Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Divná realitka
- Fotoalbum (3)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
Napsat příspěvek
Velikost písma:
7.1.14 10:48
@ajaaa píše:Je to asi, tak že díky informacím z medií nechce nikdo nic podepsat a jak to tedy je možné dělat? I bez smlouvy do toho vložíme náklady a nezbývá nic jiného než počkat, že majitel bude solidní a neobejde vás. V tomto případě byla podepsána rezervace a majitel ústně přislíbil souhlas s rezervací a zároveň to, že se nebude dál nabízet k pronájmu. Ano to je chyba makléře, že na to spolehl.
Nezlobte se, ale tohle není jednání seriózní RK.
Majitel vám nemohl přislíbit nic, majitel totiž neni pán Zlámaný.
A píšete, že něco podepsal, a pak že nepodepsal…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
7.1.14 10:51
@anonymouss no hele tak realitky nepotrebuju od majitela vlastne nic, mna furt kontaktovali RK len za zaklade mojho inzeratu, Nie, nemusime sa vidiet, staci ze nam poslete fotky a nejake info o byte, alebo ani to nie, my si to skopirujeme z vasho inzeratu, nie, nemusime ani byt vidiet, hodime ho do inzercie len tak. Jak moze niekto takto nieco predavat?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
7.1.14 10:54
@cuttysark píše:
@ajaaa pardon, ale to je tak, ked niekto ponuka nemovitosti, ktore ani nevidel a nic o nich nevie, ja teda nechapem, ako moze realitka pracovat na takomto systeme, aj ked je neexkluzivna spolupraca, tak sa predsadohaduju podmienky, napr ze rk bude byt ponukat za tu a tu cenutak a tak dlho atd. To su RK uz tak zufale ze ponukaju kde co a ani poriadne nevedia, co to je, kde to je, nevideli nikdy ani majitela atd. Potom sa nedivte, ze na RK kazdy pinda, pretoze tych serioznych je proste malo.
Tak zrovna k ceně nemovitosti mám krásný příběh - vybrali jsme si byt, byli na prohlídce, doma prodiskutovali, naznali, že byt chceme a domluvili druhou prohlídku i se stavařem. Na té druhé prohlídce nám paní majitelka řekla, že chce o 200 tis víc 
My valili oči, makléřka valila oči a paní nám suše sdělila, že má zájemců víc a že byt prodá tomu, kdo dá víc. Dohodnutá cena byla nějaká, ale paní ji změnila.
A ještě k té exkluzivitě - proč by se upisovali jedné realitce, když bez exkluzivity může jejich nemovitost inzerovat třeba deset realitek. Prostě exkluzivit je vážně málo.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
7.1.14 10:57
@cuttysark
No, já to chápu, že „prax“ vypadá takto
Ale když se někdo prezentuje jako seriózní RK a pak v dalším příspěvku popře všechno, co si pod tím lze představit…
A pořád - majitel je pan XY, přičemž byt se snaží pronajmout pan AB, který bude novým majitelem (bůhvíkdy).
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
7.1.14 10:58
@Maden ale predsa zmluva sa nemusi podpisat exkluzivna. To vobec nie je podmienka. Staci strucne lajstro, kde RK sa zavazuje nemovitost ponukat tak a tak dlho za tu a tu cenu s ktorou suhlasi majitel, prave aby nedoslo k tomu co u vas a majitel ma povinnost urychlene oznamit realitke ak by nasiel zaujemcu sam (alebo cez inu rk) aby nedochadzalo k faux pas typu zakladatelka.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
7.1.14 10:59
@anonymouss píše:
@cuttysark
No, já to chápu, že „prax“ vypadá takto
Ale když se někdo prezentuje jako seriózní RK a pak v dalším příspěvku popře všechno, co si pod tím lze představit…A pořád - majitel je pan XY, přičemž byt se snaží pronajmout pan AB, který bude novým majitelem (bůhvíkdy).
tak urcite… to je jedno kto je majitel, hlavne ze bude provizia
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
7.1.14 11:01
A z čeho tak usuzujete, všechny informace makléř měl od nabízejícího a na základě toho i v inzerci a v interním popisu. Pokud mu nabízející poskytl chybné informace, tak za to snad makléř nemůže. Ano a kolik je tedy seriozních majitelů a kupujících? Pokud vím tak tento pronájem byl řešen o svátcích a zájemkyně pospíchala, mimo jiné, když byl problém s původním pronájmem, tak makléř rychle hledal jiný pronájem, aby měla zájemkyně kde bydlet.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
7.1.14 11:06
@cuttysark no jo, máš pravdu, nějaká písemná dohoda o zastupování by být měla, jenže ti majitelé mají asi raději více volného prostoru - i co se týká té ceny. A navíc, k čemu je ti podepsaný lejstro, když tam není sankce směrem k majiteli. A to si ten majitel rozmyslí právě kvůli tomu, aby mohl případně vyšroubovat cenu ještě víc..
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
7.1.14 13:02
@ajaaa tak nezda sa mi velmi seriozne zvalovat vinu na vsetkych okolo ( Pokud mu nabízející poskytl chybné informace, tak za to snad makléř nemůže. Ano a kolik je tedy seriozních majitelů a kupujících? ) Za druhe makler si ma informacie zistit osobnou navstevou a vytahom z katastra, ako je mozne ze realitka nabizi nieco, co este nie je v katastri zapisane na majitela, s ktorym komunikuje???
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
