Koupení bytu bez realitky

Fotoalbum tématu (0) Sledovat e-mailem Přidat k oblíbeným Zapnout podpisy Hledání v tématu
První příspěvek v tématu
 
Renca8
Ukecaná baba ;) 1088 příspěvků 14.12.16 23:18
Koupeni bytu bez realitky

Ahoj :mavam:
Prosim moc o radu. S pritelem chceme koupit byt bez realitky. Prosim nekoho o radu kdo byt takhle kupoval, co si pohlidat. Jak se u tohoto kupovani bez realitky postupuje (papirovani), na co si dat pozor aby nas nenatahli, co si overit, kdo s nami sepise smlouvu, co ma byt ve smlouve? Dekuji moc za kazdou radu :hug: nejlip od nekoho kdo takhle byt kupoval… nejsme milionari, bude to nase prvni velka investice nechceme slapnout vedle, rozumite :think:

Stránka:  1 2 Další »
Reakce:
 
Pedro 00
Závislačka 3726 příspěvků 14.12.16 23:26

Když už chcete ušetřit na realitce, tak se vykašlete na internetové diskuze a smlouvy si nechte sepsat právníkem. Byt kupujete za milióny, právní služby jsou za pár tisíc. Předpokládám, že úvěr nepotřebujete, protože jinak do smluv vstupuje i banka.

 
Jerra
Kecalka 119 příspěvků 14.12.16 23:27

Ahoj. Co vsechno si ohlidat uplne neporadim :) Ohledne penez bych to vedla pres nejakeho overeneho notare a uschovu, i kdyz se za to plati.

Ale doporucuju, kdyz budete volat prodavajicimu, hned hlasit ze NEJSTE RK :D My jsme takhle dali do inzerce byt a z 15 volajicich bylo 13 realitaku a z 11 jsem to musela pacit jak z chlupate deky :) Az nas to tak nastvalo, ze byt budem inzerovat az pristi rok :D

 
Renca8
Ukecaná baba ;) 1088 příspěvků 14.12.16 23:43

@Jerra ahoj, ja jsem dala na internet inzerat ze koupim byt bez realitky a pani se mi sama ozvala. S tim ze realitku nechce

 
Renca8
Ukecaná baba ;) 1088 příspěvků 14.12.16 23:44

Pedro 00 budeme potrebovat hypoteku, jak sem psala nejsme milionari. Ale tady ty dalsi veci nam asi banka nezaridi? :think:

 
Jogrr
Závislačka 4316 příspěvků 14.12.16 23:46

Muz takhle kupoval byt, smlouvu mi sepsala pravnicka v praci, penize byly domluvene, ze v okamziku, kdy prodavajici da smlouvu a navrh na katastr, tak muz poslal penize. Pravni vady jsme overili a nesporna vyhoda byla, ze jsem v tom samem doma mela byt i ja, takze jsem mela moznost overit nabyvaci titul, cisla pozemku apod.
Vse probehlo hladce, protoze jak prodavajici, tak kupujici dodrzeli do pismene to, na cem se domluvili.

 
Renca8
Ukecaná baba ;) 1088 příspěvků 14.12.16 23:46

@Jerra a z kama jste prosim, ze prodavate byt? (Musela by to byt velka nahoda, ale lina huba…) :D :D :D

 
Renca8
Ukecaná baba ;) 1088 příspěvků 14.12.16 23:50

@Jogrr dekuji moc za info!!! Prave nevim jak se to dela kdy poslat penize..aby nas nekdo nepodelal

 
Jerra
Kecalka 119 příspěvků 14.12.16 23:55

@Renca8 Brno. Ale my mame DB, tak tam je to s hypotekou horsi :)

 
Renca8
Ukecaná baba ;) 1088 příspěvků 15.12.16 00:25

@Jerra aha, ja Prerov..zdravim do brna :P

 
DanielaD
Ukecaná baba ;) 1736 příspěvků 15.12.16 00:34
@Renca8 píše:
Ahoj :mavam:
Prosim moc o radu. S pritelem chceme koupit byt bez realitky. Prosim nekoho o radu kdo byt takhle kupoval, co si pohlidat. Jak se u tohoto kupovani bez realitky postupuje (papirovani), na co si dat pozor aby nas nenatahli, co si overit, kdo s nami sepise smlouvu, co ma byt ve smlouve? Dekuji moc za kazdou radu :hug: nejlip od nekoho kdo takhle byt kupoval… nejsme milionari, bude to nase prvni velka investice nechceme slapnout vedle, rozumite :think:

bez realitky bych nekupovala, vezmi si smlouvu, před podpisem s ní zajdi za právníkem. Uvidíš, jak jí seškrtá, právník, to by bylo, aby s něčím souhlasil :)

 
Jogrr
Závislačka 4316 příspěvků 15.12.16 00:49

@Renca8 u nas to bylo bez hypoteky, takze zadna uschova apod. hned na ucet prodavajiciho.
Predtim jsme vystridali dve realitky, kazda chtela 100 tis. a provizi a to, co predvedli obe damy, bylo silene.
Smlouva hala bala, jen zkopirovany mustr, ktery neresil konkretni situaci, maklerka, ktera byla maklerkou 3 mesice, des bes.
Uz bych nikdy pres realitku nesla, jedine naprimo a s pravnikem.

 
DanielaD
Ukecaná baba ;) 1736 příspěvků 15.12.16 00:51

@Jogrr
já bych realitky nezatracovala, jsou mnohé podvodné, ale zatím jsem měla štěstí na slušné lidi

 
Jogrr
Závislačka 4316 příspěvků 15.12.16 01:00

@DanielaD ja bycj ty nase dve zkusenosti neoznacila za podvodne, nybrz za lemplacke, line a neschopne. Obe dve si vybral pan prodavajici sam, a bylo to tak, ze muz s tim nemel problem, do chvile, nez se zjistilo, ze jsou obe marne. Pak uz to bylo bud koupi naprimo, nebo nekoupi ten byt vubec, neb zase na tom bytu tak nelpel.

 
Janli
Kelišová 5993 příspěvků 9 inzerátů 15.12.16 01:24

Smlouvu ti sepíše právník, peníze se nechávají v úschově u notáře. Složí se tam v okamžiku podpisu smlouvy a na účet prodávajícího se posílají v okamžiku zápisu nového vlastníka do katastru, tedy pokud platíte hotově, nebo částečně hotově. Jinak v případě hypotéky banka odesílá peníze na účet prodávajícího po zápisu do katastru. Doporučuju v okolí najít právníka, který se specializuje přímo na bytové vztahy a reality.

Stránka:  1 2 Další »
 Váš příspěvek
Reklama

Poslední články

Jak měřit teplotu? Jednodušší už to být ani nemůže

Doba, kdy v žádné domácí lékárničce nechyběl klasický rtuťový teploměr, už je... číst dále >

Co když vás auto nechá ve štychu? Nepodceňujte rozsah asistenčních služeb

Myslíte si, že základní asistenční služby obsažené v povinném ručení nebo v... číst dále >

Články z Expres.cz

Takhle ne, šéfová! Nástupci Pohlreicha jsou spíše bezradní profesionální požitkáři

Televize Prima v pondělí odstartovala kuchařskou show Ano, šéfová!, která... číst dále >

Dojemný a záhadný vzkaz Plekance: Česko slíbil synům, vrací se i Vondráčková?

Tomáš Plekanec definitivně končí v zámořské NHL a v současné chvíli je na... číst dále >

Články z Ona Dnes

Do chladného počasí stačí troje boty. Na kozačky do půli lýtek zapomeňte

Letní střevíčky a žabky jsme už definitivně uložili na dno botníku. Nastává... číst dále >

KVÍZ: Kdo byl svatý Martin a co se v jeho svátek jí, pije a dělá?

Po roce 1989 se opět začaly dostávat ke slovu tradice, kterým bývalý režim... číst dále >