Reklama

Koupení bytu bez realitky

Fotoalbum tématu (0) Sledovat e-mailem Přidat k oblíbeným Zapnout podpisy Hledání v tématu
První příspěvek v tématu
 
Renca8
Ukecaná baba ;) 1046 příspěvků 14.12.16 23:18
Koupeni bytu bez realitky

Ahoj :mavam:
Prosim moc o radu. S pritelem chceme koupit byt bez realitky. Prosim nekoho o radu kdo byt takhle kupoval, co si pohlidat. Jak se u tohoto kupovani bez realitky postupuje (papirovani), na co si dat pozor aby nas nenatahli, co si overit, kdo s nami sepise smlouvu, co ma byt ve smlouve? Dekuji moc za kazdou radu :hug: nejlip od nekoho kdo takhle byt kupoval… nejsme milionari, bude to nase prvni velka investice nechceme slapnout vedle, rozumite :think:

Stránka:  1 2 Další »

Reklama

Reakce:
 
Pedro 00
Závislačka 3604 příspěvků 14.12.16 23:26

Když už chcete ušetřit na realitce, tak se vykašlete na internetové diskuze a smlouvy si nechte sepsat právníkem. Byt kupujete za milióny, právní služby jsou za pár tisíc. Předpokládám, že úvěr nepotřebujete, protože jinak do smluv vstupuje i banka.

 
Jerra
Kecalka 114 příspěvků 14.12.16 23:27

Ahoj. Co vsechno si ohlidat uplne neporadim :) Ohledne penez bych to vedla pres nejakeho overeneho notare a uschovu, i kdyz se za to plati.

Ale doporucuju, kdyz budete volat prodavajicimu, hned hlasit ze NEJSTE RK :D My jsme takhle dali do inzerce byt a z 15 volajicich bylo 13 realitaku a z 11 jsem to musela pacit jak z chlupate deky :) Az nas to tak nastvalo, ze byt budem inzerovat az pristi rok :D

 
Renca8
Ukecaná baba ;) 1046 příspěvků 14.12.16 23:43

@Jerra ahoj, ja jsem dala na internet inzerat ze koupim byt bez realitky a pani se mi sama ozvala. S tim ze realitku nechce

 
Renca8
Ukecaná baba ;) 1046 příspěvků 14.12.16 23:44

Pedro 00 budeme potrebovat hypoteku, jak sem psala nejsme milionari. Ale tady ty dalsi veci nam asi banka nezaridi? :think:

 
Jogrr
Závislačka 4211 příspěvků 14.12.16 23:46

Muz takhle kupoval byt, smlouvu mi sepsala pravnicka v praci, penize byly domluvene, ze v okamziku, kdy prodavajici da smlouvu a navrh na katastr, tak muz poslal penize. Pravni vady jsme overili a nesporna vyhoda byla, ze jsem v tom samem doma mela byt i ja, takze jsem mela moznost overit nabyvaci titul, cisla pozemku apod.
Vse probehlo hladce, protoze jak prodavajici, tak kupujici dodrzeli do pismene to, na cem se domluvili.

 
Renca8
Ukecaná baba ;) 1046 příspěvků 14.12.16 23:46

@Jerra a z kama jste prosim, ze prodavate byt? (Musela by to byt velka nahoda, ale lina huba…) :D :D :D

 
Renca8
Ukecaná baba ;) 1046 příspěvků 14.12.16 23:50

@Jogrr dekuji moc za info!!! Prave nevim jak se to dela kdy poslat penize..aby nas nekdo nepodelal

 
Jerra
Kecalka 114 příspěvků 14.12.16 23:55

@Renca8 Brno. Ale my mame DB, tak tam je to s hypotekou horsi :)

 
Renca8
Ukecaná baba ;) 1046 příspěvků 15.12.16 00:25

@Jerra aha, ja Prerov..zdravim do brna :P

 
DanielaD
Ukecaná baba ;) 1579 příspěvků 15.12.16 00:34
@Renca8 píše:
Ahoj :mavam:
Prosim moc o radu. S pritelem chceme koupit byt bez realitky. Prosim nekoho o radu kdo byt takhle kupoval, co si pohlidat. Jak se u tohoto kupovani bez realitky postupuje (papirovani), na co si dat pozor aby nas nenatahli, co si overit, kdo s nami sepise smlouvu, co ma byt ve smlouve? Dekuji moc za kazdou radu :hug: nejlip od nekoho kdo takhle byt kupoval… nejsme milionari, bude to nase prvni velka investice nechceme slapnout vedle, rozumite :think:

bez realitky bych nekupovala, vezmi si smlouvu, před podpisem s ní zajdi za právníkem. Uvidíš, jak jí seškrtá, právník, to by bylo, aby s něčím souhlasil :)

 
Jogrr
Závislačka 4211 příspěvků 15.12.16 00:49

@Renca8 u nas to bylo bez hypoteky, takze zadna uschova apod. hned na ucet prodavajiciho.
Predtim jsme vystridali dve realitky, kazda chtela 100 tis. a provizi a to, co predvedli obe damy, bylo silene.
Smlouva hala bala, jen zkopirovany mustr, ktery neresil konkretni situaci, maklerka, ktera byla maklerkou 3 mesice, des bes.
Uz bych nikdy pres realitku nesla, jedine naprimo a s pravnikem.

 
DanielaD
Ukecaná baba ;) 1579 příspěvků 15.12.16 00:51

@Jogrr
já bych realitky nezatracovala, jsou mnohé podvodné, ale zatím jsem měla štěstí na slušné lidi

 
Jogrr
Závislačka 4211 příspěvků 15.12.16 01:00

@DanielaD ja bycj ty nase dve zkusenosti neoznacila za podvodne, nybrz za lemplacke, line a neschopne. Obe dve si vybral pan prodavajici sam, a bylo to tak, ze muz s tim nemel problem, do chvile, nez se zjistilo, ze jsou obe marne. Pak uz to bylo bud koupi naprimo, nebo nekoupi ten byt vubec, neb zase na tom bytu tak nelpel.

 
Janli
Kelišová 5423 příspěvků 9 inzerátů 15.12.16 01:24

Smlouvu ti sepíše právník, peníze se nechávají v úschově u notáře. Složí se tam v okamžiku podpisu smlouvy a na účet prodávajícího se posílají v okamžiku zápisu nového vlastníka do katastru, tedy pokud platíte hotově, nebo částečně hotově. Jinak v případě hypotéky banka odesílá peníze na účet prodávajícího po zápisu do katastru. Doporučuju v okolí najít právníka, který se specializuje přímo na bytové vztahy a reality.

Stránka:  1 2 Další »

Reklama

 Váš příspěvek

Reklama

Poslední články

Rekonstrukce bytu: Na co si dát pozor?

Kupujete byt a potřebuje opravit? Anebo už nejste tolik spokojení s vlastním... číst dále >

Do plavek s eMimino.cz: Jak pokračuje cesta za zdravým životním stylem?

Naše čtyři výherkyně jsou skoro u cíle! Nebo snad teprve na počátku? Ptali... číst dále >

Články z Expres.cz

Býval za andílka i hubu nevymáchanou. Proč je Zelenka další průšvihář?

Další fotbalový svéráz, další bývalý sparťan má oplétačky. Po Tomáši Řepkovi... číst dále >

Intuitivní Klusová se opět rozpovídala o dětech! Zajímá to ale někoho?

Nikola Čechová alias Shopaholic Nicol si pozvala na potlach do pořadu V... číst dále >

Články z Ona Dnes

Doktorka mi řekla, ať „to“ dám radši pryč, řekla matka zdravé holčičky

Některá maminka porod císařským řezem nechce, ale stejně to tak nakonec... číst dále >

Příběh Vlasty: Dceru stíhá jedno neštěstí za druhým, začala pít

S manželem máme dvě děti, dceru a syna. Zatímco syn je dítě štěstěny, dcera... číst dále >


Reklama