Poradna na téma dluhy, exekuce a osobní bankroty
Zbyněk Vorel
Exekuce -zápis do katastru nemovitostí
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
Anonymní
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
10.2.14 11:24
@Anonymní píše:
Pokud by ten dluh byl vyšší než hodnota majetku mohou to vymáhat po rodině.
No to nemůžou. Respektive nesmějí (protože i takové případy se staly, ale bylo to vydírání).
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
10.2.14 14:40
Pokud neuhradí pohledávku, její příslušenství, náklady exekutora… tak může prodat. Exekutor musí nejprve vyzkoušet méně drastické možnosti, zablokuje účtu, nezabavitelnou část invalidního důchodu, nějaký exekutor ještě může zkusit zabavit majetek (vezme si starou televizi a židli a prodá to za pár stovek a ještě si naúčtuje pár tisíc na náklady výkonu rozhodnutí) a pak je prodej nemovitosti v dražbě. Pokud exekutor ví, že má dlužník nemovitost, která se dá prodat, tak se snaží maximálně navyšovat náklady, je tedy nutné jednat rychle. Pokud dlužník peníze nemá a neexistuje způsob, jak všechno zaplatit, dá se dražba tak 2 roky oddalovat.
Pokud dluží pouze ona, tak se dá vše vymáhat pouze po ní. Vyjímkou je třeba SJM a podobné.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
10.2.14 16:20
@exekuce píše:
Pokud dluží pouze ona, tak se dá vše vymáhat pouze po ní. Vyjímkou je třeba SJM a podobné.
Zakladatelka zřejmě měla na mysli, zda po ní lze vymáhat dluhy její vzdálené příbuzné - a to nelze.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
18.1.17 11:30
Obnovuji, znama mi dala tip. u nich.ve vesnici na odkup domuale. v KN je zapis Zahajeni exekuce a uz byli oblepovat i movité veci, znamena to.ze dum pujde do drazby?
- Citovat
- Upravit
Anonymní
18.1.17 17:41
@Anonymní píše:
Obnovuji, znama mi dala tip. u nich.ve vesnici na odkup domuale. v KN je zapis Zahajeni exekuce a uz byli oblepovat i movité veci, znamena to.ze dum pujde do drazby?
do dražby jít nemusí. Jak bylo psáno výše. ten vklad na katastr dává exe automaticky at je to exekuce na 1 mil nebo třeba i 15 000kč.
Jinak je otázka jestli máš trošku žaludek na to koupit dům a připravit někoho o bydlení. ono né každý dlužník je podvodník, který umyslně něco neplatil. A dost často se stává, že kvuli pár tis se draží nemovistost těžce pod cenou a jediný kdo si nahrabe je xekutor a nikoliv třeba věřitel atd…
Jinak pokud by jsi to chtěla koupit na hypotéku tak s tím bude problém, takže bych se asi do toho nehrnula.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
18.1.17 17:50
@Zahradnice Roku píše:
do dražby jít nemusí. Jak bylo psáno výše. ten vklad na katastr dává exe automaticky at je to exekuce na 1 mil nebo třeba i 15 000kč.Jinak je otázka jestli máš trošku žaludek na to koupit dům a připravit někoho o bydlení. ono né každý dlužník je podvodník, který umyslně něco neplatil. A dost často se stává, že kvuli pár tis se draží nemovistost těžce pod cenou a jediný kdo si nahrabe je xekutor a nikoliv třeba věřitel atd…
Jinak pokud by jsi to chtěla koupit na hypotéku tak s tím bude problém, takže bych se asi do toho nehrnula.
Ale jak, připravit někoho o bydlení? Tohle nechápu, toto uvažování. Že se dům prodává, nerozhodla tazatelka a čím víc bude zájemců, tím vyšší může být cena a tím větší část dluhu bude z výtěžku dražby splacen.
Uvědomuješ si, že tyto obavy snižují ceny nemovitostí prodávaných v těchto dražbách? To je vlastně hlavní důvod, proč se prodávají pod cenou.
Teď záleží na tom, jestli to bude „dobrovolná“ dražba nebo dražba, o níž rozhodl soud. U dražby nařízené soudem je rozhodnutí o příklepu exekučním titulem k vyklizení nemovitosti.
Samozřejmě, že je zde riziko, že původní majitel domu s šprajcne a dopadne to jako ve Frenštátu. Ale třeba tady na e-miminu jsem poradil dohodu uzavřenou před notářem s dodatkem přímé vykonatelnosti a nakonec z toho bylo i přátelství mezi původními a novými majiteli (snad i hlídání dětí a ovoce ze zahrady a tak).
Příspěvek upraven 18.01.17 v 17:51
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
18.1.17 17:51
@Zahradnice Roku ja ale. nechci drazit,nabidli.mi.prodej sami majitele a.po.kontrole.na KN a zjistovani.info.v okoli jsem.zjistila.toto.info.o.te.exekuci
- Citovat
- Upravit
18.1.17 17:53
@Anonymní píše:
@Zahradnice Roku ja ale. nechci drazit,nabidli.mi.prodej sami majitele a.po.kontrole.na KN a zjistovani.info.v okoli jsem.zjistila.toto.info.o.te.exekuci
Jestli tam mají exekutorskou zástavu, tak myslím sami majitelé s tou nemovitostí nakládat nemohou. Ale to vám řeknou na katastru.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
18.1.17 17:58
http://www.home-institute.cz/…i-se-koupit/
Tady: http://ekcr.cz/…-o-exekucich?w=
Vydání exekučního příkazu ještě samo o sobě není provedením exekuce
Obecně je třeba konstatovat, že po doručení vyrozumění o zahájení exekuce se zakazuje povinnému nakládat s veškerým majetkem včetně nemovitostí. Vydání exekučního příkazu je pak v první fázi pouze zajišťovacím úkonem, kterým soudní exekutor konkretizuje majetek povinného, se kterým nesmí nakládat, a zároveň zajišťuje oprávněnému pořadí pro případné uspokojení pohledávky
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
18.1.17 17:59
@eumedon píše:
Ale jak, připravit někoho o bydlení? Tohle nechápu, toto uvažování. Že se dům prodává, nerozhodla tazatelka a čím víc bude zájemců, tím vyšší může být cena a tím větší část dluhu bude z výtěžku dražby splacen.Uvědomuješ si, že tyto obavy snižují ceny nemovitostí prodávaných v těchto dražbách? To je vlastně hlavní důvod, proč se prodávají pod cenou.
Teď záleží na tom, jestli to bude „dobrovolná“ dražba nebo dražba, o níž rozhodl soud. U dražby nařízené soudem je rozhodnutí o příklepu exekučním titulem k vyklizení nemovitosti.
Samozřejmě, že je zde riziko, že původní majitel domu s šprajcne a dopadne to jako ve Frenštátu. Ale třeba tady na e-miminu jsem poradil dohodu uzavřenou před notářem s dodatkem přímé vykonatelnosti a nakonec z toho bylo i přátelství mezi původními a novými majiteli (snad i hlídání dětí a ovoce ze zahrady a tak).
Příspěvek upraven 18.01.17 v 17:51
Ne nerozhodla ale dost věcí se prodává kvuli pár tis pod cenou a když ti lidi to enbudou kupovat tak nebudou ti exekutoři dělat dražby - jen v těch neodkladných případech kdy je dluh fakt veliký a nebo dlužník nespolupracuje…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
18.1.17 18:01
@Zahradnice Roku píše:
Ne nerozhodla ale dost věcí se prodává kvuli pár tis pod cenou a když ti lidi to enbudou kupovat tak nebudou ti exekutoři dělat dražby- jen v těch neodkladných případech kdy je dluh fakt veliký a nebo dlužník nespolupracuje…
Tomu věříš?
Ale budou. Budou to kupovat kamarádi exekutorů.
Exekutoři to prodají svým kamarádům za hubičku. A kamarádi se pak napakují a s exekutory se rozdělí. Zákon nabídky a poptávky.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
18.1.17 18:07
@eumedon píše:Ale budou. Budou to kupovat kamarádi exekutorů.
Exekutoři to prodají svým kamarádům za hubičku. A kamarádi se pak napakují a s exekutory se rozdělí. Zákon nabídky a poptávky.
jo jinak to exe dělají už tedka…když ale náš stát uvidí, že se peníze takto vymoci nedají začne podporovat spravedlnost: tedy to, že věřitele dostane zpět peníze, exekutor dostane zaplaceno v rámci mezí a skutečného usilí ale zároven bude moci dlužník splácet/ dál žít…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
18.1.17 18:08
@eumedon píše:
http://www.home-institute.cz/…i-se-koupit/Tady: http://ekcr.cz/…-o-exekucich?w=
Vydání exekučního příkazu ještě samo o sobě není provedením exekuce
Obecně je třeba konstatovat, že po doručení vyrozumění o zahájení exekuce se zakazuje povinnému nakládat s veškerým majetkem včetně nemovitostí. Vydání exekučního příkazu je pak v první fázi pouze zajišťovacím úkonem, kterým soudní exekutor konkretizuje majetek povinného, se kterým nesmí nakládat, a zároveň zajišťuje oprávněnému pořadí pro případné uspokojení pohledávky
však sem to psala, že se to do KN dává automaticky ihned
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zabaví exekutor i majetek jiných osob ve...
- 08.08.22
- Anonymní
Konsolidace dluhů
- 04.08.22
- Anonymní
Dluh matky
- 23.06.21
- anoli30
Jedná se o mou vzdálenou příbuznou, žije v domě, který ji darovali rodiče k tomu domu jsou i pozemky a lesy.Ona má invalidní důchod. Na katastru nemovitostí má zápis-záhájení exekuce.Chci se zeptat co to přesně znamená, že pokud neuhradí dluh můžou ji sebrat dům a prodat ho pod cenou.Za jakou dobu může exekutor zasáhnout když už tam má zápis do katastru. Pokud by ten dluh byl vyšší než hodnota majetku mohou to vymáhat po rodině. Děkuju moc a radši anonymně.