Poradna na téma dluhy, exekuce a osobní bankroty
Zbyněk Vorel
Půjčka přes stavební spoření?
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
7.2.14 18:50
půjčka přes stavební spoření??
Pěkný večer dámy, chtěli bychom opravit baráček, nejdříve jsme mysleli že to uděláme svépomocí ale to jsme přecenili své síly
Potřebovali bychom zhruba půl milionu. Nic o půjčkách nevím proto se ptám vás!! Jak funguje půjčka přes stavebko?
Novomanželská půjčka?? Nebo něco jiného co by pro nas bylo vhodné kromě hypotéky!?díky za rady
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
7.2.14 19:18
Úvěr ze stavebka - nemusíte ručit nemovitostí, úrok cca od 5-7%, musíte na vše doložit faktury, že to opravdu bylo použito na stavební úpravy
hypotéka - ručíte nemovitstí, úrok od 2,5% výš
novomanželská půjčka se už nedělá. Leda klasická půjčka, ale u této výše co potřebujete bude hodně vysoká splátka, čítám tak 8 tisíc měsíčně a úrok bude cca 10%
Takže bych brala úvěr ze stavebka, pokud vám nevadí ručit tou nemovitostí šla bych do hypotéky z důvodu nižšího úroku. U obojího si pak jednou za rok můžete odpočítat z daní zaplacené úroky
Snad je to trošku srozumitelný 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
7.2.14 19:28
Díky díky. @a1j2a3 podle toho co píšeš je ale výhodnější hypo, všude říkaj že nejlepší je to přes to spoření?? Ty se v tom vyznáš?? Jaký musí být přijem na tu hypotéku? A ještě s tím spořením, tam se něco odvíjí od naspořené částky?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
7.2.14 19:38
U hypotéky můžeš mít lepší úrok, ale zas ručíš domem. To by chtělo nechat si vyjet ve více bankách varianty a spočítat si to jak by to vycházelo. A hlavně u toho stavebka opravdu dokládat ty doklady. Tam vám dají buď peníze rovnou a pak do určité doby ty doklady doložíte, nebo vám vždy pošlou peníze po doložení dokladu. Dejte si pozor, nejde to na nábytek, ale stavební materiál nebo pevně zabudované věci. Úvěr ze stavebka není povinno mít nějakou částku naspořenou, dá se už i vzít z uplně nově založeného stavebka, kde vubec nic není. Pak to funguje jako překlenovací úvěr, kdy půlku doby splácíte jen úrok, pak se to překlene a splácíte už úvěr. Jo a ještě sem si vzpomněla, že ho ve většině bank můžete kdykoliv doplatit nebo dát mimořádnou splátku, u hypotéky většinou bývá fixace (1-5 let) a v tý době, když dáte mimořádnou splátku byste platili poplatek.
Ten příjem záleží na tom, co se platí, jestli ste ve vlastním domě, koukám, že ty jsi na mateřské, což ne každá banka ten příjem bere, takže pokud by se bral příjem jen chlapa, tak asi těch 20tis, aby měl, pokud banka uzná i tvou mateřskou tak těch 15tis
Dělám v bance, tak trošku vím 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
7.2.14 19:39
Půl milionu dostanete u stavební spořitelny i bez ručení nemovitostí. Pokud nemáte nic naspořeno, nemusíte vůbec meziúvěr a následně úvěr získat. Výhodou je, že kromě splácení i spoříte.
Pro vás by asi byla lepší hypotéka u klasické banky, kdy za splácení úvěru budete ručit nemovitostí. Výše splátek záleží mimo jiné i na době splácení. Nevýhodou hypotéky je, že se nejdříve splácejí hlavně úroky, jistina přijde na řadu až po delší době.
Spojte se s nezávislým finančním poradcem, mám kontakt na poradce v Ostravě.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
7.2.14 19:53
Děkuji holky. Ručit nemovitostí by nám nevadilo. Jen jsem myslela že když už na stavebku neco máme tak by jsme měli nějaké lepší podmínky než ty co si založí nový učet a není tam nic.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
7.2.14 19:55
Jo a chlap má vic než 20 ale napsáno má nejmíň, to bysme museli nějak pořešit. Jak dlouho zpět se to dokládá? @a1j2a3
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
7.2.14 19:55
@Vrtul tak si zkuste tam kde to stavebko máte nechat vyjet nabídku jak by to vycházelo. Určitě je lepší, když máš něco ze svých zdrojů, většinou i u hypotéky chtějí, abys měla aspoň 15% ze svýho.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
7.2.14 19:58
@Vrtul jako příjem? no určitě min. půl roku, nejraději kdyby rok. Pokud mu dávají minimum na pásce tak je to naprd, ale třeba by se domluvil, ať mu do potvrzení příjmu napíší pravdu. Ta firma se nemusí bát, že by to banka někde ukazovala a provalilo se, že píší na pásky minimum
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
7.2.14 20:01
@a1j2a3 jo to bude nejlepší. Ať nám to spočtou. Děkuju holky já o tomhle nemám ani potuchy a vše to načítat tak to stejně nepochopím. Takhle stručné aspoň vím na co se zaměřit. Mrzí mě že se musíme zadlužit ale teď platíme nájem tak to vyjde nastejno, a jinak by to asi nebylo nikdy! 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
7.2.14 20:02
@a1j2a3 píše:
@Vrtul jako příjem? no určitě min. půl roku, nejraději kdyby rok. Pokud mu dávají minimum na pásce tak je to naprd, ale třeba by se domluvil, ať mu do potvrzení příjmu napíší pravdu. Ta firma se nemusí bát, že by to banka někde ukazovala a provalilo se, že píší na pásky minimum
Myslíš?? Aby pak z toho nebyl problém..
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
7.2.14 20:04
Pokud už máte našetřeno alespoň 40 procent cílové částky, tj. výše úvěru, šla bych do stavební spořitelny. Opakuji, s půlmilionem není třeba zástavy, ale bude nutné doložit faktury za práci a materiál.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
7.2.14 20:05
@Vrtul píše:
Jo a chlap má vic než 20 ale napsáno má nejmíň, to bysme museli nějak pořešit. Jak dlouho zpět se to dokládá? @a1j2a3
omyl
Příspěvek upraven 07.02.14 v 20:05
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
7.2.14 20:05
@Vrtul neměl by. Banka maximálně zavolá do tý firmy a zeptá se jestli tam ten člověk pracuje, popř. jestli opravdu tolik bere. Potom to potvrzení o příjmu založí do úvěrový složky klienta. A určitě nebude někde řešit, že měl na pásce minimum. Banka žije z úvěrů, takže ona ráda tomu člověku půjčí
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zabaví exekutor i majetek jiných osob ve...
- 08.08.22
- Anonymní
Konsolidace dluhů
- 04.08.22
- Anonymní
Dluh matky
- 23.06.21
- anoli30
