Prodej bytu bez provize realitní kanceláři

32
24.8.18 14:30

Prodej bytu bez provize realitni kancelari

Ahoj, snažíme se prodat byt v Liberci a dávali jsme ho na bezrealitky.cz. Už je tam téměř měsíc a nikdo se neozval, kromě nějakých makléřů, kterým se snažíme vyhnout - je to byt za 3 miliony a opravdu nebudu nikomu platit přes 100 tisíc provizi. Koukala jsem se na sreality.cz a nemyslím si, že bychom ten byt nabízeli za nějak výrazně více, než za kolik se nabízí tam.

Vypadá to, že bezrealitky.cz moc nefunguje v menších městech.. Nevíte o něčem jako bezrealitky, co by třeba fungovalo jinde než jen v Praze? Makléřům platit odmítám, jsou to lidi, kteří nevědí o čem mluví, protože tuhle práci může dělat kdokoliv (znám i lidi bez maturity, co dělají makléře :? ) Navíc pochybuju, že by třeba dokázali zájemci říct něco víc, než co vím já..

Za tipy budu ráda, mějte krásný den!

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
  • Upravit
Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:
Anonymní
24.8.18 14:36

Taky jsem tam byt neprodala. Hodila jsem inzerát na Bazoš a do dvou dnů jsem měla tři kupce. Už se nám to osvědčilo i u pronájmů :palec: .

  • Citovat
  • Nahlásit
3132
24.8.18 14:36

Kdyz jsem hledala bydleni, sjela jsem kazdy den sreality.cz. Co dat inzerat tam?

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
4278
24.8.18 14:38

zdravim,
ja mela na bezrealitky byt pres pul roku a ozvalo se jen par zajemcu. Kontaktovala jsem velkou realitku, ktera mela na byt behem tri tydnu zajemce. Provizi realitce plati kupujici., takze kdybys prodavala pres realitku, tak nic neplatis.
ted zpetne si rikam, ze jsem to mela udelat hned- ztratila jsem cas. Navic realitka ma jiz hotove smlouvy, vyresenou uschovu - za to vsechno platis, to vis? Pres realitku to mas zdarma ( v cene provize, kterou plati kupujici).

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
57452
24.8.18 14:38

@hanidost87 na fb do skupin z okolí
Libereckých tam bude asi celkem dost

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
19031
24.8.18 14:39
@kacakaca píše:
Kdyz jsem hledala bydleni, sjela jsem kazdy den sreality.cz. Co dat inzerat tam?

Tam se za inzeráty platí. Nejlíp bazoš nebo sbazar. Kupodivu se přes ně nemovitosti prodávají dobře.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
3598
24.8.18 14:40

Dej si sama inzerát na sreality.cz, měla jsem takhle byt za 2 dny pryč

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
3598
24.8.18 14:40
@Janli píše:
Tam se za inzeráty platí. Nejlíp bazoš nebo sbazar. Kupodivu se přes ně nemovitosti prodávají dobře.

neni to drahe a je to velmi ucinne

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
51200
24.8.18 14:43

v Liberci za 3 mega? není to nějak moc?

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
19031
24.8.18 14:44
@Elishka1 píše:
neni to drahe a je to velmi ucinne

Jak kde. Měla jsem tam vystavený byt dva měsíce a žádný zájemce. Hodila jsem ho na bazoš a do týdne byl prodaný.
@2012Mex
Ne vždy platí kupující. Naopak většinou je to prodávající a nebo si realitka požadovanou cenu o provizi navýší. Bez účasti realitky vyjdou náklady na právníka a úschovu peněz kolem 10 tisíc.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
5866
24.8.18 14:50
@Elishka1 píše:
neni to drahe a je to velmi ucinne

Neni to drahe?Za 1 den okolo 80 kc..

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
24936
24.8.18 14:51
@2012Mex píše:
zdravim,
ja mela na bezrealitky byt pres pul roku a ozvalo se jen par zajemcu. Kontaktovala jsem velkou realitku, ktera mela na byt behem tri tydnu zajemce.Provizi realitce plati kupujici., takze kdybys prodavala pres realitku, tak nic neplatis.
ted zpetne si rikam, ze jsem to mela udelat hned- ztratila jsem cas. Navic realitka ma jiz hotove smlouvy, vyresenou uschovu - za to vsechno platis, to vis? Pres realitku to mas zdarma ( v cene provize, kterou plati kupujici).

to je jen optický klam, cena nemovitosti je navýšena o provizi, kterou ty nedostaneš. Obvyke to bývá koem 100tisíc, reálné náklady na smlouvu a dovokátní uschovu penez (bez RK) jsou asi desetinové. Nevíc realitky mívají ty smlouvy právně dost pochybné, ne vždy je tok peněz korigován tak, aby to byo pro obě strany bez rizik. A to už vůbec nemluvím o finančních zpronevěrách ze strany realitek.
Jediný opruz, co za tebe vyřeší, jsou prohlídky a vyhledávání kupce. Zbytek bych radši zadala serioznímu právníkovi.

Příspěvek upraven 24.08.18 v 14:53

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
3598
24.8.18 14:52
@jannina1 píše:
Neni to drahe?Za 1 den okolo 80 kc..

od té doby to trochu sice zdražili, ale pořád krát 2 dny plus cena za advokáta je nižší než poplatek pro RK

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
215
24.8.18 14:53

My prodávali 2× bez realitky a jednou kupovali bez realitky, takže máme s manželem bohaté zkušenosti. Ten web sreality.cz je základ, tam kouká každý kdo shání bydlení. Inzerce je tam pro soukromé prodejce drahá, ale vůči ušetřeným financím to je zanedbatelný výdaj. Posledně jsme si zaplatili inzerát na tuším 10 dní a ani nevyužili celou dobu - po pár dnech jsme měli prodané. Realitce by tehdy kupující dal asi 170tisíc, takhle jsme o něco zvýšili cenu nemovitosti a kromě daně z převodu šlo vše přímo nám. Švagr je právník, zařídil smlouvy, úschovnu, daně, převod na katastru. Vše se zvládlo rychle. Také můžeš vyrobit plakát NA PRODEJ a pověsit ho na nemovitost.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
51200
24.8.18 14:53

nebo můžeš obvolávat ty, co poptávají, my takhle sehnali kupce na byt

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

Mohlo by vás zajímat