Poradna na téma dluhy, exekuce a osobní bankroty
Zbyněk Vorel
Hypotéka - má cenu zkoušet žádat?
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
Napsat příspěvek
Velikost písma:
2.12.12 09:36
@Anonymní píše:
Já bych byla manželova spolužadatelka, většinou to tak chtějí aby manželé žádali spolu.
Hypoteku jsme nedavno resili, takze mam takovy nejaky prehled, jake podminky jsou potreba splnit a obavam se, ze by vam hypoteku nedali. Navic spoludluznik neni od toho, ze dorovnava vysi mzdy rodiny, ale take musi splnovat min. podminky pro spoludluznictvi a tvuj prijem na materske je nedostacujici a jeho i bez dluhu take. Ma vyzivovaci povinnost na dite, sebe, tebe, kdyz se odectou naklady na bydleni + splatky, nemel by to z ceho splacet. A taky si myslim, ze byste byli o chlebu a o vode. Urcite vyckejte po materske, bude to i pro vas lepsi, usili byste si na sebe velky bic 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
2.12.12 09:52
V případě, že o ten byt hoooodně stojíte, tak bych ještě poradila zkusit finančního poradce. Zkusit refinancovat ten úvěr na 250000,– na delší časové období, aby měsíční splátky nebyly tak vysoké. Nevýhodou jsou potom samozřejmě větší úroky v důsledku delšího splácení. Také v případě refinancování vám banka může nabídnout výhodnější úvěr, takže by se vám to tak jako tak mohlo vyplatit. Pak by se, jak píšeš, určitě musel zrušit kontokorent a nějak doplatit těch 17000,– jednorázově a ihned. Následovně, pokud jste klienti v KB, tak bych pak o posouzení hypo zkusila zažádat tam, většinou bývají banky k vlastním klientům víc „vstřícné“.
Je tady ještě jedna možnost. Ručení jinou nemovitostí, například ve vlastnictví vaší rodiny, která má vyšší hodnotu, než vámi kupovaná nemovitost. Ale tohle bývá citlivé téma, co se majetkových poměrů a důvěry v rodině týče.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
2.12.12 09:55
@Anonymní píše:
Já bych byla manželova spolužadatelka, většinou to tak chtějí aby manželé žádali spolu.
My ted prodavame byt, protoze se budem stehovat, takze si budem brat novou hypoteku na byt ci dum, jsem taky na materke, ale na trilete, takze ji mam o dost mensi nez ty, u Unicredit bank by nam dali hypoteku 1,5mil, u raifky az pres 2mil…zalezi, ale na splatkach, jde o to, kdyz splacite jeste 5500,– aby jste pak meli treba jeste 6-8tis na splatku na hypoteku a aby vam pak zbylo na jidlo apod. 
Jinak ted jsme rucili tim kupovanym bytem a az neco koupime tak tim budem taky rucit..takze v tom bych problem vubec nevidela…radsi bych dosla se optat do banky, oni vam presne vypocitaji podle vasich prijmu a vydaju vysi splatky a kolik by vam pujcili, tady totiz nekdy dostavas informace, ze se clovek nestaci divit, ve vysledku se pak vubec nic nedovis a mas v tom vetsi gulas nez predtim
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
2.12.12 10:06
@Anonymní píše:
Proč myslíš?
Protoze ten rodicak co beres, nebudes brat 30 let co budes mit hypoteku.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
2.12.12 10:35
Volal mi manžel z práce byla by tu ještě jedna možnost..měli bychom možná 3.žadatele(kamaráda)práci má na neurčito zrovna tak jako manžel a příjem taky těch 15-16000,má vlastní byt a žádné dluhy.co myslíte?
- Citovat
- Upravit
Hanka1
2.12.12 10:43
@Anonymní píše:
Volal mi manžel z práce byla by tu ještě jedna možnost..měli bychom možná 3.žadatele(kamaráda)práci má na neurčito zrovna tak jako manžel a příjem taky těch 15-16000,má vlastní byt a žádné dluhy.co myslíte?
tady si myslim, ze kamarad je blazen nebo opravdu dobry kamos, v takove situaci bych nesla rucit ani kdyby to bylo v rodine… 
zde ti nikdo fundovane neodpovi, prvne bych zasla do sve stavajici banky, nastinila situaci a ac si na hypo zrejme nesahnete, tak vam poradico delat proto, aby jste meli lepsi creditscoring. No a pak obhnoutijine banky nebo si vzit nezavisleho financniho poradce.
jsi na materske tak obejdi vsechny vetsi banky a uvidis…
Příspěvek upraven 02.12.12 v 10:46
- Citovat
- Upravit
2.12.12 10:45
Musíš to zkoušet u různých bank, třeba někde ano. Ale hlavně promyslete, jestli budete mít na splácení, je to dlouhodobý závazek. Držím palce.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
2.12.12 10:46
Kamarád by tam byl asi jen kvůli tomu příjmu, což neznamená, že by platil s vámi.
S dalším příjmem by byla samozřejmě vyšší šance.
Ale ptáš se, co si myslíme. Myslím si, že s vašimi příjmy je nerozumné brát si hypotéku.
Vždyť nemáte ani rezervu.
Příspěvek upraven 02.12.12 v 10:47
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
2.12.12 10:47
Tak to je každého věc, je mladý a svobodný a ví že nám může věřit.
- Citovat
- Upravit
Hanka1
2.12.12 10:48
@Sany80s píše:
Kamarád by tam byl asi jen kvůli tomu příjmu, což neznamená, že by platil s vámi.
Jako s dalším příjmem by byla samozřejmě vyšší šance.
Ale ptáš se, co si myslíme. Myslím si, že s vašimi příjmy je nerozumné brát si hypotéku.
Vždyť nemáte ani rezervu.
souhlas, co kdyby nedej boze prisel hlavni zivitel o praci? ani to neutahnete z vyssiho dvouleteho rodicaku…
- Citovat
- Upravit
Anonymní
2.12.12 10:51
Bože, bože a kdo má dneska jistou práci? Přijít o ní může kdokoliv. Tím nechci nic přivolávat, věřím že to bude ok, ale kdyby se to nedej bože stalo tak by jsme zas neměli na nájem..stejná situace..a v našem případě..platíme ted 7000kč za 2+1..máme ¨šanci mít komplet hotový byt za 850 000kč!!!takových příležitostí moc člověk za život asi nemá!
- Citovat
- Upravit
Anonymní
2.12.12 10:54
Ve vasem pripade bych do hypo urcite nesla, mate dluhy, nemate rezervu, ty na rd. Chtela bych videt banku, ktera vam hypo priklepne. Radsi nez hypo zkuste rok setrit a umorit co nejvic ty dluhy.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
2.12.12 10:57
@Pratt píše:
Ve vasem pripade bych do hypo urcite nesla, mate dluhy, nemate rezervu, ty na rd. Chtela bych videt banku, ktera vam hypo priklepne. Radsi nez hypo zkuste rok setrit a umorit co nejvic ty dluhy.
No jo, ale pokud je ta nabídka tak výhodná, nedivím se, že o tom uvažují. Ale obávám se, že jim to fakt nikdo nedá.
Na druhou stranu, ceny nemovitostí nejspíš neporostou ještě několik let, budou spíš klesat, možná, že už neporostou nikdy, než se tento systém zhroutí. Uvidíme.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
2.12.12 11:08
@Anonymní píše:
Bože, bože a kdo má dneska jistou práci? Přijít o ní může kdokoliv.
To určitě nemá jisté nikdo, ale třeba my máme rezervu pro takovou situaci. Navíc nemáme žádné další dluhy.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zabaví exekutor i majetek jiných osob ve...
- 08.08.22
- Anonymní
Konsolidace dluhů
- 04.08.22
- Anonymní
Dluh matky
- 23.06.21
- anoli30
