Daň z prodeje pozemku - kolik

Anonymní
31.3.21 06:54

Daň z prodeje pozemku - kolik

Ahoj. Manžel dostal dva roky zpátky dům + pozemek. Trvalé bydliště má zde celý život. Chceme prodat pozemek o výměře 1200m2, je to rovinatý pozemek, zde jsou site- voda a elektrika. Na katastru jako trvalý travní porost. Dle Ing vhodný ke stavbě. Na financaku jsem se ptala zda se bude muset platit daň z prodeje - prý ano, nesplňujeme lhůtu. Ale jak mám zjistit částku kterou budeme muset zaplatit? Četla jsem že to je 15%ze zisku, a zisk je původní cena dva roky zpět minus teď prodejní cena = výsledek a z toho 15%… Ale jak mám zjistit tu původní cenu, když se odhad nedělal? Soused by měl o pozemek zajem, nabídl 1000kc za metr, tedy kdyby se udělal dva roky zpět nějaký odhad, tuším že tt-porost je placené mizerně, 20kc za metr? Platili bysme asi 150tis Kč daň? Je to možné?

  • Citovat
  • Nahlásit
Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:
14712
31.3.21 07:05

No já nevím, ale pokud dostal pozemek zadarmo, tak je zisk celá aktuální prodejní cena, ne? Ale nejsem specialista na daně, možná mě někdo vyvede z omylu…

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
998
31.3.21 07:28

Myslím si taky, že daň budete platit z aktuální částky, za kterou prodáte. Aspoň všichni kolem mě, kdo něco prodali, tak to tak bylo.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
4276
31.3.21 09:12
@LennyL1 píše:
Myslím si taky, že daň budete platit z aktuální částky, za kterou prodáte. Aspoň všichni kolem mě, kdo něco prodali, tak to tak bylo.

Zakladatelka má ale na mysli rozdílovou daň. Z rozdílu mezi kupní a prodejní cenou se platí 15% daň, pokud mezi koupí (nebo zde nabytím) a prodejem uplynulo méně než pět let. To tak nemají zdaleka všichni, co něco prodávají.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
14712
31.3.21 14:52

@SlečnaDahlia No to sice má, ale oni pozemek nekoupili, nýbrž dostali. Proto podle mě je ten rozdíl roven prodejní ceně, když kupní byla nula. Ale fakt nejsem účetní, jdu na to selským rozumem, který ne vždy v případě daní platí.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

Mohlo by vás zajímat