Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Placení nájmu v koronakrizi
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
1.1.21 20:06
Placení nájmu v koronakrizi
Zdravím, chtěl bych se zeptat, zda jsem nucen platit zpětně nájem (za 2 měsíce) a řešit oficiálně odchod z nájmu, když není pronájem bytu nijak smluvně podložen (majitel na smlouvu zapomněl). Byt jsem neobýval.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
1.1.21 20:12
Takze v byte nikdo nebydlel a smlouva zadna neni. Na zaklade ceho tedy mate neco platit?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.1.21 20:16
V bytě jsem předtím bydlel, smlouva už ale nebyla prodloužena, ačkoliv majitel počítal s tím, že budu byt obývat. Žádá po mně uhrazení nájmu, jelikož mám do bytu stále přístup, ačkoliv jej nevyužívám. Smluvně to není nijak ošetřeno.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.1.21 20:20
@Kolemjdouci68 píše:
V bytě jsem předtím bydlel, smlouva už ale nebyla prodloužena, ačkoliv majitel počítal s tím, že budu byt obývat. Žádá po mně uhrazení nájmu, jelikož mám do bytu stále přístup, ačkoliv jej nevyužívám. Smluvně to není nijak ošetřeno.
A nemas v puvodni smlouve uvedeno, ze pokud nebude vyslovne ukoncena, automaticky se prodluzuje o tu samou delku smluvniho vztahu? 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.1.21 20:23
@Kolemjdouci68 píše:
V bytě jsem předtím bydlel, smlouva už ale nebyla prodloužena, ačkoliv majitel počítal s tím, že budu byt obývat. Žádá po mně uhrazení nájmu, jelikož mám do bytu stále přístup, ačkoliv jej nevyužívám. Smluvně to není nijak ošetřeno.
Ale ty jsi byt zpet nepredal a majitele neinformoval
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.1.21 20:26
Zalezi, jestli se najem automaticky neprodluzuje. Nekdy to byva ve smlouve.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.1.21 20:29
NOZ. Pokud strany pokračují naplňování smlouvy i po jejím vypršení a žádná z nich to nerozporuje, smlouva se automaticky prodlužuje opět o dobu, na kterou byla původně uzavřena.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Eva.asdfghjkl
1.1.21 20:42
Dle obcanskeho zakoniku je smlouva automaticky prodlouzena. musel bys dat vypoved z najmu, jinak je tvuj pr9blem, ze tam nejsi.
- Citovat
- Upravit
1.1.21 20:42
@Radeck píše:
NOZ. Pokud strany pokračují naplňování smlouvy i po jejím vypršení a žádná z nich to nerozporuje, smlouva se automaticky prodlužuje opět o dobu, na kterou byla původně uzavřena.
No a byl majitel o odstehovani s koncem smlouvy informovan a byl mu byt predan zpet? Protoze jestli ne, tak sis prave odpovedel sam. Ze tam fakticky nebydlis, mu muze byt uplne jedno, smlouva trva a on tim padem ma pravo pozadovat najem.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.1.21 21:25
Předal jsi byt? Klíče? Podepsali jste predavaci protokol, ukončili jste nájemní smlouvu?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.1.21 21:41
No, pokud nedostal majitel informaci, že být nebude obýván a nebyl mu předán byt, ani klíče, tak je majitel v právu, smlouva se automaticky prodlužuje.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
2.1.21 01:01
Podle zákona staci odevzdat klice - treba poslat postou nebo vhodit do jeho schranky. Jakkoliv a nemuze nic, pokud smlouva byla ukončena. On nedal novou smlouvu. Ze jste dohodli/nedohodli ústně by bylo taky tvrzení proti tvrzení - dukaz ani svědci nejsou. Takze ma majitel taky smulu.
- Citovat
- Upravit
2.1.21 01:07
Kde v zakone je napsany, ze se smlouva automatiko prodlužuje, kdyz byla na dobu urcitou? Co to je za blbost. Pokud nebyl podepsán dodatek o prodloužení zase na rok, tak jak se muze smlouva jen tak prodlouzit sama od sebe? Od toho tam jsou ty datumy, ne? NOZ se menil a upravoval v cervenci, nic takovy co uvádíte jsem tam nenasla. Nerejpu, jen se ptam a prijde mi to divny. Hlavne majitel se ma ozvat a zeptat se dopredu zda se bude smlouva prodluzovat nebo ne.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
2.1.21 06:07
@Kolemjdouci68 nepredal jsi klíče, takže platit.. Že byt nevyužívás je tvoje minus
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
2.1.21 11:57
Prodlužuje se po 3 měsících užívání, pokud pronajímatel nevyzve k opuštění a pokud nemají ujednáno ve smlouvě jinak, viz § 2285.
@Micaella22 píše:
Kde v zakone je napsany, ze se smlouva automatiko prodlužuje, kdyz byla na dobu urcitou? Co to je za blbost. Pokud nebyl podepsán dodatek o prodloužení zase na rok, tak jak se muze smlouva jen tak prodlouzit sama od sebe? Od toho tam jsou ty datumy, ne? NOZ se menil a upravoval v cervenci, nic takovy co uvádíte jsem tam nenasla. Nerejpu, jen se ptam a prijde mi to divny. Hlavne majitel se ma ozvat a zeptat se dopredu zda se bude smlouva prodluzovat nebo ne.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
