Právní poradna pro odškodnění a náhradu škody
Mgr. Petr Novák
Daň z nabytí nemovitosti - pokuta
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
27.11.17 12:08
Daň z nabytí nemovitosti - pokuta
Hezký den přeji,
chtěla bych se zeptat, zdali někdo nemáte zkušenost s pozdním podáním a platbou za daň z nabytí nemovitosti. Koupili jsme s manželem byt a teď nám na FÚ řekli, že lhůta do konce třetího měsíce se počítá od něčeho jiného nikoli od přepsání na katastru. Prostě máme měsíc zpoždění. Částka z kupní ceny činí 74 000, ještě ovšem není určena směrná hodnota, která může vyjít vyšší. Paní nám řekla, že nám určitě přijde pokuta z prodlení ve výši nějakých promile, tuším 0,05 za každý den z prodlení platby a nějaké procenta za prodlení z podání, popřípadě nedoplatek když bude směrná hodnota vyšší. Nemám absolutně tucha o případné výši pokuty (těžká matematika 
), jestli je to v řádech stovek či tisíců či desetitisíců za to měsíční prodlení, prostě jen cca ať vím naco se připravit. Nebyl někdo v podobné situaci? A kolik pokuta činila? Děkuji moc 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
27.11.17 12:17
Tak ze 74.000 je penále něco přes tisícovku při prodlení jeden měsíc. Pokuta za prodlení netuším.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
27.11.17 12:17
To je ale divný, co vám řekla, protože lhůta je „do konce třetího kal. měsíce následujícího po kal. měsíci, kdy byl v KN proveden vklad“.
Kdy vám provedli vklad a kdy jste podávali přiznání (datumy)?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
27.11.17 12:22
@histep ne vždy. Někdy je to i datem koupe ve smlouvě. Řešili jsme to teď u pozemku, ale uz si nepamatuji, kdy a proč to někdy bylo jinak
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
27.11.17 12:26
@Tichošlápek Od data smlouvy se to bere pouze když nemovitost není evidována v KN. Zakladatelka kupovala byt, tam by žádný spešl režim být neměl.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
27.11.17 12:32
13.7. byl podán návrh, přepsání proběhlo 3.8., a podali jsme to dnes v domnění, že řádný termín je do 30.11. Tak sem z toho jelen.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
27.11.17 12:34
Asi jsme se měli řídit tím prvním datem, nikoli tím druhým. Ovšem pokud je to jen částka okoli tisícovky tak to by nebyl takový průser. 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
27.11.17 12:46
@vikitaa píše:
13.7. byl podán návrh, přepsání proběhlo 3.8., a podali jsme to dnes v domnění, že řádný termín je do 30.11. Tak sem z toho jelen.
tak od 3.8 je 3 měsíce 3.11. Proč jste si mysleli, že až 30.11?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
27.11.17 12:47
@vikitaa Z katastru jste museli dostat dokument „Vyrozumění o provedeném vkladu“. Tam jsou 2 datumy - Vklad byl proveden dne xxx a to s právními účinky yyy. Lhůta běží ode dne provedené vkladu.
Pokud provedeno bylo až toho 3.8., pak skutečně je termín podání až 30.11. a je to v pořádku. Ještě si zkontroluj, co jste uvedli za datum do daňového přiznání na straně 3 do řádku 57 - tam jste měli zakroužkovat a) a uvést 3.8.
A ještě mrkni na stranu 1 přiznání, hned nahoře řádek 06 - tam jste měli uvést 30.11.
Kdybys měla nějaké nejasnosti, napiš SZ pro email.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
27.11.17 12:50
@mall1976 píše:
tak od 3.8 je 3 měsíce 3.11. Proč jste si mysleli, že až 30.11?
Protože v zákoně je uvedeno: „do konce třetího kal. měsíce následujícího po kal. měsíci, kdy byl v KN proveden vklad“
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
27.11.17 12:53
@histep píše:
Protože v zákoně je uvedeno: „do konce třetího kal. měsíce následujícího po kal. měsíci, kdy byl v KN proveden vklad“
Jo tak to jo. Já jen, když jsem v létě kupovala pozemek, tak všichni na FÚ mi říkali, do 3 měsíců od data zapsání v KN.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
27.11.17 12:54
Děkuji za info, mrknu nato. Kopii má manžel v autě, tak jak přijde domů z práce. Třeba je mimo paní na FÚ 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
27.11.17 13:13
Problém je, koukám vyřešen. ale stejně si neodpustím poznámku, co se týče naprosté nelogičnosti, troufám si říct zhovadilosti této daně. Daleko racionánější bylo, když tuto dan platil prodejce - nabyvatel peněz. Opravdu nechápu logiku tohoto uzákonění.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
27.11.17 13:25
Pokuta z prodlení vychází asi 37 korun denně. No a jaký máte datum v katastru?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
27.11.17 13:42
@pe-terka píše:
Problém je, koukám vyřešen. ale stejně si neodpustím poznámku, co se týče naprosté nelogičnosti, troufám si říct zhovadilosti této daně. Daleko racionánější bylo, když tuto dan platil prodejce - nabyvatel peněz. Opravdu nechápu logiku tohoto uzákonění.
Tak logika toho uzákonění je celkem jasná, když ji nezaplatí prodejce, tak už mohou být peníze dávno rozfrcané, kdežto nabyvatel má tu nemovitost a bude se to po něm tedy jednodušeji vymáhat.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Reklamace faktury za telefon
- 20.02.20
- Anonymní
