn na internetu a znáte jeho adresu.

Pro vložení vlastních fotek, které máte ve svém počítači, klikněte na tlačítko “Přidat obrázky” pod příspěvkem.

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

 
 

Poradna na téma dluhy, exekuce a osobní bankroty

Ikona - Zbyněk Vorel

Zbyněk Vorel

Zabaví exekutor i majetek jiných osob ve...

  • 08.08.22
  • Anonymní

Dobrý den, ráda bych se optala, jak je to se zabavováním majetku exekutorem. Synovec má exekuce, tento měsíc přijde určitě exekutor. Synovec má... Odpověď

Konsolidace dluhů

  • 04.08.22
  • Anonymní

Dobrý den, Chtěl bych prosím poradit, kde mi můžou pomoci s konsolidací mých dluhů ve výši cca 220 000 i s úroky a prodlením. Bohužel se mi to... Odpověď

Dcera dlužníka mohou mne vymáhat?

Dobrý den, náš otec (50), má 9 exekucí. Začala jsem se zajímat jak mu pomoct a rozhodla se zaplatit poplatky na exekuceinfo.cz, aby jsem se... Odpověď

Dluh matky

Dobrý den, dnes mi přišel dopis od jedné společnosti o dluhu mé matky, jelikož ona na jejich výzvy nereaguje. Jedná se o poslední výzvu a pokud... Odpověď

Žádost o změnu exekutora stávající nekomunikuje

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, přítel má exekuci na alimenty u soukromého exekutora, ale ten s přítelem vůbec nekomunikuje žádným způsobem... Odpověď