Placení nájmu v koronakrizi
- Fotoalbum (0)
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
Placení nájmu v koronakrizi
Zdravím, chtěl bych se zeptat, zda jsem nucen platit zpětně nájem (za 2 měsíce) a řešit oficiálně odchod z nájmu, když není pronájem bytu nijak smluvně podložen (majitel na smlouvu zapomněl). Byt jsem neobýval.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
Reakce:
Takze v byte nikdo nebydlel a smlouva zadna neni. Na zaklade ceho tedy mate neco platit?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
V bytě jsem předtím bydlel, smlouva už ale nebyla prodloužena, ačkoliv majitel počítal s tím, že budu byt obývat. Žádá po mně uhrazení nájmu, jelikož mám do bytu stále přístup, ačkoliv jej nevyužívám. Smluvně to není nijak ošetřeno.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@Kolemjdouci68 píše:
V bytě jsem předtím bydlel, smlouva už ale nebyla prodloužena, ačkoliv majitel počítal s tím, že budu byt obývat. Žádá po mně uhrazení nájmu, jelikož mám do bytu stále přístup, ačkoliv jej nevyužívám. Smluvně to není nijak ošetřeno.
A nemas v puvodni smlouve uvedeno, ze pokud nebude vyslovne ukoncena,
automaticky se prodluzuje o tu samou delku smluvniho vztahu?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@Kolemjdouci68 píše:
V bytě jsem předtím bydlel, smlouva už ale nebyla prodloužena, ačkoliv majitel počítal s tím, že budu byt obývat. Žádá po mně uhrazení nájmu, jelikož mám do bytu stále přístup, ačkoliv jej nevyužívám. Smluvně to není nijak ošetřeno.
Ale ty jsi byt zpet nepredal a majitele neinformoval
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
Zalezi, jestli se najem automaticky neprodluzuje. Nekdy to byva ve smlouve.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
NOZ. Pokud strany pokračují naplňování smlouvy i po jejím vypršení a žádná z nich to nerozporuje, smlouva se automaticky prodlužuje opět o dobu, na kterou byla původně uzavřena.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
Dle obcanskeho zakoniku je smlouva automaticky prodlouzena. musel bys dat vypoved z najmu, jinak je tvuj pr9blem, ze tam nejsi.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@Radeck píše:
NOZ. Pokud strany pokračují naplňování smlouvy i po jejím vypršení a žádná z nich to nerozporuje, smlouva se automaticky prodlužuje opět o dobu, na kterou byla původně uzavřena.
No a byl majitel o odstehovani s koncem smlouvy informovan a byl mu byt predan zpet? Protoze jestli ne, tak sis prave odpovedel sam. Ze tam fakticky nebydlis, mu muze byt uplne jedno, smlouva trva a on tim padem ma pravo pozadovat najem.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
Předal jsi byt? Klíče? Podepsali jste predavaci protokol, ukončili jste nájemní smlouvu?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
No, pokud nedostal majitel informaci, že být nebude obýván a nebyl mu předán byt, ani klíče, tak je majitel v právu, smlouva se automaticky prodlužuje.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
Podle zákona staci odevzdat klice - treba poslat postou nebo vhodit do jeho schranky. Jakkoliv a nemuze nic, pokud smlouva byla ukončena. On nedal novou smlouvu. Ze jste dohodli/nedohodli ústně by bylo taky tvrzení proti tvrzení - dukaz ani svědci nejsou. Takze ma majitel taky smulu.
- načítám...
- Citovat
- Nahlásit
Kde v zakone je napsany, ze se smlouva automatiko prodlužuje, kdyz byla na dobu urcitou? Co to je za blbost. Pokud nebyl podepsán dodatek o prodloužení zase na rok, tak jak se muze smlouva jen tak prodlouzit sama od sebe? Od toho tam jsou ty datumy, ne? NOZ se menil a upravoval v cervenci, nic takovy co uvádíte jsem tam nenasla. Nerejpu, jen se ptam a prijde mi to divny. Hlavne majitel se ma ozvat a zeptat se dopredu zda se bude smlouva prodluzovat nebo ne.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@Kolemjdouci68 nepredal jsi klíče, takže platit.. Že byt nevyužívás je tvoje minus
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
@Micaella22 píše:
Kde v zakone je napsany, ze se smlouva automatiko prodlužuje, kdyz byla na dobu urcitou? Co to je za blbost. Pokud nebyl podepsán dodatek o prodloužení zase na rok, tak jak se muze smlouva jen tak prodlouzit sama od sebe? Od toho tam jsou ty datumy, ne? NOZ se menil a upravoval v cervenci, nic takovy co uvádíte jsem tam nenasla. Nerejpu, jen se ptam a prijde mi to divny. Hlavne majitel se ma ozvat a zeptat se dopredu zda se bude smlouva prodluzovat nebo ne.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
- Nahlásit
Další podobná témata podle názvu
- Placená reklama na zivefirmy.cz
- Byt v nájmu, ale bez zvířat
- Placené vzorky pro miminko
- Vysoké nájmy za byt v Praze?
- Placení napůl
- Sleva z nájmu
- Narozené dítě a zvýšení nájmu