Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Koupě rodinneho domu
- Fotoalbum (1)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
Napsat příspěvek
Velikost písma:
8.11.20 22:40
@pe-terka Vím. Nespechal. Proste se zeptal, protoze videl, ze v dome nikdo nebydli a jednou tam potkal majitele jak jde vyvetrat. Mel stesti.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
8.11.20 22:41
Bohužel teď je špatná doba na koupi nemovitosti. Ceny jsou přemrštěné. My sháníme chatu nebo pozemek na ni a zjišťujeme, že jediné jak se dostat k nemovitosti za dobrou cenu je dělat výlety a ptát se lidí, co v dané lokalitě bydlí, jestli neví, že by chtěl někdo něco prodat. Ale to jsou spíš pozemky, ne domy no 
a jinak ta cena fakt není přemrštěná skrz realitku, ale protože to tak je.
A ještě jedna aktuální poznámka, jak jsou ty ceny nadhodnocené, pokud byste si něco vybrali, ověřte si, že tuto hodnotu by odhadovala i banka. Hodně se teď lidem z okolí stává, že si vyberou třeba byt a banka jim ho odhadne o 200 000, - levněji a jsou v loji, těch 200 000 musí platit ze své kapsy. Ale u domu k rekonstrukci by se to snad stát nemělo.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
8.11.20 22:44
@dog.s píše:
@pe-terka Vím. Nespechal. Proste se zeptal, protoze videl, ze v dome nikdo nebydli a jednou tam potkal majitele jak jde vyvetrat. Mel stesti.
takto podobně přišla jedna moje známá k hezké zahradě 
Jak se říká, líná huba, holý neštěstí!
Tak se taky zkus koukat po okolí a zaúkoluj i své přátele a známé. Domečky po seniorech (dědictví) bývají nadějné. A jak tu zaznělo, někdy chtějí mít dědicové klid od starostí a cenu tolik neřeší.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
8.11.20 22:45
No, cekali jsme, ze v tehle dobe to bude jinak a ze ceny budou klesat. Preci jen koronavirus, fin. krize, lidi potrebuji rychle penize a tak prodat levneji, spousta lidi ma domy jen v dedictvi a maji je ladem… ale nikoli… vsude v Evrope ceny nemovitosti klesaji a né, to zas jen ČR je zobliga… 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
8.11.20 22:51
vsude v Evrope ceny nemovitosti klesaji a né, to zas jen ČR je zobliga…
Tohle si nemyslím, že by byla pravda. Nemám přehled o celé Evropě, ale vím, že v okolí - Rakousko, Slovensko, Německo - ceny nemovitostí obecně neklesají, naopak.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
8.11.20 22:53
@Kriss Tina píše:
Tak realitka ma tu provizi celkem malou v pomeru k cene nemovitosti. Zase za tebe udelaj vsechno papirovani, nemas s nicim starost. Jestli vubec nemas paru co delat, tak se z toho sama zblaznis. Kdyz budes platit nejakeho pravnika, tak uz te to vyjde stejne jako u ty rk
Jako že dáš 150 000 za právníka?? 
tak to asi ne, že?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
8.11.20 22:55
@Pidulka1991 tak jak ktera realitka no, segra ted davala provizi 50 tisic pri koupi bytu za skoro 3 miliony, dobrej pravnik by ji taky na par desitek tisic vysel 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
8.11.20 22:55
Hodne stesti a pevne nervy pri hledani.
Mame novy postaveny, kde byla puvodni velmi stara stavba. Nemovitost byla v drazbe za 300 tis., pak je dobre se zeptat domorodcu primo v obci.
My jsme takhle vyhlizeli, ale nikdo nechtel a stale nechce pustit ty ruiny. Drzi si je pro sva vnoucata. Nakonec zijeme v te vyhlidnute obci, ktera se nam libila, ale vzalo se to dost okolo. Pres koupi a opravu stareho baraku v centru mesta, tam jsme se zasekli 5r.+ rok opravovani, prodej a porizeni noveho na te vesnici. A to jsme meli primo v te obci za minule starostky zazadane o obecni pozemek, ktere jsme meli echo, ze jich budou dost prodavat. My uz tady zijeme nekolik let a teprve loni nam doslo lejstro, ze si muzeme ten obecni koupit. Pustili jsme to mlade rodine, ze my uz mame a prislo nam to male. Treba my mame stavebni pozemek v mem rodnem kraji a taky ho odmitame prodat, prestoze prislo nekolik nabidek. Ted momentalne ma cenu naseho noveho domu, ktery jsme pri dostaveni zaplatili. Prodame jednou. Co ja vim, jestli se jednou do rodneho nevratime? A taky si na nej delaji zalusk.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
8.11.20 23:00
@Kriss Tina píše:Smlouvu stáhneš z netu, my to tak udělali právník chtěl asi 5000 za to, že na to zkontroloval
@Pidulka1991 tak jak ktera realitka no, segra ted davala provizi 50 tisic pri koupi bytu za skoro 3 miliony, dobrej pravnik by ji taky na par desitek tisic vysel
@Polnik píše:
Bohužel teď je špatná doba na koupi nemovitosti. Ceny jsou přemrštěné. My sháníme chatu nebo pozemek na ni a zjišťujeme, že jediné jak se dostat k nemovitosti za dobrou cenu je dělat výlety a ptát se lidí, co v dané lokalitě bydlí, jestli neví, že by chtěl někdo něco prodat. Ale to jsou spíš pozemky, ne domy no
Ne realitka oo fakt premrsti. U nás se prodávali pozemky 1500 000, pak to vzala do ruky RK hezky nafotila a bum pozemky jsou za 2,4 až 2,8
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
8.11.20 23:02
@dog.s píše:
@Micaella22 Ne. Chci koupit dum k rekonstrukci. Ale kdyz vidim obcas stav a cena, zkratka dum nema snad ani hodnotu 800k, ale stoji treba skoro 2mil. a kdyz to vidim treba u pratel - jedni nedavno koupili bez realitky dum i k nastehovani za 1.5 mil. Dum, ktery by na inzerci od realitky stal treba 3mil.
A to ty odhadneš jak, že dům má hodnotu 800k?
Ceny nemovitostí jsou obecně teď už delší dobu vysoko a letos se díky koronakrizi ještě vyšplhaly 
.
Podařit se vám může, ale to, že koupíte pod cenou je stejná pravděpodobnost, jako vyhrát v loterii. Nikdo nechce moc prodělat.
Taky bych dala prodat dům do realitky, kde bych věděla, že mi udělají reklamu, najdou vhodného kupce, nemusím s nikým licitovat o ceně a provizi stejně platí kupec. Proč bych si přidělávala problémy s prodejem, když to za mě někdo udělá? Řeknu si kolik za to chci a víc se nestarám.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
8.11.20 23:02
@Pidulka1991 tak smlouvu jo, ale realitka vyrizovala i dalsi veci, katastr, pojistky, odhady, jednani s bankou pri vyrizovani hypo… osobne si radsi připlatim a mam klid nez vsechno zarizovat na vlastni pest
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
8.11.20 23:04
@dog.s koukej sreality, bez realitky, FB, bazos… Volej… Obchazej lidi, tam kde by se ti to líbí. Starousedlici většinou vědí, které domy jsou prázdné a teoreticky by byl někdo ochotný je prodat .. Taky sháníme a je to masakr 
… Ceny vysponovane, až bůh ví kam … Ruina bez pozemku za 3 000 000
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
8.11.20 23:05
@Kriss Tina ok jestli dáš 150 000 realitce, tvoje věc… Mně to zase nepřijde tak hrozný… Oběhali jsme to přežili jsme bez úhony 
…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
9.11.20 00:59
@Pidulka1991
A není teda rozumnější si dům postavit?
Jinak nemovitosti jsou obecně hodně přepálené. V průměru tak o 20% a neříkám to jen já, ale obecně většina odborníků. Samozřejmě ale nikde není psáno, že to tak nemůže být ještě dlouho a ceny jít dokonce dál nahoru. Ale určitě to nebude růst do nekonečna tímto tempem, lidi na to už prostě přestávají mít peníze / banky jim tolik nepůjčí.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
9.11.20 01:51
@PeBa12 můžu se zeptat, jaký papírování? My měli akorát smlouvu, podpisy ověřily na poště, nechali zapsat do katastru, na FÚ zaplatili daň. Nebyla to žádná tragédie.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
