Prodej bytu bez provize realitní kanceláři
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
- Citovat
- Upravit
Reakce:
Kdyz jsem hledala bydleni, sjela jsem kazdy den sreality.cz. Co dat inzerat tam?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
zdravim,
ja mela na bezrealitky byt pres pul roku a ozvalo se jen par zajemcu. Kontaktovala jsem velkou realitku, ktera mela na byt behem tri tydnu zajemce. Provizi realitce plati kupujici., takze kdybys prodavala pres realitku, tak nic neplatis.
ted zpetne si rikam, ze jsem to mela udelat hned- ztratila jsem cas. Navic realitka ma jiz hotove smlouvy, vyresenou uschovu - za to vsechno platis, to vis? Pres realitku to mas zdarma ( v cene provize, kterou plati kupujici).
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
@hanidost87 na fb do skupin z okolí
Libereckých tam bude asi celkem dost
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
@kacakaca píše:
Kdyz jsem hledala bydleni, sjela jsem kazdy den sreality.cz. Co dat inzerat tam?
Tam se za inzeráty platí. Nejlíp bazoš nebo sbazar. Kupodivu se přes ně nemovitosti prodávají dobře.
- Citovat
- Upravit
Dej si sama inzerát na sreality.cz, měla jsem takhle byt za 2 dny pryč
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
@Janli píše:
Tam se za inzeráty platí. Nejlíp bazoš nebo sbazar. Kupodivu se přes ně nemovitosti prodávají dobře.
neni to drahe a je to velmi ucinne
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
@Elishka1 píše:
neni to drahe a je to velmi ucinne
Jak kde. Měla jsem tam vystavený byt dva měsíce a žádný zájemce. Hodila jsem ho na bazoš a do týdne byl prodaný.
@2012Mex
Ne vždy platí kupující. Naopak většinou je to prodávající a nebo si realitka požadovanou cenu o provizi navýší. Bez účasti realitky vyjdou náklady na právníka a úschovu peněz kolem 10 tisíc.
- Citovat
- Upravit
@Elishka1 píše:
neni to drahe a je to velmi ucinne
Neni to drahe?Za 1 den okolo 80 kc..
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
@2012Mex píše:
zdravim,
ja mela na bezrealitky byt pres pul roku a ozvalo se jen par zajemcu. Kontaktovala jsem velkou realitku, ktera mela na byt behem tri tydnu zajemce.Provizi realitce plati kupujici., takze kdybys prodavala pres realitku, tak nic neplatis.
ted zpetne si rikam, ze jsem to mela udelat hned- ztratila jsem cas. Navic realitka ma jiz hotove smlouvy, vyresenou uschovu - za to vsechno platis, to vis? Pres realitku to mas zdarma ( v cene provize, kterou plati kupujici).
to je jen optický klam, cena nemovitosti je navýšena o provizi, kterou ty nedostaneš. Obvyke to bývá koem 100tisíc, reálné náklady na smlouvu a dovokátní uschovu penez (bez RK) jsou asi desetinové. Nevíc realitky mívají ty smlouvy právně dost pochybné, ne vždy je tok peněz korigován tak, aby to byo pro obě strany bez rizik. A to už vůbec nemluvím o finančních zpronevěrách ze strany realitek.
Jediný opruz, co za tebe vyřeší, jsou prohlídky a vyhledávání kupce. Zbytek bych radši zadala serioznímu právníkovi.
Příspěvek upraven 24.08.18 v 14:53
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
@jannina1 píše:
Neni to drahe?Za 1 den okolo 80 kc..
od té doby to trochu sice zdražili, ale pořád krát 2 dny plus cena za advokáta je nižší než poplatek pro RK
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
My prodávali 2× bez realitky a jednou kupovali bez realitky, takže máme s manželem bohaté zkušenosti. Ten web sreality.cz je základ, tam kouká každý kdo shání bydlení. Inzerce je tam pro soukromé prodejce drahá, ale vůči ušetřeným financím to je zanedbatelný výdaj. Posledně jsme si zaplatili inzerát na tuším 10 dní a ani nevyužili celou dobu - po pár dnech jsme měli prodané. Realitce by tehdy kupující dal asi 170tisíc, takhle jsme o něco zvýšili cenu nemovitosti a kromě daně z převodu šlo vše přímo nám. Švagr je právník, zařídil smlouvy, úschovnu, daně, převod na katastru. Vše se zvládlo rychle. Také můžeš vyrobit plakát NA PRODEJ a pověsit ho na nemovitost.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
nebo můžeš obvolávat ty, co poptávají, my takhle sehnali kupce na byt
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Je vidět, že máš k realitkám opravdu odpor. Nicméně ne každá je zlodějna.
Pracovala jsem u realitky jako asistentka, majitelka se vždy se zákazníkem sešla, domluvili se, jakou cenu si představuje, cenu navýšila o provizi, právní servis. Výhoda je, že zveřejní inzerát na x místech, každý den ho aktualizují, aktivně nabízí zájemcům o koupi.
Jinak jak píšou holky, investuj do reklamy.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Taky jsem tam byt neprodala. Hodila jsem inzerát na Bazoš a do dvou dnů jsem měla tři kupce. Už se nám to osvědčilo i u pronájmů
.