Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Vybydlený byt Praha
- Fotoalbum (2)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
Napsat příspěvek
Velikost písma:
18.6.14 08:18
@Anonymní píše:
samozrejme nemam v planu se podvodu dopustet nemam to zapotrebi, ale pokud to vezmu ad absurdum, tak me z toho proste plyne, ze si opravdu muzu trvale bydliste nahlasit dle libosti.a podle me je toto jedna z veci o ktere by mel majitel nemovitosti vedet, tedy dat i souhlas s TP
No ale ono je ve finale uplne jedno jestli tamma TP nebo ne, o co je horsi kdyz ho tam ma? Exekutor ti prijde i bez trvaleho.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
18.6.14 08:18
@eumedon píše:
Proč?
No pokud neco vlastnim, tak bych mela mit preci pravo rozhodovat o tom, jak s danou veci bude nakladano a podle me zrovna zapsani TP neni nejaka malickost hele napr. Pronajmes byt cca 40 letemu panovi, on si tam necha zapsat trvale bydliste i s maminkou, ktere je pres 70 let aniz by jsi ty o tom vedela. Nasledne budes potrebovat, aby se vystehovali, no a oni si tam klidne muzou nechat trvale bydliste, protoze ty o tom nevis, pak na to prijdes a chces po nich aby si to trvale bydliste zrusili a ted vyvstane problem jak je k tomu donutit, tedy hlavne tu jeho maminku, protoze na ni se bude pohlizet jako na mravne bezuhonou jiz v tomto veku, ano muzes po nich chtit platit adekvatni podil na elektrine, plynu atd. Takze jedine co ceka takoveho majitele bytu jsou jen pochuzky po uradech a popotahovani s uredniky a ne li i pravnik, aby vubec pani z bytu dostal. Aspon tak se to jevi me a proto by mel mit kazdy majitel pravo rozhodnout o TP najemniku a osetrit si to ve smlouve podle toho jak uzna za vhodne
- Citovat
- Upravit
18.6.14 08:21
@Anonymní píše:
No pokud neco vlastnim, tak bych mela mit preci pravo rozhodovat o tom, jak s danou veci bude nakladano a podle me zrovna zapsani TP neni nejaka malickost hele napr. Pronajmes byt cca 40 letemu panovi, on si tam necha zapsat trvale bydliste i s maminkou, ktere je pres 70 let aniz by jsi ty o tom vedela. Nasledne budes potrebovat, aby se vystehovali, no a oni si tam klidne muzou nechat trvale bydliste, protoze ty o tom nevis, pak na to prijdes a chces po nich aby si to trvale bydliste zrusili a ted vyvstane problem jak je k tomu donutit, tedy hlavne tu jeho maminku, protoze na ni se bude pohlizet jako na mravne bezuhonou jiz v tomto veku, ano muzes po nich chtit platit adekvatni podil na elektrine, plynu atd. Takze jedine co ceka takoveho majitele bytu jsou jen pochuzky po uradech a popotahovani s uredniky a ne li i pravnik, aby vubec pani z bytu dostal. Aspon tak se to jevi me a proto by mel mit kazdy majitel pravo rozhodnout o TP najemniku a osetrit si to ve smlouve podle toho jak uzna za vhodne
Ale to nema s tp nic spolecnyho, to se ti stane klidne i bez nej.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
18.6.14 08:23
@pikola píše:
No ale ono je ve finale uplne jedno jestli tamma TP nebo ne, o co je horsi kdyz ho tam ma? Exekutor ti prijde i bez trvaleho.
ale ja jsem nepsala ze je to horsi nebo ne, ale ze by mel mit ten majitel pravo si o tom rozhodnout sam a je kazdeho vec jak se k tomu postavi, vzdyt vse je preci o domluve. Rozhodne nechci aby to vypadalo, ze by najemnici nikdy nemeli mit TP v podnajmu
- Citovat
- Upravit
Anonymní
18.6.14 08:25
@pikola píše:
Ale to nema s tp nic spolecnyho, to se ti stane klidne i bez nej.
jak to ze? Pokud by pani mela TP jinde hlaseny ma moznost tedy jineho bydleni, samozrejme pokud to neni TP na radnici, pak to je mnohem jednodussi protoze ona vlastne kde bydlet ma
- Citovat
- Upravit
18.6.14 08:27
@Anonymní píše:
jak to ze? Pokud by pani mela TP jinde hlaseny ma moznost tedy jineho bydleni, samozrejme pokud to neni TP na radnici, pak to je mnohem jednodussi protoze ona vlastne kde bydlet ma
Ale ez soudu si stejne nepomuzes
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
18.6.14 09:17
@Anonymní píše:
No pokud neco vlastnim, tak bych mela mit preci pravo rozhodovat o tom, jak s danou veci bude nakladano a podle me zrovna zapsani TP neni nejaka malickost hele napr. Pronajmes byt cca 40 letemu panovi, on si tam necha zapsat trvale bydliste i s maminkou, ktere je pres 70 let aniz by jsi ty o tom vedela.
Pokud mu nájemní smlouva umožňuje ubytovat tu maminku, aniž bys o tom věděla, tak ji tam může ubytovat a následně ji tam přihlásit k trvalému pobytu.
Přihláška k trvalému pobytu je odvozena od práva bydlet. Ne opačně.
Své právo rozhodovat o tom, jak s věcí bude nakládáno, realizuješ nájemní smlouvou. Ne souhlasem nebo nesouhlasem k přihlášce k TP.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
18.6.14 09:20
@Anonymní píše:
jak to ze? Pokud by pani mela TP jinde hlaseny ma moznost tedy jineho bydleni, samozrejme pokud to neni TP na radnici, pak to je mnohem jednodussi protoze ona vlastne kde bydlet ma
To není jisté: Pokud jinde ztratila možnost bydlení, bude jí trvalý pobyt zrušen až následně. To znamená, že už tam nemá možnost bydlení, ale ještě tam může mít hlášen trvalý pobyt.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
18.6.14 09:42
@marie1986 píše:
Tak to je škoda, že si nepamatujete obličej, ale zkusila bych to - tolik lidí stejnýho jména snad na fcb nebude, koukněte kdyžtak i do přátel, jestli by odpovídalo bydliště a tak, jestli to teda nebudou mít zamčený..
Oni mají u vás trvalák??? to se dá? tak to se dost změnily zákonyale i tak, máte to nafoceno, byt byl pojištěný? podala bych ofiko stížnost na policii, podepisovali vám nějakou nájemní smlouvu ne? Pak byste měli mít čísla občanek, aspoň jednoho z manželů…
Nic se v posledni dobe v zakonech nezmenilo, k zapsani trvaleho bydliste staci uz dlouha leta platna najemni smlouva.
@marie1986 píše:
jako stačí se prokázat, aby měl člověk na danym místě trvalý pobyt?? hele já rozhodně nechci spochybňovat tvé názory, ale připadá mi to zvláštní.. opravdu sem doteď žila v domnění, že přihlášení k trvalému pobytu musí písemně podepsat a na úřadě potvrdit majitel bytu
Ono totiž ten trvalý pobyt neni sranda, kdyby na ty super nájemníky byla vedená exekuce, tak můžou jít po vašem majetku..ještě to s manželem prověřte
Majitel bytu dava souhlas k trvalemu bydlisti tim, ze vystavi najemn smlouvu. Pak uz je na najemnikovi, zda si trval. p. vyridi. Zvlastni souhlas dava majitel jen v podnajmu, tzn. ze si lidi, kterym bude byt pronajat nevybral sam. Co se txce exekuci, zabavuji se veci na miste, kde clovek opravdu zdruzuje, trvaly pobyt moc roli nehraje.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
18.6.14 11:37
@Anonymní píše:
Jinak policie tohle odmítá řešit, protože on tam měl smluvně povolen pobyt, tudíž se nedopustil trestného činu, byl by to vandalismus v případě, že by tam nebydlel. Takže nás čekají soudní tahanice o náhradu škody.
No,… to, že tam měl smluvně povolen pobyt, ho neopravňuje zdemolovat byt. Tím, že někomu s někým uzavřete nájemní smlouvu, mu ještě nedáváte právo byt zdemolovat a - co je důležité z hlediska, zda to může policie (při zachování práva odložit): Ani při vynaložení vší obezřetnosti nemůžete předvídat, že ten byt zdemoluje.
Podle mne se dopustil trestného činu poškozování cizí věci a policie by to odložit neměla.
Jde totiž o tohle: Jak můžete vypozorovat i zde na e-miminu, prvním tikem každého, kdo se cítí nějak poškozen, napálen nebo obtěžován, je obrátit se na policii. Jde to i do takových extrémů, že někdo má svůj blog (čili jeho inteligence mu stačí k tomu, aby si založil web i s diskusním fórem), a do toho blogu napíše, že někde viděl reklamu na Bezreklamky, došel do sídla té společnosti, tam mu předložili smlouvu a on ji bez přečtení podepsal. No, a když zjistil, že smlouva je o něčem jiném, než si myslel a že je pro něj nevýhodná, tak první jeho cesta vedla na policii, kde podal trestní oznámení pro podvod. A strašně se rozčiloval, když to kriminalista odložil s tím, že o podvod nešlo, protože smlouva je jasná (a je jeho problém, že ji bez přečtení podepsal, to svéprávný člověk při vynaložení základní obezřetnosti nedělá).
Další skupinou lidí, kteří se obracejí na policii jsou lidé, kteří nějakým omylem (nebo také zlou vůlí a ziskuchtivostí odesilatele) obdrží nějakou neoprávněnou upomínku. To je rozčílí a místo jednoduchého odmítnutí běží hned na policii.
Takže existuje jedno pravidlo, a to je subsidiarita trestního řízení - trestní řízení se vede tam, kde není možno práva dosáhnout civilním řízením. Policie není bezplatná advokátní kancelář.
No, a protože si fůra lidí plete policii s bezplatnou advokátní kanceláří, tak zase policajti mají tik odmítat i ty, kteří k nim jdou po právu.
Podle mne jste se obrátil na orgány činné v trestním řízení po právu, protože k nemalé škodě došlo ani při vynaložení vší obezřetnosti jste jí nemohl zabránit.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
18.6.14 12:33
Z vlastní čerstvé zkušenosti (staré zákony zde opakovat nebudu, to je prostě blbost pronajímat byt a neznat je).
Pokud exekutor oblepí Váš majetek, zažádáte o vyškrtnutí tohoto majetku z exekučního soupisu (většinou nechtějí ani svědectví a doklad o vlastnictví).
Ad zrušení TP - podat žádost na místně příslušný MěÚ - doložit kupní smlouvu k nemovitosti, kt. pronajímáte (nebo LV), řádně podepsanou výpověď či výpověď a doklad o jejím doručení, nájemní smlouvu s bývalými nájemníky, soupis škod, opis případných trestních řízení apod. z místní policie nebo úřadu (družstva…) - pak už je to rychlý proces, který zařídí sám orgán, vyvzve druhou stranu k právnímu řízení, pokud se druhá strana nedostaví (z 99 % ) pak je věc považována za ukončenou, TP je vyškrtnuto a ex nájemníkovi je zřízeno automaticky na novém bydlišti či úřadu.
Náš byt vypadal ještě milionkrát hůř, plíseň jsme po těch fialkách měli až u stropu, ukradli nám i žárovky 
a dekl ze stoupaček, koberce prch.ca.né jejich jorkšírkem… Nedomohli jsme se žádné náhrady, a to i když nám podepsali dlužnou částku 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
18.6.14 20:27
@Anonymní píše:
No pokud neco vlastnim, tak bych mela mit preci pravo rozhodovat o tom, jak s danou veci bude nakladano a podle me zrovna zapsani TP neni nejaka malickost hele … Takze jedine co ceka takoveho majitele bytu jsou jen pochuzky po uradech a popotahovani s uredniky a ne li i pravnik, aby vubec pani z bytu dostal. Aspon tak se to jevi me a proto by mel mit kazdy majitel pravo rozhodnout o TP najemniku a osetrit si to ve smlouve podle toho jak uzna za vhodne
No samozřejmě, ve smlouvě si to můžeš ošetřit jak chceš, ale záleží na tom, co se stane, když to druhá strana poruší. Podle mě pokud ti samotná skutečnost, že se přes zákaz přihlásil k TP, nezpůsobí škodu, tak se nestane nic.
A další věc, pokud pronajímáš byt a ne dům, tak ten dotyčný vlastně není nahlášen v tvém bytě, nýbrž v domě.
A s tím exekutorem, jak už tu někdo napsal, TP nehraje roli, záleží na tom, kde se povinný zdržuje. Takže takový to kdy pronajímatelé dělají problémy s TP (jasně, je to jejich právo) je celkem k ničemu. Museli by zakázat nájemníkovi jméno na zvonku, na schránce, kdekoli tu adresu hlásit jako doručovací, elektřina a plyn striktně na pronajímatele… pak by to možná částečně fungovalo, pokud by o pobytu povinného nevěděl ani věřitel.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
19.6.14 07:33
@blobfish píše:
No samozřejmě, ve smlouvě si to můžeš ošetřit jak chceš, ale záleží na tom, co se stane, když to druhá strana poruší. Podle mě pokud ti samotná skutečnost, že se přes zákaz přihlásil k TP, nezpůsobí škodu, tak se nestane nic.A další věc, pokud pronajímáš byt a ne dům, tak ten dotyčný vlastně není nahlášen v tvém bytě, nýbrž v domě.
A s tím exekutorem, jak už tu někdo napsal, TP nehraje roli, záleží na tom, kde se povinný zdržuje. Takže takový to kdy pronajímatelé dělají problémy s TP (jasně, je to jejich právo) je celkem k ničemu. Museli by zakázat nájemníkovi jméno na zvonku, na schránce, kdekoli tu adresu hlásit jako doručovací, elektřina a plyn striktně na pronajímatele… pak by to možná částečně fungovalo, pokud by o pobytu povinného nevěděl ani věřitel.
Holky, ono je hlavně úplně jedno, co si vymalujete do smlouvy, pokud zákon hovoří jinak - a že od nového roku je to echt paráda, nemůžete rozhodovat ani ohledně zvířectva, podnájemníků, místa podnikání… je to prostě vše vytvořené pro chudáky podnájemníky. Pokud pronajímáte, doporučila bych nějaké školení skrz nový občanský zákoník. A taky doporučuju připevnit oči na gumičky, pač vám budou z důlků přímo skákat. 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
22.6.14 00:07
Tak už se to během pěti dní nasdílelo až k rodině tohoto pána 
- Citovat
- Upravit
Další témata z kategorie
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
