Poradna na téma dluhy, exekuce a osobní bankroty
Zbyněk Vorel
Převzetí hypotéky
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
13.11.12 21:36
Převzetí hypotéky
Ahoj 
, chci se zeptat, pokud je kupec, který by eventuálně převzal naší hypotéku, tak nevíte zda Komerčka dělá problémy? Že to třeba nepovolí, nebo tak? A pokud jste někdo přebíral hypotéku po někom, jak dlouho trvalo vyřízení a u jaké banky??Díky za odpověď 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
13.11.12 21:48
My byli v opačné situaci, přebírali jsme hypotéku zrovna u Komerční banky a bylo to všechno v klidu, ale vyřizoval to manžel, takže detily jako lhůty a tak si nepamatuju 
. Ale rozhodně to bylo bezproblémové jednání z jejich strany…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
13.11.12 21:48
Já nevím jestli to vůbec jde, převzít hypotéku. Normálně se to dělá tak, že kupec si vyřídí svojí a tou zaplatí tu vaši. Neexistuje snad nic jako přepsání hypo, to není leasing na auto 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
13.11.12 22:06
Loni jsme si od KB brali hypotéku a lze ji bez problému převést na někoho jiného, ale samozřejmě musí být bonitní. Při podpisu smlouvy jsme se o tom s úvěrovou poradkyní bavili. 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
13.11.12 22:12
@Seizdra píše:
Já nevím jestli to vůbec jde, převzít hypotéku. Normálně se to dělá tak, že kupec si vyřídí svojí a tou zaplatí tu vaši. Neexistuje snad nic jako přepsání hypo, to není leasing na auto
Jde to, my to tak měli.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
13.11.12 22:16
@bumbinka píše:
Jde to, my to tak měli.
a jsou nějaké sankce při převzetí?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
13.11.12 22:29
@monatkaa píše:
a jsou nějaké sankce při převzetí?
Myslím, že ne… Ale my nepředávali, my přebírali 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.11.12 06:57
Když už jsme u těch hypotek, netušíte jestli se platí nějaký sankce za to, kdybych ji chtěla splatit předčasně, a kolik to může dělat? orientačně, je mi jasný že každá banka to bude mít jinak..
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.11.12 08:38
@Hadí ocásek píše:
Když už jsme u těch hypotek, netušíte jestli se platí nějaký sankce za to, kdybych ji chtěla splatit předčasně, a kolik to může dělat? orientačně, je mi jasný že každá banka to bude mít jinak..
To bys měla mít ve smlouvě, obecně to bývá tak, že sankce se platí, pokud chceš hypotéku předčasně splatit mimo termín, na který máš nastavenou výši úroků. Ta se mění vždycky po určité době, třeba po třech nebo pěti letech, máš to ve smlouvě. A když v té době, kdy by došlo ke změně, splatíš, bývá to zadarmo, jinak se platí i poměrně vysoké sankce.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.11.12 08:41
@bumbinka píše:
To bys měla mít ve smlouvě, obecně to bývá tak, že sankce se platí, pokud chceš hypotéku předčasně splatit mimo termín, na který máš nastavenou výši úroků. Ta se mění vždycky po určité době, třeba po třech nebo pěti letech, máš to ve smlouvě. A když v té době, kdy by došlo ke změně, splatíš, bývá to zadarmo, jinak se platí i poměrně vysoké sankce.
Tak tak…kdy máš fixaci???My třeba co jsme měli u Hb, tak vím, že tam byla sankce tuším 5% za každý rok, co zbýval…
A ty chceš ten byt prodávat?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.11.12 08:42
Najjednoduchsie je poziadat o vysku nesplatenej casti hypoteku k urcitemu datu a sankce za predcasne splaceni. Banka ti to presne vycisli a ty uvidis jak to mate.
Vacisnou plati to, ze pri prevzati hypoteky, nebo pozadani o novu v stejne nebo vyssi castce su banky schopne vyjednavat a sankciu vam odpustia. Treba jednat.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
15.11.12 06:51
Prodávat…časem, do tech tří, čtyř let, tak nevim, jestli nebude výhodnější tu hypo na nekoho přepsat a ještě si vzit doplatek…já to mam totiž na třicet let a zatim mam splacený dva roky…ani ne
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
jjjjarrraaa
22.11.12 22:12
Převzetí
Zajímavé… Jak se to ale řeší, když klesne cena nemovitosti… Nyní to pravidelně klesá cca 5% ročně…Někde nic někde i 8%..
- Citovat
- Upravit
Další témata z kategorie
Zabaví exekutor i majetek jiných osob ve...
- 08.08.22
- Anonymní
Konsolidace dluhů
- 04.08.22
- Anonymní
Dluh matky
- 23.06.21
- anoli30
