Půjčka vs hypotéka

Anonymní
13.9.21 07:57

Půjčka vs hypotéka

Ahoj, chtěl bych se zeptat… Co je podle vás výhodnější… Hypotéka nebo půjčka?

Chceme si půjčit 2mil na stavbu domu.. Manželka bude spoluzadatel, já jsem OSVČ s půjčkou 200 tisíc (pravidelně splácím)

Ručit chceme pozemkem který chceme koupit za hotové..

A jak je to prosím s žádostí.. když ji zamítnou, tak můžeme zadat až za rok od poslední žádosti a nebo hned na začátku roku 2022?

Díky za radu

  • Citovat
  • Nahlásit
Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:
15273
13.9.21 08:03

Půjčka je v tomto případě nesmysl. Jednoznačně využijte hypotéku. No a jestli vám ji dají nebo ne, to nelze říct. Evidentně se v bankovních produktech moc nevyznáte. Zvažte spolupráci s finančním poradcem.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
64584
13.9.21 08:06

Půjčka má daleko větší úrok proti hypo..jinak žádat můžeš kdykoliv, pokud např navysis příjmy atd

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
22456
13.9.21 08:22

Pokud v tom máš až takovej hokej, tak si najdi finančního poradce. Už jen kvůli tomu, že jsi osvč a máš úvěr. Bude potřeba vybrat správnou banku.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Anonymní
13.9.21 08:25
@Janli píše:
Pokud v tom máš až takovej hokej, tak si najdi finančního poradce. Už jen kvůli tomu, že jsi osvč a máš úvěr. Bude potřeba vybrat správnou banku.

No jde to že mi bylo řečeno že je lepší půjčka jak hypo… Ze tak nebuzeruji při stavbě… Jinak mám půjčku ale soukromou ne na IČO

  • Citovat
  • Nahlásit
22456
13.9.21 08:37
@Anonymní píše:
No jde to že mi bylo řečeno že je lepší půjčka jak hypo… Ze tak nebuzeruji při stavbě… Jinak mám půjčku ale soukromou ne na IČO

Tak to je nesmysl. Sice ti do toho nikdo nekecá, ale zaplatíš několikanásobně vyšší procenta a úvěr si nemůžeš natáhnout na třicet let. Navíc už musíš mít extravysoký příjmy, aby ti někdo dal spotřebitelský neúčelový úvěr na dva miliony. Splátka úvěru, který už máš, se ti bude počítat do bonity, takže ti to srazí dolů. Předpokládám, že jako osvč máš optimalizovaný daňový přiznání, aby jsi platit na daních co nejmíň. To může být taky problém. Ty si fakt najdi finančního poradce a nepouštěj se do toho sám. Ušetří ti to spoustu času a peněz, to mi věř.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
5728
13.9.21 08:49
@Anonymní píše:
No jde to že mi bylo řečeno že je lepší půjčka jak hypo… Ze tak nebuzeruji při stavbě… Jinak mám půjčku ale soukromou ne na IČO

Zcela pochopitelně bude půjčka lepší, než hypotéka… ale pro toho, kdo ti to poradil. Toho dotyčného ale kopni do maximus gluteus z rozeběhu a použij mozek a google, srovnej si úroky na hypo a běžných úvěrech a máš zcela jasno.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
9767
13.9.21 09:08
@Anonymní píše:
No jde to že mi bylo řečeno že je lepší půjčka jak hypo… Ze tak nebuzeruji při stavbě… Jinak mám půjčku ale soukromou ne na IČO

A ten kdo ti to radil, by ti to i vyřídil co? No kvůli takovým šíleným provizim, co by z tebe měl, se mu ani nedivím, že takto radí.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
878
13.9.21 09:23

Odkud jsi, aspon okres, treba ti nekdo nekoho schopneho poradi. Dobry hypotecni specialista ti muze usetrit spousty penez. Nemovitosti se bezne financuji hypotekami. Jde o vystavbu, budes potrebivat projekt, od toho se odvodi, jakou bude mit stavba hodnotu. Projekt trva, zapracuj na splaceni tech 200.000 a danove priznani za tento rok uzpusob tak, aby jsi hypo dostal. 2 mil je podle me malo, bude to chtit asi vic vlastnich zdroju, dalsi zastavu, to musis vedet ty co budes stavet. Nech si nekoho doporucit.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
9767
13.9.21 09:56

Jinak za 2 miliony postavíš větší chatu. Nikoli RD.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Anonymní
13.9.21 10:01
@Cenarius píše:
Jinak za 2 miliony postavíš větší chatu. Nikoli RD.

Stavím dřevostavby ;) tak že za 2mil si v nákladech postavím barák co na trhu stojí jednou tolik…

  • Citovat
  • Nahlásit
22456
13.9.21 10:08
@Anonymní píše:
Stavím dřevostavby ;) tak že za 2mil si v nákladech postavím barák co na trhu stojí jednou tolik…

To postavíš, to je pravda, ale bance to takhle stačit nebude. Potřebuješ banku, která umí zohlednit stavbu svépomocí, jinak ti totiž navýší rozpočet a budou po tobě chtít doložit vlastní zdroje.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
50119
13.9.21 10:10

My staveli vetsinu svepomoci. Hypoteku jsme cerpali po castech. Prijel znalec, zhodnotil, dostali jsme dalsi penize.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
22
13.9.21 18:18
@Anonymní píše:
Ahoj, chtěl bych se zeptat… Co je podle vás výhodnější… Hypotéka nebo půjčka?

Chceme si půjčit 2mil na stavbu domu.. Manželka bude spoluzadatel, já jsem OSVČ s půjčkou 200 tisíc (pravidelně splácím)

Ručit chceme pozemkem který chceme koupit za hotové..

A jak je to prosím s žádostí.. když ji zamítnou, tak můžeme zadat až za rok od poslední žádosti a nebo hned na začátku roku 2022?

Díky za radu

2 miliony bez ručení nemovitostí asi těžko někdo půjčí, takže jediné hypo.

Mimochodem, není nikde daný, že můžete žádat pouze jednou za rok. Klidně lze žádat vícekrát, ale banky mohou dohledat v registrech zamítnuté žádosti, což není pozitivní faktor pod vyřízení nové žádosti.

Obraťte se na finančního poradce, který vás podpoří na každém kroku.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

Mohlo by vás zajímat