Refinancování hypotéky

Fotoalbum (0)
Sledovat e-mailem
Přidat k oblíbeným
Zapnout podpisy
Hledání v tématu
Sledovat eMimino.cz

Stránka: Předchozí 1 2 3 4 5 6

Napsat příspěvek

Velikost písma:

Vrtacka

527

16.3.17 07:08

načítám...

@anonym: jestli na to koukali a pak postoupili žádost k odhadu, je pravděpodobné, že do registrů koukali a opakovaná opožděná splátka (a nakonec zaplacená) nevadí.

Ale co ti brání vyčkat do konce schvalování? :-)

Příspěvek upraven 16.03.17 v 10:33

načítám...
Citovat
Zmínit

Ivan PPZ

11559

3180

16.3.17 07:21

načítám...

Při refinancování není zcela běžné, že se dělá nový odhad. Většinou je to v případě, že je odhad starý/ vzniklý v době „nerozumných cen“. Potom v případě, že vy chcete „využít“ vyšší hodnotu nemovitosti- např. zhodnocení nemovitosti po rekonstrukci a pod.
Historie úvěrového chování (registry) jsou jedna ze 3 věcí, kvůli kterým úvěr (většinou) nedopadne.

nedostatečná bonita/ příjmy
nedostatečná zástavní hodnota/ vlastní peníze (podle LTV)
špatné registry

V registrech jde něco „okomentovat“ a nakonec to banka může akceptovat. Třeba „omylem“ pozdní splácení, protože se jednou opozdíte, pak už platíte dobře, ale vlastně každá splátka je prakticky pozdě třeba o 2 dny.
V některých bankách se do bonity nepočítá třeba kreditka (nesníží vám to příjmy). Ale špatné splácení není dobré.

načítám...
Citovat
Zmínit

Anonymní

16.3.17 08:41

načítám...

@Vrtacka Nejistota Ale díky, vím, že musíme vydržet a nikdo nám to neřekne, než to posoudí.

Citovat
Upravit

Anonymní

16.3.17 08:44

načítám...

@Ivan PPZ Všichni, co kolem nás refinancovali, tak dělali nový odhad. U nás se to vyplatilo, máme jej vyšší o 400 tis. Kč.
Potřebujeme ještě navýšit na rekonstrukci, tak proto se dělal pravděpodobně nový odhad i s cenou budoucí.
Hypoteční specialista nám před odhadem řekl, že nás nejdříve zkontrolují, zda vše splňujeme a až potom se bude dělat odhad. Příjmy máme také dobré.