Kombinovat stavebko a hypotéku?

Fotoalbum (0)
Sledovat e-mailem
Přidat k oblíbeným
Zapnout podpisy
Hledání v tématu
Sledovat eMimino.cz

lu02

8.9.08 09:04

načítám...

Kombinovat stavebko a hypotéku?

Ahoj, chci se zeptat, jestli jste někdo kombinoval stavební spoření a hypotéku. S manželem máme něco naspořeno, ale úvěr si chceme brát o něco větší. Konkrétně : mám naspořeno asi 120 000,–, úvěr si chci brát 620.000,–. Manžel je na tom stejně, takže to vše proběhne 2×. U stavebka si ale musíme brát překlenovák 620.000,– asi na 4 roky. Nevyplatí se vzít si jenom úvěr - asi 300 000,– a dalších 320 000,– respektive 640 000 jako hypotéku? Díky za radu
Lucka

načítám...
Citovat
Zmínit

Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:

michaella01

3.10.08 19:02

načítám...

Ahoj, myslím, že kombinovat stavebko s hypotékou se určitě nevyplatí. Hypotéka je nyní mnohem nevýhodnější než stavebko. My jsme zkoumali snad všechno možné a zjistili jsme, že nakonec překlenovák je nejvýhodnější. Taky bych doporučila příspěvek pro mladé - Státní ústav rozvoje bydlení, tam lze získat úvěr až 300tis, úročený 2%, ale jsou tam určité podmínky, jukněte na jejich web.stránky.

načítám...
Citovat
Zmínit

webdesign3000

208

3.10.08 20:52

načítám...

Michaello, myslet znamená nevědět. Buď ses přepsala a nebo neumíš počítat, protože překlenovací úvěr ze stavebka je jedna z nejnevýhodnějších produktů.

Lu: tady je každá rada drahá a to z toho důvodu, že se to musí propočítat, musíš znát úrokové sazby. A to počítání nějaký čas zabere.
Jestli jsem to pochopil, tak si chcete brát dohromady 1.240.000,– Kč.
Pokud by jste zvolili správnou banku, tak by hypotéka vyšla zajímavě, ale přesnou radu ti nedám…

načítám...
Citovat
Zmínit

michaella01

5.10.08 20:56

načítám...

webdesign, ne ne: Lu psala, že má na stavebku s manželem naspořeno, já jsem na tom byla stejně. Měla jsem naspořeno na stavebku 120 tis., potřebovali jsme si půjčit 1,5 mil. a když jsme přezkoumali všechny možné hypotéky, tak bychom platili stejnou částku 30 let, když jsme to nechali vypočítat na překlenovací úvěr, tak stejná částka vyšla na 23let. Co myslíš, že je výhodnější?

načítám...
Citovat
Zmínit

webdesign3000

208

5.10.08 21:48

načítám...

Výhodnější je to, kde se celkově přeplatí míň. Ale tvoje argumentace je chybná. Délka se u hypotéky dá nastavit velice individuálně, u stavebka to je většinou dané.

načítám...
Citovat
Zmínit

michaella01

23.10.08 13:49

načítám...

Stavebko

Špatně jsi to pochopil. Myslela jsem, že platíme stejnou částku měsíčně tj. 11000 u stavebka 23 let na 1,5 mil a když nám vypočítaly hypotéku také na 1,5mil. platili bychom 11000 měsíšně 30 let. Ještě teda jednou, co se ti zdá vyhodnější? Pro koho kopeš, že ti přijdou hypotéky tak výhodné?

načítám...
Citovat
Zmínit

webdesign3000

208

24.10.08 17:27

načítám...

Re: Stavebko

michaella píše: Špatně jsi to pochopil. Myslela jsem, že platíme stejnou částku měsíčně tj. 11000 u stavebka 23 let na 1,5 mil a když nám vypočítaly hypotéku také na 1,5mil. platili bychom 11000 měsíšně 30 let. Ještě teda jednou, co se ti zdá vyhodnější? Pro koho kopeš, že ti přijdou hypotéky tak výhodné?

Ty nevíš, že lhát se nemá?
Splátka 1,5 mil u hypotéky na 30 let je cca 8.200,– Kč. Asi mám špatnou banku, že chce za stejnou výši úvěru míň peněz:-))
Procitni ze snění:-)

načítám...
Citovat
Zmínit

Reklama

DMartina

570

24.10.08 22:37

načítám...

Myslím, že v současné době při ekonomické krizi, je nejjistější variantou stavebko. I když tam úroky taky vzrostly, nám zrovna příští rok končí fixace na hypo a rozhodli jsme se - i s překlenovacím úvěrem a úrokem koem 8 procent - jít do stavebka, kde můžeš kdykoli dát mimořádnou splátku a nečekat na konec fixace. Ano, sazby můžou zase klesnout. Ale z naší stávající sazby (3,79 tuším) je při stejné fixaci momentálně min. 5,2 % (na kterou už stejně nikdy nedosáhnem, neb nejsme nový a tudíž žádoucí klient…), a kdo ví, co zas bude za pět let…