Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Koupení bytu bez realitky
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
14.12.16 23:18
Koupeni bytu bez realitky
Ahoj 
Prosim moc o radu. S pritelem chceme koupit byt bez realitky. Prosim nekoho o radu kdo byt takhle kupoval, co si pohlidat. Jak se u tohoto kupovani bez realitky postupuje (papirovani), na co si dat pozor aby nas nenatahli, co si overit, kdo s nami sepise smlouvu, co ma byt ve smlouve? Dekuji moc za kazdou radu 
nejlip od nekoho kdo takhle byt kupoval… nejsme milionari, bude to nase prvni velka investice nechceme slapnout vedle, rozumite 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
14.12.16 23:26
Když už chcete ušetřit na realitce, tak se vykašlete na internetové diskuze a smlouvy si nechte sepsat právníkem. Byt kupujete za milióny, právní služby jsou za pár tisíc. Předpokládám, že úvěr nepotřebujete, protože jinak do smluv vstupuje i banka.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.12.16 23:27
Ahoj. Co vsechno si ohlidat uplne neporadim 
Ohledne penez bych to vedla pres nejakeho overeneho notare a uschovu, i kdyz se za to plati.
Ale doporucuju, kdyz budete volat prodavajicimu, hned hlasit ze NEJSTE RK 
My jsme takhle dali do inzerce byt a z 15 volajicich bylo 13 realitaku a z 11 jsem to musela pacit jak z chlupate deky Az nas to tak nastvalo, ze byt budem inzerovat az pristi rok
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.12.16 23:43
@Jerra ahoj, ja jsem dala na internet inzerat ze koupim byt bez realitky a pani se mi sama ozvala. S tim ze realitku nechce
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.12.16 23:44
Pedro 00 budeme potrebovat hypoteku, jak sem psala nejsme milionari. Ale tady ty dalsi veci nam asi banka nezaridi?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.12.16 23:46
Muz takhle kupoval byt, smlouvu mi sepsala pravnicka v praci, penize byly domluvene, ze v okamziku, kdy prodavajici da smlouvu a navrh na katastr, tak muz poslal penize. Pravni vady jsme overili a nesporna vyhoda byla, ze jsem v tom samem doma mela byt i ja, takze jsem mela moznost overit nabyvaci titul, cisla pozemku apod.
Vse probehlo hladce, protoze jak prodavajici, tak kupujici dodrzeli do pismene to, na cem se domluvili.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.12.16 23:46
@Jerra a z kama jste prosim, ze prodavate byt? (Musela by to byt velka nahoda, ale lina huba…)
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.12.16 23:50
@Jogrr dekuji moc za info!!! Prave nevim jak se to dela kdy poslat penize..aby nas nekdo nepodelal
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.12.16 23:55
@Renca8 Brno. Ale my mame DB, tak tam je to s hypotekou horsi
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
15.12.16 00:34
@Renca8 píše:
Ahoj
Prosim moc o radu. S pritelem chceme koupit byt bez realitky. Prosim nekoho o radu kdo byt takhle kupoval, co si pohlidat. Jak se u tohoto kupovani bez realitky postupuje (papirovani), na co si dat pozor aby nas nenatahli, co si overit, kdo s nami sepise smlouvu, co ma byt ve smlouve? Dekuji moc za kazdou radu
bez realitky bych nekupovala, vezmi si smlouvu, před podpisem s ní zajdi za právníkem. Uvidíš, jak jí seškrtá, právník, to by bylo, aby s něčím souhlasil
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
15.12.16 00:49
@Renca8 u nas to bylo bez hypoteky, takze zadna uschova apod. hned na ucet prodavajiciho.
Predtim jsme vystridali dve realitky, kazda chtela 100 tis. a provizi a to, co predvedli obe damy, bylo silene.
Smlouva hala bala, jen zkopirovany mustr, ktery neresil konkretni situaci, maklerka, ktera byla maklerkou 3 mesice, des bes.
Uz bych nikdy pres realitku nesla, jedine naprimo a s pravnikem.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
15.12.16 00:51
@Jogrr
já bych realitky nezatracovala, jsou mnohé podvodné, ale zatím jsem měla štěstí na slušné lidi
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
15.12.16 01:00
@DanielaD ja bycj ty nase dve zkusenosti neoznacila za podvodne, nybrz za lemplacke, line a neschopne. Obe dve si vybral pan prodavajici sam, a bylo to tak, ze muz s tim nemel problem, do chvile, nez se zjistilo, ze jsou obe marne. Pak uz to bylo bud koupi naprimo, nebo nekoupi ten byt vubec, neb zase na tom bytu tak nelpel.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Janli
15.12.16 01:24
Smlouvu ti sepíše právník, peníze se nechávají v úschově u notáře. Složí se tam v okamžiku podpisu smlouvy a na účet prodávajícího se posílají v okamžiku zápisu nového vlastníka do katastru, tedy pokud platíte hotově, nebo částečně hotově. Jinak v případě hypotéky banka odesílá peníze na účet prodávajícího po zápisu do katastru. Doporučuju v okolí najít právníka, který se specializuje přímo na bytové vztahy a reality.
- Citovat
- Upravit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
