Klíče, nájemní byt

Napsat příspěvek
Velikost písma:
budla
870
6.4.14 09:02
@Raduš.ka44 píše:
@Gabulle Zbytečně moralizujes. Nájemní smlouva = souhlas k TP. Samozřejmě můžeš majitele o tom, ze svoje právo vyuziješ, informovat předem.

Myslim si to same :kytka: Je fajn to majiteli treba rict, ale rozhodne neni nutne zadat svoleni.
Slusne chovani by se melo uplatnovat tam, kde zakon nic nestanovuje, treba pustit starsi sednou v tramvaji ;) Ale chovat se legitimne dle zakona rozhodne nepovazuji za neslusne :lol:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Granda
2435
6.4.14 11:36

Holky, trvalý pobyt neřešte, ten si tu dát můžu a nechci. takže to je mimo téma…
třeba sestra má pronájem a tam jí majitel řekl, ať ho volá kvůli každé blbosti, i prasklé žárovce, vše si chce opravovat sám, i kdyby to byla klika u dveří. a respektuje to, praskla žárovka na wc, tak volala, majitel opravil. je to fakt pak už individuální. mě šlo spíš o to, jestli jsou klíče a pod nějak upravené v zákoně.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Kejttt
6.4.14 11:58

@Granda v zákoně to určitě nenajdeš, takhle do podrobností, ale pokud si chceš vyměnit zámek udělej to, vezmi pak obálku, dej do ní náhradní klíč, zalep ji a nějak zapečeť. Třeba podpisem a lepící páskou. Ten klíč mají pro případ nouze. Ne na návštěvy. Na to ti pak nemůžou říct ani popel. A to, jestli svůj někomu pak půjčíš nebo uděláš je tvoje věc, ty máš byt v užívání a jediné, co s nimi řešit musíš je pokud by sis chtěla někoho nastěhovat.

  • Citovat
  • Upravit
PetraJ
8523
6.4.14 12:01
@Kejttt píše:
jediné, co s nimi řešit musíš je pokud by sis chtěla někoho nastěhovat.

Tak podle toho novýho úžasnýho zákoníku si může vzít do bytu podnájemníka i bez souhlasu majitele. :roll:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
budla
870
6.4.14 12:04
@Granda píše:
Holky, trvalý pobyt neřešte, ten si tu dát můžu a nechci. takže to je mimo téma…
třeba sestra má pronájem a tam jí majitel řekl, ať ho volá kvůli každé blbosti, i prasklé žárovce, vše si chce opravovat sám, i kdyby to byla klika u dveří. a respektuje to, praskla žárovka na wc, tak volala, majitel opravil. je to fakt pak už individuální. mě šlo spíš o to, jestli jsou klíče a pod nějak upravené v zákoně.

ano, protože majitel sestřina bytu si evidentně všechny náklady na pronájem uplatňuje ve výdajích a tak si chce i drobné opravy, které běžně hradí nájemník, dělat sám.

Jinak ohledně klíčů souhlas s @Kejttt

Mimochodem a co jste včera vyřešili? Sešli jste se??

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
budla
870
6.4.14 12:05
@PetraJ píše:
Tak podle toho novýho úžasnýho zákoníku si může vzít do bytu podnájemníka i bez souhlasu majitele. :roll:

Ano, nemusí mít souhlas, ale musí mu to oznámit, aby dle počtu bydlících upravil zálohy na služby.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
mag
12870
6.4.14 12:06
@PetraJ píše:
Tak podle toho novýho úžasnýho zákoníku si může vzít do bytu podnájemníka i bez souhlasu majitele. :roll:

Klasického podnájemníka ne, jenom spolubydlícího podnájemníka, což šlo i do teď, jenom to nebylo pojmenované, ale nikdo ti nemůže (nemohl) nakazovat s kým můžeš nebo nemůžeš žít, teď se ten vztah dá dát na papír.

@Granda Samozřejmě,že můžeš, nikdo ti nemůže zakázat ochranu svého obydlí.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Reklama
Kejttt
6.4.14 12:06

@PetraJ popravdě nečetla jsem, ale určitě to musí být nějak regulované, jako třeba počet osob nebo tak…

  • Citovat
  • Upravit
PetraJ
8523
6.4.14 12:07
@budla píše:
Ano, nemusí mít souhlas, ale musí mu to oznámit, aby dle počtu bydlících upravil zálohy na služby.

To mi příjde ale strašný. Taky pronajímáme byt, nájemníky jsme si vybírali a hodně by mi vadilo, kdyby si tam nastěhovali třeba nějakýho kámoše feťáka. Nebo početnou romskou rodinu. Je to můj majetek a já si přece mám rozhodovat, kdo tam bude bydlet a kdo ne.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
mag
12870
6.4.14 12:08
@PetraJ píše:
To mi příjde ale strašný. Taky pronajímáme byt, nájemníky jsme si vybírali a hodně by mi vadilo, kdyby si tam nastěhovali třeba nějakýho kámoše feťáka. Nebo početnou romskou rodinu. Je to můj majetek a já si přece mám rozhodovat, kdo tam bude bydlet a kdo ne.

To jsi ale nemohla omezit ani před účinností NOZ.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
budla
870
6.4.14 12:23
@PetraJ píše:
To mi příjde ale strašný. Taky pronajímáme byt, nájemníky jsme si vybírali a hodně by mi vadilo, kdyby si tam nastěhovali třeba nějakýho kámoše feťáka. Nebo početnou romskou rodinu. Je to můj majetek a já si přece mám rozhodovat, kdo tam bude bydlet a kdo ne.

V zákoně je nějaká formulace ve smyslu…počet osob, který je pro velikost bytu obvyklý… nebo tak nějak. Kdyby Ti do garsonky nastěhovali 20 lidí, můžeš podat k soudu žalobu na vystěhování.
Jinak podívej se na to i z druhé strany. Velmi vážně Ti onemocní blízký člověk a majitel bytu Ti nedovolí nastěhovat si ho k sobě, aby ses o něj mohla postarat, jen proto, že on si stanovil, že víc jak 2 osoby v bytě prostě nechce :zed: Myslím, že to by se Ti také nelíbilo :think:

Základ je dobře vybírat nájemce, aby ses nemusela obávat nestandardních situací. Prostě nepronajímat za každou cenu, ale jen lidem, kde je jistota, že za bydlení budou rádi a budou se podle toho chovat.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Granda
2435
6.4.14 13:18

Ještě jsme se nesešli, pořád přemýšlím, co vlastně chci, jestli tu ještě ten rok zůstat, nebo jít rovnou… nechala jsem to na dnešek.
já nemám problém se jich na všechno ptát, ale vadí mi, že jsou tu hned na očích, tudíž se tu probírá každá moje návštěva, i toho blbýho křečka musím s nima probrat a řešit, zda si ho můžu či nemůžu pořídit. kam si dám kytky a pod. nebaví mě to no… no uvidíme, jak to bude

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Anatalia
1265
6.4.14 13:21

Ja som to uz pisala, ja som takto dopadla pri poslednej podnajomnicke.
Jednalo sa o 1-izbovy byt, a mala byt sama.Ked som necakane prisla do bytu/vytapala susedou opakovane/,tak v byte bolo pol osady.
Zavolala na mna policajtov a spustila srdcervuci plac a basen o diskriminacii.
Ani trvaly pobyt nedovolim, ked som dodatocne preklepla tuto slecnu, tak mala 4 pozicky./preklepla som, lebo mi uz 3 mesiac odmietala zaplatit/.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Anatalia
1265
6.4.14 13:21

Ja som to uz pisala, ja som takto dopadla pri poslednej podnajomnicke.
Jednalo sa o 1-izbovy byt, a mala byt sama.Ked som necakane prisla do bytu/vytapala susedou opakovane/,tak v byte bolo pol osady.
Zavolala na mna policajtov a spustila srdcervuci plac a basen o diskriminacii.
Ani trvaly pobyt nedovolim, ked som dodatocne preklepla tuto slecnu, tak mala 4 pozicky./preklepla som, lebo mi uz 3 mesiac odmietala zaplatit/.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Kejttt
6.4.14 13:38

@Granda asi bych si sepsala své námitky a požadavky a sdělila jim je. Pokud budou souhlasit ještě bych vydržela. Jestli ne pak můžeš zvažovat odchod, no. Nikdy by mě nenapadlo diktovat podnájemnici, kam a jestli si může pořídit kytky nebo křečka. Na soukromí máš rozhodně právo.

  • Citovat
  • Upravit

Vložení odkazu

Vložení odkazu na obrázek

Zde můžete vožit obrázek/ fotku, který je umístěn na internetu a znáte jeho adresu.

Pro vložení vlastních fotek, které máte ve svém počítači, klikněte na tlačítko “Přidat obrázky” pod příspěvkem.

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

 
 

Zkušenosti a hodnocení

1.2 Spray Max mop box

  • (4.8) + 25 recenzí

Infinity FLEX sušák na prádlo 30m

  • (5) + 11 recenzí

Turbo 3v1

  • (4.8) + 10 recenzí

Vysavač tyčový 800 Ultimate

  • (5) + 3 recenze

Roborock S5 Max

  • (5) + 1 recenze

Breno poradna - podlahové krytiny

Ikona - Jiří Novotný

Jiří Novotný

Jakou podlahu se psy?

Dobrý den, jakou podlahu byste doporučil do domácnosti se psy? Přemýšleli jsme nad vinylem, ale bojím se, aby ho psy nepoškrábali. Pro koberec zase... Odpověď

Podlaha a děti

Na co je důležité myslet, pokud rekonstruuji byt a děláme i novou podlahu v případě, že mám doma tři malé caparty? Odpověď

Podlahy do teplých klimatických podmínek

  • 18.09.23
  • Anonymní

Dobrý den, jsou některé typy podlahy vhodnější pro teplé nebo studené klimatické podmínky? Řešíme vybavení apartmánu v tropech, proto se ptám :)... Odpověď

Eko bydlení

Dobrý den, existují ekologické varianty koberců nebo vinylu, které by měly přednost v ekologickém bydlení? Děkuji, J Odpověď

Propustnost chladu v případě vinylové podlahy

Dobrý den, máme byt ve starém domě, který je podsklepený a nezateplený. V některých místnostech je tak podlaha v zimě velmi studená. Doporučil... Odpověď