Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Pronájem bytu
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
Napsat příspěvek
Velikost písma:
3.4.14 19:46
A proc ja zani mam platit dane kdyz mi tady pak rika jak jeji milacek bere 90000 a ona 20000 myslim ze ona
Muze byt rada jinak by si to tady musela platit
Nema kecat rikala ze penez ma dost ze vsechno bude ve smlouve a ted mi tvrdi ze nechce platit vysokou dan myslim ze uz tak davam dost
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
4.1.15 23:29
Ahoj mam dotaz, kdyz budu podepisovat smlouvu o pronajmu bytu jako najemnce, je důlezite chtit po majiteli nejaky papir o tom ze je opravdu majitel??? jsem trosku nedůverity typ cloveka. mam to po nem chtet nebo ne? a kdyztak co je to za papir ze je on vlastnik diky za odpoved 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
4.1.15 23:33
@Ga Briela Výpis z katastru, kde katastrální úřad stvrzuje razítkem, ze on dotyčný je vlastníkem.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
4.1.15 23:55
Na cuzk zadas cislo bytove jednotky,.domu a katastral. uzemi a podle náhledu zjistis majitele. Podrobnosti pak jedině stazenim vypisu napr.na czech point nebo navstevou katastru. Urcite bych si vlastnictvi overila a asi i právní stav. Jinak pokud ti majitel sam list vlastnictví předloží, stejne si ověř aktuálnost
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
5.1.15 00:40
Tak, overis to pres net nahledem do katastru, oficialne si muzes zajit treba na postu za par korun vyjet vypis. I kdyz treba v nasem pripade je smlouva psana na meho muze a na katastru je byt veden na me.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
5.1.15 07:42
To, co píše @ugluk je poměrně běžné, dá se to řešit dodatkem ke smlouvě, kde právní majitel bytu dává souhlas s takto koncipovanou nájemní smlouvou. U nás se něco podobného řešilo kvůli úřadům.
Nicméně.. Pokud mě paměť neklame, tak nový Občanský zákoník již umožňuje, aby byt dále pronajímal i nájemce, nikoli majitel.. A to bez souhlasu majitele.. Čili vlastnictví bytu je tak nějak již skoro fuk 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
5.1.15 09:22
@Sluka to platí pouze pro spolubydleni, pro klasický podnájem je třeba dále písemný souhlas vlastníka.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
5.1.15 09:26
@ugluk tak to ovšem máte neplatnou smlouvu.
@Sluka pokud dal vlastník souhlas, tak už nejde o nájem ale podnájem.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
5.1.15 10:21
@mag no nevim, delala nam ji pravnicka, najemnice k tomu dostala plnou moc a na ourade ji to normalne vzali, potrebovala to kvuli prodlouzeni viza nebo tak neco.
Vim, ze jsem to resila predem, samozrejme ze neni problem napsat to na me, ale byla jsem na rodicaku a prislo mi snazsi, aby se zdaneni svezlo s danovym priznanim muze.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
25.2.15 19:06
Mam jeden dotaz, snad by to nekdo mohl vedet. Mam dekret na byt jeste z drivejsich dob tedy regulovaneho najmu. Me to prijde proste jako normal papir, smlouva na dobu neurcitou. Zadne zavazky a povinnosti kolem toho (jako dnes nekde ctu zakaz zvirat, zakaz hluku atd). Zajma me jestli dnes jeste ten dekret vlastne prinasi nejake vyhody ci uz se to smazava proti normalnimu najmu? Pokud vim uroven je uz dnes temer srovnana. Prikladem ja platim za byt na Zizkove Praha 3 najem 6600 (vcetne vody to uz tam nejak je i odpad) + elektrika 1300 + plyn 1300.
Zde uz vidim taky trzni najemni byty za asi tak 9-10tisic korun k najmu vcetne vybaveni jako je lednice, mycka. Dnes Vas muzou tez i s tim dekretem vystehovat. 3× kdyz nekdo nezaplati, muze byt vystehovat. Majitel uz nema povinost shanet nahradni bydleni, pokud chce nekoho vystehovat. Jedna vyhoda me jeste napada a to ze dnes je to porad na 1 rok ty smlouvy u trznich bytu?
Predem dekuji.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
25.2.15 19:25
@Freudstein popsala jsi to celkem presne, je to najemni smlouva na dobu neurčitou
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
25.2.15 19:26
@blecha72 píše:
@Freudstein a na co ptáš?
Ta otazka je celkem jasna,, ne? 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
25.2.15 19:31
@Freudstein To záleží. I dneska můžeš dostat smlouvu na neurčito - ale spíš se dává na rok, je to pojistka pro majitele, aby byl snazší vyhodit neplatiče a tak. Ale majitel, pokud byt nepotřebuje, tak dobře platícím ochotně prodlužuje.
Jedinej bonus u bytu MČ bych viděla, pokud ještě je u vás nějaká perspektiva privatizace podle nějakých „starých“ pravidel, že bys to mohla koupit za pár šušňů.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
25.2.15 19:43
Slečna Ferka: Jo to me zajmalo jako pohled i jak to vidi dnes ostatni lidi. Privatizace uz ne. Ja tam vidim leda tu vyhodu na to neurcito. Ze treba se casto stava ze to pak dotycnej potrebuje po tom roce. Dal mozna jeste trochu cenu, koukal jsem letmo na sreality a vidim tam nejnizsi ceny 9000kc + el + plyn nebo bojler v byte. Tudiz potom to muze naskocit lehce az na 12 000kc mesicne coz je pro nekoho kdo nema velke prijmy dost za 2+kk.
Co trvalej pobyt, to dnes uz davaj bezne? Vim ze to davat nikdo nechtel.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
