Poradna na téma dluhy, exekuce a osobní bankroty
Zbyněk Vorel
Hypotéka na dům
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
18.1.13 14:20
hypoteka na dum
Holki poradtě, chceme z manželem koupit dum( tak 2 000 000kc), jak to je z hypotéku, v jakem banku je lip??Ja jsem na RP na dva roky, manzel pracuje a dostava výplatu 32-41 000kc ja mam RP 9100kc, jake doklady jsou potreba a taky jak je lip manzel muze na sebe vzist hypotéku nebo ja taky musim byt jako spoluzadatel??Ktery bank je dobry, a jak dlouho se ceka potom na peníze. Dekuju 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
18.1.13 14:23
Muzu jen poradit - vezmete s manzelem obcanky a banky obehnete… kazda ma jine nabidky, ktere se casto meni… 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
18.1.13 14:25
Ahoj, my když jsme si brali hypotéku, nechali jsme si to spočítat asi u čtyřech nebo pěti bank a pak jsme si vybrali tu kde nám to vycházelo nejlépe. Příjmy máte myslím dostatečné. Na peníze jsme čekali tuším cca 14 dní, ale nepřišli nám, ale rovnou prodávajícímu. Jo a ještě dokumenty. No to závisí jestli je to hypo na stavbu, koupi nebo rekonstrukci.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
18.1.13 14:59
Odkud jsi, znám super finančního poradce který nám vše dotáhl až do konce.
Jinak máme hypo přes Hypoteční banku.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Betty03
18.1.13 15:41
Na hypotéce budete určitě oba, příjem je myslím v pohodě, ručit můžete tím domem, co koupíte, ale počítejte, že výhodnější je hypotéka do 81% ceny nemovitosti - mít něco našetřeno, nemovitost by měla vyšší odhad, než zač kupujete atd. Určitě se dá získat hypotéka až na 100% ceny nemovitosti, kterou ručíte, ale je to pak hodně nevýhodné, horší úroky, holt banka se jistí.
Poměrně výhodné je často, když si berete hypo u ústavu, kde máte účty, nám třeba spořitelna vychází hodně vstříc, už jsme pro ni dobrý klient. Nabídnou pak třeba lepší úrokovou sazbu než „neklientům“. Ale jasně, chce to obíhat, zjišťovat, možná se vyplatí ten poradce (nevím, kolik si za to berou), když tomu člověk úplně nehoví a chce ušetřit čas. Ale vzít někoho dle referencí!
- Citovat
- Upravit
Betty03
18.1.13 15:43
Jo, doklady chce každá banka jiné - obecně to bude občanka, budou chtít potvrzení o příjmech (výpis za rok, číslo na zaměstnavatele, u OSVČ asi z daňového přiznání), někde chtějí životní pojistku na dlužníka(že si udělají vinkulaci), sami si zjistí z registru dlužníků, zda nemáte jinde problém.
- Citovat
- Upravit
18.1.13 17:30
Ahoj,
hypotéku bych řešila přes fin. poradce. Ten vám dá nabídky z více bank, probere nejlepší postup a všechno za vás vyřídí. Jinak jako žadatelé budete oba a dům bude pak taky na oba. Akorát napřed potřebujete mít tu konkrétní nemovitost na kterou chcete hypotéku, dřív to nemá cenu řešit.
Jinak v Brně znám fin. poradce, nám hypotéku taky zařizoval, tak klidně napiš do SZ, kdyby jsi chtěla kontakt.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
18.1.13 17:50
Jeste teda doporucuji obehnout si ty banky pred hledanim nemovitosti, at vam udelaji predbezny vypocet, kolik by bylo realne…
Prijmy sice mate hezke, ale uvacdeji se i jine splatky, vyzivovaci povinnosti, a bla, bla, bla.
Pak budete predbezne vedet, za hypoteka na dva miliony je realna, ale na dva miliony tri sta tisic uz ne…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
R.A.K 177
18.1.13 18:24
No, raději do toho nejít, než jít, ale chápu, že málokdo v dnešní době má takovou hotovost, aby platil na dřevo. Určitě toho finan. poradce ano.Dost bank tam má různé kličky a podmínky a na ty chtěji nás obyčejné smrtelníky nachytat, takže bez poradce nezačínat. Vim, o čem mluvim-hypo. máme již deset let a ještě dalších xxx let mít budem. A hlavně, je to hotový dům, nebo budete ještě muset předělávat a dodělávat? Na to pozor, opravy a úpravy sežerou daleko víc, než samotná nemovitost!!!Alespoň u nás jo. A taky, pokud budete chtít být společný vlastník, tak tě asi do hypo. budou chtít jako spoludlužníka zapsat. A sepsat SJM-společné jmění manželů, což je u notáře a ten pak dává vklad do katastru i se závazkem, že dům ač váš SPOLEČNÝ, je zatím vázán hypo. a tudíž je majitelem banka. Všechno je to o poplatkách, jem sjm je pálka-nás tenkrát stálo 7000,– A pozor na dobu fixace, pořádně promyslet, aby jste na tom neprodělali. A nezapomeň, že ač dnes už to není podmínka, tenkrát ještě byla-určitě udělat pořádnou životní pojistku na smrt živiteli, pro případ že by se něco stalo, tak pojistka to pak rovnou zaplatí bance. Být ve svým je super, ale jí to s tebou z talíře dalších nejmíň 30let…
- Citovat
- Upravit
R.A.K 177
18.1.13 18:29
@Betty03 Jenom poznámka:Dobrý poradce si nebere nic, my máme už léta a spravuje nám všechny poplatky a pojistky, každý rok to sjede a najde vždy něco výhodnějšího!!A opravdu to dělá zadarmo, protože to není poradce jen pod jednou firmou, ale je od PARTNERS a to jsou všechny dostupné společnosti pod touhle, takže nám nevnucuje jen tu svou jednu společnost, ale vždy nám doporučí tu, která má momentálně nejlepší podmínky. 
- Citovat
- Upravit
21.1.13 15:43
Takže jestli to dobe chápu, tak když bychom si vybrali dům nebo i byt a chtěli si vzít hypotéku, tak nám to nepokreje celou částku?? jako že musíme ještě zaplatit nějakejch 200 000Kč(například)
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.1.13 16:44
@Gabrielka91 píše:
Takže jestli to dobe chápu, tak když bychom si vybrali dům nebo i byt a chtěli si vzít hypotéku, tak nám to nepokreje celou částku?? jako že musíme ještě zaplatit nějakejch 200 000Kč(například)
Jestli se nepletu, tak banky moc nechtějí dávat 100% částky na nemovitost a chtějí část v hotovosti. Ono se to pak odrazí i na úrocích.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zabaví exekutor i majetek jiných osob ve...
- 08.08.22
- Anonymní
Konsolidace dluhů
- 04.08.22
- Anonymní
Dluh matky
- 23.06.21
- anoli30
