Poradna na téma dluhy, exekuce a osobní bankroty
Zbyněk Vorel
Hypotéka - má to smysl?
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
20.5.19 11:37
No, ja uprimne bych jeste pockala a naseteila jeste vic, jelikoz budete pak muset zaplatit dan z nabyti nemovitosti a taky se vydate komplet uplne ze vseho a budete bez rezervy. 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
20.5.19 11:52
Mě teda přijde našetřená částka adekvátní, příjmy taky ok. Nevím už, kolik by jako měl mít mladý pár našetřeno, zvláště když bydlí v nájmu 
. My jsme teď v podobné situaci, nejsem teda ve výpovědní lhůtě a příjmy máme oba cca těch 35 čistého, ale stejně to během mateřské bude muset táhnout chlap. Jen teda nevím, jestli je rozumné jít do 2kk, pokud plánujete rodinu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
20.5.19 11:52
Minimalne bych pockala do konce zkusebky. Vsechno si to propocitala. Dan z nabyti, provize RK, rekonstrukce, vybaveni… Uvidite k cemu se doberete. Az budes mit po ni tak kdyztak obejit banky. Mohla bys byt spoludluznik (zapocital by se ti nejspis prijem do vyse 1/2 pritelova prijmu),mela bys 50% podil na bytu a zbytek si osetrite smlouvou. Hlavne to chce si všechno dobre propocitat a popremyslet jak velky byt pokud plánujete treba deti
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
20.5.19 11:55
Fakt někdo dá mimo Prahu za 2kk 3,8 mega 
jako je fakt, že žiju od Prahy 25km, ale za to se tady dá koupit v pohodě barák 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
20.5.19 11:57
@SarinkaSar1 jinak k tématu, jestli plánujete v brzké době rodinu, není 2kk malé? A nešla bych do toho určitě v případě, že se vydáte že všech peněz a nebudete mít ani za co ten byt vybavit.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
20.5.19 12:03
My do toho jdeme i za podmínky, že nám nezbývá na vybavení. Taky z toho nejsem nadšená, ale počítám, že nejpozději do dvou let to vybavíme a do té doby máme kde bydlet.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
20.5.19 12:38
Ahoj zakladatelko, to, ze si ve vypovedni dobe a nasledne zkusebni, je opravdu komplikace. Myslim, ze mate moznosti dve. Bud pritel ted zazada sam a ty do toho vstoupis pozdeji, pokud budes mit dostatecne prijmy, tak to nebude problem a budete to vlastnit 50/50.
Nebo vyckat az ti ubehne zkusebka a zadat pak rovnou spolecne, coz by pro vas asi znamenalo hledat zatim jiny najem a pote jiny byt ke koupi.
Pokud vlastnis i jinou nemovitost, da se s ni take rucit a tim ziskat vyssi hypoteku. Tj napriklad kdyz byste kupovali byt v hodnote 3,8 milionu a k tomu rucili jeste dalsim bytem v hodnote milionu, mohli byste si vzit hypo (3,8+1)x0,8 = cca 3,84 milionu a z vlastnich zdroju byste pak zaplatili dan z nabyti a v pohode vybavili byt. Otazka ale je co je to vecne bremeno, o kterem pises, to muze hodnotu bytu snizit az na nulu.
Navic pokud byste byli prvnim vlastnikem v novostabe, dan z nabyti by se na vas nevztahovala.
Take bych se zamyslela nad velikosti toho bytu, 2+kk je pro rodinu celkem natesno…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Lalelale
20.5.19 12:49
A opravdu tak spěcháte? Co počkat necelý rok, až za sebou budeš mít zkušební dobu a jisté zaměstnání? Možná i za víc?
- Citovat
- Upravit
20.5.19 12:59
@Jitul.kaaa9 píše:
Fakt někdo dá mimo Prahu za 2kk 3,8 mega
mi sim tě napiš kde…
@Synekdoche7 píše:
Mě teda přijde našetřená částka adekvátní, příjmy taky ok. Nevím už, kolik by jako měl mít mladý pár našetřeno, zvláště když bydlí v nájmu
Přijde adekvátní? Když musíš dát 20-30% z vlastních prostředků, do toho dan z nemovistosti, vybavení + finanční rezerva?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
20.5.19 13:10
Je sice hezky ze muze rucit svym bytem. I kdyby to slo, tak ale splatku pak bude platit o tu castku vetsi, to nevim jestli je vyhra. Pokud pocita s tim ze pujde na materskou a budou v podstate nejakou dobu zit z jednoho platu…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
20.5.19 13:19
@TeSudička chceme hypotéku na novostavbu, tam se daň neodvádí.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
20.5.19 13:20
@Synekdoche7 neplánujeme a pokud ano, tak bychom si koupili domek v jižních čechách a ještě by nám zbylo, tady ty ceny nemají smysl…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
20.5.19 13:21
@Jitul.kaaa9 je to novostavba, a neviděla jsem domy v novostavbě za tuto cenu. Nechceme starou stavbu a zároveň dojíždět dlouho do Prahy, tohle je pár kilometrů od Prahy. Barák pro dva lidi je nesmysl, navíc pro dva lidi co jsou od nevidim do nevidim v práci, oba pohotovosti atd.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
20.5.19 13:23
@SarinkaSar1 Podle mě je to cena adekvátní, pokud je to dojezd cca do půl hodiny na kraj Prahy. V Praze by ses pohybovala kolem 5-6 mega.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zabaví exekutor i majetek jiných osob ve...
- 08.08.22
- Anonymní
Konsolidace dluhů
- 04.08.22
- Anonymní
Dluh matky
- 23.06.21
- anoli30
