Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Chceme stavět - máme ale problémové sousedy, nedají souhlas
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
Anonymní
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
6.7.12 18:54
Je to blbost, domek by musel nějak konktérně překážet, nebo by se muselo jednat o obr stavbu, co bude např stínit a pod. Pokud to máš 30 m od hranice, neudělají vůbec nic. Max můžou podat stížnost, ale stavební úřad přezkoumá, v takovém případě by neměl dělat problémy. Spíš bych do takové stavby nešla, bydlet vedle tohodle 
ale to je jen můj názor. Z hlediska stavebního zákona na Tebe moc nemůžou. Pokud je pozemek určen k výstavbě, tak hurá do toho..
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Raďulle
6.7.12 19:03
Ahoj, sousedi ti neudílejí svůj souhlas nýbrž ty je informuješ o svém stavebním záměru, to ti podepsat musí, nejde totiž o jejich souhlas a ty si je informovala… proti tvému záměru se mohou odvolat na příslušný městský úřad, ale pokud nemají pádný důvod, jako třeba nějaké vlastnické právo, věcné břemeno, nebo něco takového tak to neobstojí, odvolání musí podat písemně a budou předvoláni k ústnímu vysvětlení…
my máme podobný problém, a když jsem jim řekla toto, tak mi to že jsme je informovali bez problému podepsali…
zavolej normálně k vám na městský úřad, a to co si napsala tady jim tam řekni, oni ti poví co všechno potřebuješ a jak máš postupovat, my to tak taky udělali…
každopádně, žáden soused ti v ničem bránit nemůže, jsi majitelem pozemku ty, nebo on??? ať si nas*rou, ne 
- Citovat
- Upravit
6.7.12 19:04
Nechci strašit, ale zakázat asi ne, ale my jsme měli postavenou garáž - můj táta za komunistů a nějak nevím, jak to měl, nebylo to zapsasné v katastru.. Prostě buď pochybil nebo uřad, ale je to 25 let nikdo nevěděl, tak se to neřešilo, prostě větší garáž, museli jsme zahájit stabu - jakože, a řešilo se to nejmíň půl roku a opravdu ty souhlasi být musí.. Pokud řekne ne, tak prostě se to řeší a může to i trvat…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
6.7.12 19:05
Neni pravda.. sousedka řekla, že nechce, aby vedle sousedi dělali v jejich dílně nějaké práce - už nevím co to chtgěli rozšířit za podnikání a nemohlli to dělat…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Raďulle
6.7.12 19:09
@kvaček no to asi po kolaudaci zapoměl tvůj otec zajít to zapsat… ale bůh ví jak to tenkrát všechno chodilo…
ale nyní se opravdu nepodepisuje souhlas, ale jen papír kde stavebník informuje sousedy že hodlá stavět… je to asi týden co jsme podávali na městském úřadě ohlášení stavby… takže to mám čerstvě za sebou…
a mě na úřadu řekli, že pokud sousedi budou dělat štrachy, tak to s nima bude řešit přímo úřad… ale to je v krajním případě…
- Citovat
- Upravit
Raďulle
6.7.12 19:11
@kvaček
jo ták, ale ono taky záleží k jakému účelu je pozemek určen, pokud je pro bydlení, tak úřad nepovolí nějaké podnikatelské aktivity a proti tomu se samozřejmě můžou bouřit i občané
- Citovat
- Upravit
6.7.12 19:11
Jo, ale problém jste neměli protože souhlasili a o to jde.. kdyby se vám tam někdo šprajcl tak problém máte…
Je to necelý měsíc, kdy naše souseda dostala k podepsání, že její sousedi chtějí postavit přístěšek a něco tam dělat.. Ona neouhlasila, šla na uřad, že ne, že by to znehodnotilo žití mezi domy a prostě to uřad zamítl, aby tam něco postavily…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
6.7.12 19:13
@Raďulle já neříkám, že jim to nedovolí, ale můžou jim znepříjemnit průběh vyřizování a to vím na 100 procent…
Znám víc případů, kdy se sousedi šprajcli a i když to pak schválil uřad, tak než to vyřešil, zkontoloval, atd, tak se jim to protáhlo
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
6.7.12 19:13
@kvaček to je ovšem něco trošku jiného. S typem pozemku se svazují i činnosti, které tam lze podnikat. Tady chtějí postavit na stavebním pozemku pro bydlení stavbu určenou k bydlení. Sousedi by to mohli stopnout jen v případě, kdyby prokázali, že to nějak porušuje nějaký předpis nebo jejich práva.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Raďulle
6.7.12 19:14
@kvaček
pozor, oni nesouhlasili, oni pouze podepsali, že my jsme jim sdělili že budeme stavět…to je něco úplně jiného…
teď kdokoliv z nich může napsat na úřad, že ví že chcem stavět a on s tím nesouhlasí a pak si ho úřad vyzve k ústnímu jednání… nikdo znich nám nepodepsal souhlas, nýbrž to že jsme jim řekli že to máme v plánu…
- Citovat
- Upravit
6.7.12 19:15
Sousedi, pokud mají nějaké námitky, musí mít pádný důvod, jinak neobstojí, jen celé řízení budou protahovat. Nenech se tedy zastrašit, nevím, co by museli mít za důvod, pokud ta stavba má být 30m od jejich pozemku. Příbuzná teď staví vedle nás a jeden soused chtěl vyloženě jen prudit, nejdřív že mu barák bude stínit satelit 
, když to neprošlo, tak že mu bude stínit do oken, nechali mu tedy vypracovat nějaký posudek ohledně toho stínu a taky neuspěl. Normálně se informujte na úřadě, co a jak je potřeba.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
6.7.12 19:28
Hoj, my jsme měli podobný problém.. Přítelovi rodiče mají „pole“, na kterém jsme chtěli postavit rod. domeček, s podkrovím, malý, asi do 90m2 zastavěné plochy. Sousedy bysme měli asi 4, ale jeden nesouhlasil, jelikož má vedle autodílnu a argumentoval to tím, že dělá příliš velký hluk, a do budoucna nechce, abysme byli nespokojení a blabla. Na úřadě pak „pomlouval“, jaká je to vedle jeho pozemku džungle, že tam mají tchánovci bordel, dlouhá tráva, a pod., a prostě nechce. My si myslíme, že „kámen úrazu“, je někde jinde- totiž, tchánovci se před lety s ním soudili právě kvůli oné autodílně, protože ji tam nechtěli a on to teď vrací. V podstatě nemá pádný argument, a v mnohém také nedodržuje pravidla, např. zavřená vrata dílen, vypouštění „sraček“- nemá kanály, a podobně. Pokud se s nimi nechcete „bavit“, existují „finty“, jak je obejít a jsou zákonné. Třeba, poslat doporučeně každému zvlášť souhlas o stavbě, kde informujete o svém záměru stavět, kde, kdy přibližně začnete s stavbou. V okamžiku, kdy si dopisy vyzvednou, platí 14 dní lhůta- když se neodvolají, nebo nepůjdou na úřad, jsou v podstatě informováni, a vy máte ohlášku s nimi vyřízenou. Nechte to poslat ale s doručenkou( nebo jak se to jmenuje, prostě se musí vrátit papír, že to převzali), to je váš „důkaz“. A další, že se „vyřízne“ kus pozemku s jejich hranicí, přepíše se na někoho z vás, a tím pádem, jste bez sousedů. Ale to je finančně náročnější varianta. Přeji hodně úspěchů a kladné vyřízení! 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
6.7.12 19:32
@Anonymní píše:
Ahojte všichni, chtěla bych radu, pokud jste se někdo dostal do podobné situace.. Rodiče mají dům a velkou zahradu, chtěli bychom v zahradě postavit zahradní dům, nebo chatu o rozměrech 8×8m nepodsklepený, přízemní. Chtěli bychom přitom domek obývat celoročně. Máme ovšem problém se sousedy. Sousedy myslím asi 15 rodin v činžovním domě/problém ma pouze asi 5 rodin/ jde o problémové sousedy, kteří dělají problémy i samotnému Městskému úřadu/, nechtěli rodičům například dovolit stavbu bazénu 2,5×4 atd.. Dům by byl přitom umístěn až 30 m od hranice pozemku. Je možné, aby jejich varování, že domek nepostavíme opravdu nebylo plané? Na stavební pozemek nemáme dost financí /zde se pohybuje až 1000kč/m/ Děkuji moc za radu.
Nečetla jsem celou diskuzi, ale pokud splníte všechny ostatní podmínky, není souhlas nutností, jenom to nepůjde na ohlášení, ale budete muset jít cestou stavebního povolení.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
6.7.12 19:32
No to je ale chytrý, jako že pruh pozemku, co sousedí s tím činžákem nechá zaměřit, stačí fakt pruh, třeba 5 metrů, to zaměření není taková pálka, daruju to třeba bráchovi a tím pádem on je soused a dá mi souhlas? To takhle jde? Ono se ten souhlas týká jen bezprostředně souseda, co sousedí s tím pozemkem? To by nám vyřešilo spoustu starostí, kdyby to takhle prošlo.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
Ahojte všichni, chtěla bych radu, pokud jste se někdo dostal do podobné situace.. Rodiče mají dům a velkou zahradu, chtěli bychom v zahradě postavit zahradní dům, nebo chatu o rozměrech 8×8m nepodsklepený, přízemní. Chtěli bychom přitom domek obývat celoročně. Máme ovšem problém se sousedy. Sousedy myslím asi 15 rodin v činžovním domě/problém ma pouze asi 5 rodin/ jde o problémové sousedy, kteří dělají problémy i samotnému Městskému úřadu/, nechtěli rodičům například dovolit stavbu bazénu 2,5×4 atd.. Dům by byl přitom umístěn až 30 m od hranice pozemku. Je možné, aby jejich varování, že domek nepostavíme opravdu nebylo plané? Na stavební pozemek nemáme dost financí /zde se pohybuje až 1000kč/m/ Děkuji moc za radu.