Prodej bytu s hypotékou

Fotoalbum (0)
Sledovat e-mailem
Přidat k oblíbeným
Zapnout podpisy
Hledání v tématu
Sledovat eMimino.cz

Stránka: Předchozí 1 2

Napsat příspěvek

Velikost písma:

B EL

529

22.8.12 09:29

načítám...

Pokud budeš chtít splatit HU mimo fixaci, tak musíš počítat s pokutou. Sečte se výše zůstatku jistiny a úroků ke dni splacení plus ta pokuta a případně poplatek za vedení účtu a výpis. Do několika dnů po splacení vám vystaví devinkulaci pojistnych smluv a zašlou na katastr vzdání se zástavního práva k nemovitosti. Přitom by tam mělo být i uvedeno, že banka souhlasí se zřízením zástavy pro jinou banku na druhém místě. To pro případ, že vaši nemovitost bude někdo kupovat na hypotéku, tak než se banka vzdá práva, ze tam už může viset zástava k HU kupujícíh která se pak dostane na první místo a tím to končí. Další poplatky související s prodejem záleží jestli si třeba prodáváte sami nebo přes realitku. Určitě i nezanedbatelná částka je daň z převodu nemovitosti 3%,jak budete hradit atd.

načítám...
Citovat
Zmínit

slonikova

1816

25.8.12 20:54

načítám...

Jsem netušila, že je to takový složitý, zrovna chceme prodat byt, máme na něj ůvěr ze stavebka.Tak buu muset zajít na čmss a zjistit si co a jak, ach jo, já myslela, že ho jen prodáme a ůvěr budeme splácet dál my a hotovo. Stejně tomu moc nerozumím :nevim: :nevim: :nevim: :nevim:

načítám...
Citovat
Zmínit

mojefixace.cz

11.1.14 19:01

načítám...

Máte kupce? U fixací a prodeji je potřeba s dostatečným předstihem bance oznámit předčasné splacené / ukončení / refinancování u jiné banky, jinak automaticky nastává další fixační období. Pak až nastane další fixační období a seženete si kupce, budete platit poplatky za každý rok do fixace. Proto je lepší si dát třeba jen roční fixaci a pod. Záleží na situaci, bance a pod.

Citovat
Upravit

Anonymní

30.6.19 14:24

načítám...

2 hypotéka, starý prodar, koupit nový, konec fixace až za 5 let

Ahoj, prosim o radu. Mame být půl na půl s přítelem ale chceme nový a větší a fixaci u tohoto původního mame ještě na 5 let… Ale toho bychom chtěli realizovat někdy teď. Řešil jste toto někdo někdy v blízké době? Jak to chodí? Je to reálné? Děkuji.