Poradna na téma dluhy, exekuce a osobní bankroty
Zbyněk Vorel
Koupě nemovitosti, domu
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
Anonymní
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
Katii
29.3.14 12:19
My teda koupili stary dum a zrekonstruovali ho, cely to vyslo na neco pres milion a mesicne platime min, nez kdokoliv najem ve vetsim byte, takze jsme spokojeni. Ale je fakt, ze je tezky dneska najit dobry dum za dobrou cenu, my meli celkem stesti rekla bych.
- Citovat
- Upravit
29.3.14 12:32
A za 5 let se něco změní? už to nebude risk?
já jsem zastánce toho raději bydlet a splácet hypo hned než čekat „až“ protože to „až“ není nikdy 
my teda stavíme, protože cenově koupit starší a rekonstruovat je cenově stejně (někdy horší) jako postavit nový 
nový si děláš podle představ, člověk není omezen už danou dispozicí a podobně na druhou stranu ve starším člověk může bydlet a postupně rekonstruovat
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
29.3.14 12:33
@Katii
koupe domu plus rekonstrukce celkem za 1mil? 
kde to bydlite? 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
29.3.14 12:43
@Ali-Ali my se taky vešli do mega, ještě máme rezervu…to mega bude komplet i se zahradou a vybavením 
ale nesmí člověk čekat nějakou haciendu 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
29.3.14 12:45
Anonymní (sice nechápu proč)
záleží jaké máte příjmy, jak máte stabilní práci, jak zajímavý máte vystudovaný obor a taky jak vysoký nájem teď platíte a jak dlouhou hypo byste chtěli
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
29.3.14 12:46
Tak znam borce co si dome kompletne postavil sam a delal ho z palet a prken a i s pozemkem ho to 2+1 vyslo na 400.000,–
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
29.3.14 12:47
Jak píše Ali-Ali, určitě to chce ke kupní ceně připočítat rekonstrukci, aspoň nějakou drobnou, aby se na to pak nemuselo šahat.
Jestli máte tolik, že si budete půjčovat cca 75% investice, jeste téměr v té nejnižší rizikové skupině. Takže jestli bduete brát 2,25 mil na 25 let, splátka bude kolem 10670 Kč. Od nájmu si odečtěte energie a pokud samotným nájemným ušetříte více než splátku, šel bych do toho.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
29.3.14 12:57
@catherine100 píše:
@Ali-Ali my se taky vešli do mega, ještě máme rezervu…to mega bude komplet i se zahradou a vybavením
tak nemusi byt hacienda, ale to co lze tady v okoli koupit pod milion, to je fakt zivotu nebezpecne (a to nemluvim o zrovna nejak zadane oblasti)
http://www.sreality.cz/…-/3467797340
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
29.3.14 13:00
cenu člověk ječtě tak o 50 000 stáhne a dá se z toho udělat hezký domek, když je člověk šikovný
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
29.3.14 13:04
Vždy je lepší vlastní třeba s hypotékou než pouhý nájem. A určitě je lepší koupit dům než byt. 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
29.3.14 13:05
@LUCIPERKA-ddub to bych úplně netvrdila, protože investice do baráku (pokud to není novostavba) jsou mnohem vyšší než na bytě
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
29.3.14 13:07
@LUCIPERKA-ddub píše:
Vždy je lepší vlastní třeba s hypotékou než pouhý nájem. A určitě je lepší koupit dům než byt.
Teda taky bych to netvrdila takhle jednoznacne. Pro tebe mozna, ale tohle je vec doooost individualni. My bydlime v byte a jsme spokojeni, do baraku bychom asi nesli.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
29.3.14 13:16
@catherine100 @Tina007 Dům je lepší, protože předpokládám i zahádku u domu a jsem tam svobodnější.
V bytě jsem bydlela a už nikdy více. Je tam šlyšet od sousedů ze stran i shora a je to jen byt a neuděláte tam skoro žádné upravy dle svého, navíc je tu úplná absence vlastního pozemku u domu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zabaví exekutor i majetek jiných osob ve...
- 08.08.22
- Anonymní
Konsolidace dluhů
- 04.08.22
- Anonymní
Dluh matky
- 23.06.21
- anoli30
Rádi bysme pořídili nové bydlení. Nyní je udajně nejvhodnější doba ke koupi. Zatím stále bydlíme v nájmu a zvažujeme co dál.
Uvažujeme o koupi domu, aby děti mohli mít pěkné dětství, ale zároven přemýšlíme, aby nás to ekonomický nezruinovalo.
Máme 3 malé děti.
Domy v dobrém stavu stojí přes 3 miliony, v takovém případě bysme si musely vzít hypotéku na cca 75 procent. Zdá se nám to moc veliký risk.
Přemýšlíme, co tedy dál. Jestli nekoupit dočasně byt jako přestupní stanici a asi za 5 let ne-li později ho prodat a koupit dům.
Při placení nájmu se nám nedaří měsičně nic moc ušetřit, takže dlouhodobě zůstat v nájmu není řešení.
Kdo z Vás řešil podobnou situaci a jak jste spoojeni.
Děkuji moc.