Poradna na téma dluhy, exekuce a osobní bankroty
Zbyněk Vorel
Hypotéka a ručení bytem
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
Napsat příspěvek
Velikost písma:
1.10.18 08:30
JJ, banka má na těch nemovitostech zástavu v katastru. Ono nestačí jen to, že banka s tím souhlasí, ona musí dělat i poměrně dost „papírování“- hl. v rámci katastru. Ale je to celkem běžná situace, jen to není hotové za pár hodin.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.10.18 10:35
@Azallea @Burj Chalifa vážně budete řešit Caps lock u jednoho slova? 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
3.10.18 06:52
@Huk píše:
Dostaneme třeba 100% ceny nemovitosti, nebo třeba i něco navíc, když budeme ručit dvěma nemovistmi a byt po přestěhování prodáme?
To sice půjde, ale po přestěhování nebude ta hlavní nemovitost mít dostatečnou hodnotu, aby Vám to banka tu druhou (byt). A se zástavou to nikdo nekoupí. Jedině tam strčit nájemníka a doufat, že bude platit 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
3.10.18 08:38
@Vrtacka Prodat to půjde, banky to dovedou. Jen je s tím trochu práce.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
4.10.18 06:25
@Ivan PPZ : jedině že tím prodejem umoří část hypotéky, aby se dostali na LTV 90%, ideálně pod 80%. Pravda, se 25% splátky bez pokuty na výročí smlouvy by to jít mohlo.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
4.10.18 07:21
@Ivan PPZ píše:
@Vrtacka Prodat to půjde, banky to dovedou.
Zástava se dá prodat a banka do toho nemá co mluvit.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
4.10.18 07:30
@Luboš P píše:
Zástava se dá prodat a banka do toho nemá co mluvit.
Lubošu, co je podle tebe ta bankovní zástava?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
4.10.18 09:49
@Luboš P píše:
Zástava se dá prodat a banka do toho nemá co mluvit.
To nebude úplně správná úvaha.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
5.10.18 19:52
Zástava se prodat nedá, protože to není NĚCO. Je to záznam v katastru, že s tou zastavenou nemovitostí nemůže zástavce nakládat bez souhlasu toho, v čí prospěch ta zástava je (tady banky). A pokud nebude zástava vymazána, tak jistě je možné tu nemovitost prodat a zinkasovat domluvenou kupní cenu, ale do toho půjde asi málokdo, protože Katastr rozhodně neumožní změnu vlastníka zapsat. A v ČR platí, že vlastníkem je ten, kdo je zapsaný v Katastru.
Takže @Luboš P má čistě technicky pravdu, ale praktické využití je mizivé.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zabaví exekutor i majetek jiných osob ve...
- 08.08.22
- Anonymní
Konsolidace dluhů
- 04.08.22
- Anonymní
Dluh matky
- 23.06.21
- anoli30
