Poradna na téma dluhy, exekuce a osobní bankroty
Zbyněk Vorel
beruska2× píše:
tak beres si prece kauci ne? nejlepsi je asi pronajimat nekomu na doporuceni od znamych nebo tak no..nektery lidi
radsi pod most vystehovat..
Beres, ALE podnajemnik si chce kauci vybydlet - OK, 2 mesice bydleni. Pote prestane platit uplne - bohuzel driv, jak pri dluhu 3 mesicnich najmu to nikdo resit nebude a jak jej chces ztama dostat? A oni to vi, vystehuji se na termin. Pak ti prijde vyuctovani elektriny, plynu, atd., tel. cislo hluchy, adresa neznama a zjistovani kde je, co je te bude stat snad vic, nez co dluzi. Pokud prepises plyn, elektrinu na podnajemnika a ten se odstehuje a necha tam dluh, ktery sice budou vymahat po nem, ale mne odstrihnou, takze ja si musim zaplatit opetovne pripojeni a to neni nejlevnejsi…
Pronajimat je lepsi pres znamy atd., ale kdyz se to nepostesti, nezbyva ti, nez hledat cizi
Holky já nevím jak je to dnes, ale já když se kdysi stěhovala do podnájmu, přes RK, tak jsem normálně dostala nájemní smlouvu, s tím jsem šla na magistrát a udělali mi novou OP, majitel u toho vůbec nebyl a žádný souhlas jsem nepotřebovala. Viděli tu smlouvu a to jim stačilo. Ale je pravda že už je to dýl.
Kauce na byt - je vratná a není to nájem dopředu. Já platila kauci na případný opravy, pokud s tím bytem něco provedu + 3 měsíční nájem dopředu (který „vybydlím“ až dám výpověď z bytu. Zrušení trvalého bydliště jinou osobou je možné pouze soudně - a z pouze určitých důvodů. Kdybych byla pronajímatelem bytu, NIKDY bych nikomu nedovolila, aby si tam nahlásil trvalé bydliště. Nevidím důvod a pokud je to pro někoho velice důležité, tak by musel hledat jinde… ![]()
Taky žiju po podnájmech (holt někdy to život tak zařídí…
) a kauci rozhodně neberu jako předplacený nájem. Je to pojistka pro pronajímatele, „co kdyby“. Ale to se dá všecko projednat ústně a případně upravit smlouvu podle toho, co si s nájemníkem (podnájemníkem) řeknete. Já zas třeba se snažím opravy řešit z vlastní kapsy, je to i o tom, jak se v bytě cítím… (No teď jsem teda velkou opravu odložil na jaro, abych neměl vlhké zdi od malty přes zimu…
)
Fakt záleží na chování lidí z obou stran.
Ještě k tomu trvalému bydlišti - pokud nejsem mamánek a nechci mít trvalé bydliště u rodičů (což by v mém případě stejně nešlo - jejich asociální chování), tak se mně holt zužuje okruh potenciálních pronajímatelů, se kterýma se budu bavit. Finanční rezervu mám relativně dobře využitelnou a ochota k domluvě je na mojí straně až extrémně dobrá. Tak pokud ani mně nikdo nechce kývnout na zapsání trvalého bydliště, tak holt mu pak zbývají jenom ti nepřizpůsobiví nájemníci… ![]()
A ještě drobný dodatek - každý z nás čas od času uzavírá pracovní nebo jinou smlouvu (při které předkládá občanku) a čas od času dostane taky doporučený dopis. Tak jak toto realizovat bez aktualizovaného trvalého bydliště, to teda nevím…
Jura007 píše:
Ještě k tomu trvalému bydlišti - pokud nejsem mamánek a nechci mít trvalé bydliště u rodičů (což by v mém případě stejně nešlo - jejich asociální chování), tak se mně holt zužuje okruh potenciálních pronajímatelů, se kterýma se budu bavit. Finanční rezervu mám relativně dobře využitelnou a ochota k domluvě je na mojí straně až extrémně dobrá. Tak pokud ani mně nikdo nechce kývnout na zapsání trvalého bydliště, tak holt mu pak zbývají jenom ti nepřizpůsobiví nájemníci…
A ještě drobný dodatek - každý z nás čas od času uzavírá pracovní nebo jinou smlouvu (při které předkládá občanku) a čas od času dostane taky doporučený dopis. Tak jak toto realizovat bez aktualizovaného trvalého bydliště, to teda nevím…
Juro, ale pokud nechceš trvalé bydliště měnit, tak ho nemusíš „aktualizovat“, přestože se stěhuješ. Tyhle věci se dají uzavírat s trvalým bydlištěm, které mám jedno a jinak se uvádí přechodná adresa, na které skutečně jsem. Mně teda pošta chodí na adresu trvalého a mně to třeba max vyhovuje. Nemám to daleko, takže není problém vyzvedávat a právě proto, že se může stát, že nájem čas od času změním, tak nechci pokaždé hlásit změnu adresy. Ale to je každého věc, co komu vyhovuje, prostě to má svoje pro a proti, já jen chápu pronajímatele, že se jim to nelíbí. Jinak by mě zajímalo, co zakladatelka, jestli se už informovala na půjčku ![]()
Pomka píše:Jura007 píše:Juro, ale pokud nechceš trvalé bydliště měnit, tak ho nemusíš „aktualizovat“. Tyhle věci se dají uzavírat s trvalým bydlištěm, které mám jedno a jinak se uvádí přechodná adresa, na které skutečně jsem. Mně teda pošta chodí na adresu trvalého a mně to třeba max vyhovuje. Nemám to daleko, takže není problém vyzvedávat a právě proto, že se může stát, že nájem čas od času změním, tak nechci pokaždé hlásit změnu adresy. Ale to je každého věc, co komu vyhovuje, prostě to má svoje pro a proti, já jen chápu pronajímatele, že se jim to nelíbí. Jinak by mě zajímalo, co zakladatelka, jestli se už informovala na půjčku:
Ještě k tomu trvalému bydlišti - pokud nejsem mamánek a nechci mít trvalé bydliště u rodičů (což by v mém případě stejně nešlo - jejich asociální chování), tak se mně holt zužuje okruh potenciálních pronajímatelů, se kterýma se budu bavit. Finanční rezervu mám relativně dobře využitelnou a ochota k domluvě je na mojí straně až extrémně dobrá. Tak pokud ani mně nikdo nechce kývnout na zapsání trvalého bydliště, tak holt mu pak zbývají jenom ti nepřizpůsobiví nájemníci…
A ještě drobný dodatek - každý z nás čas od času uzavírá pracovní nebo jinou smlouvu (při které předkládá občanku) a čas od času dostane taky doporučený dopis. Tak jak toto realizovat bez aktualizovaného trvalého bydliště, to teda nevím…
Včera tu myslím psala, že už má podanou žádost ![]()
Já mám pouze jedno bydliště - tam, kde se aktuálně zdržuju.V současné době nemám svoji nemovitost. A abych získal městský byt, to se mně nepoštěstí. To už jsemn zkoušel. Takže to prostě MUSÍM řešit tak, že si něco promajmu a tam mám trvalé bydliště.
Aha, tak to jsem přehlídla, jen jsem tu diskuzi prolítla, co mi uniklo…
myslím, že zakladatelka nepotřebovala poradit, věděla, že to potřebuje a chtěla to jen posvětit ![]()
Pomka píše:
Aha, tak to jsem přehlídla, jen jsem tu diskuzi prolítla, co mi uniklo…myslím, že zakladatelka nepotřebovala poradit, věděla, že to potřebuje a chtěla to jen posvětit
Taky si to myslím ![]()
Pomka píše:
Aha, tak to jsem přehlídla, jen jsem tu diskuzi prolítla, co mi uniklo…myslím, že zakladatelka nepotřebovala poradit, věděla, že to potřebuje a chtěla to jen posvětit
Myslet znamená p*d vědět !!! Zakladatelka
Jura007 píše:
Já mám pouze jedno bydliště - tam, kde se aktuálně zdržuju.V současné době nemám svoji nemovitost. A abych získal městský byt, to se mně nepoštěstí. To už jsemn zkoušel. Takže to prostě MUSÍM řešit tak, že si něco promajmu a tam mám trvalé bydliště.
Mohlo by se ti postestit dej si zadost na Brno stred.ALe musis mit nejake penize na opravu.Kamarad tak dostal byt do trictvrte roku od podanne zadoosti ono to jde docela rychle ale proste to chce mit nejake penize na opravy tak pocitej dveste tisic.
Anonymní píše:Pomka píše:Myslet znamená p*d vědět !!! Zakladatelka
Aha, tak to jsem přehlídla, jen jsem tu diskuzi prolítla, co mi uniklo…myslím, že zakladatelka nepotřebovala poradit, věděla, že to potřebuje a chtěla to jen posvětit
jsi dost nepříjemná. A to s tebou všichni mysleli jenom v dobrém… ![]()
Pomka píše:Anonymní píše:Pomka píše:Myslet znamená p*d vědět !!! Zakladatelka
Aha, tak to jsem přehlídla, jen jsem tu diskuzi prolítla, co mi uniklo…myslím, že zakladatelka nepotřebovala poradit, věděla, že to potřebuje a chtěla to jen posvětit
jsi dost nepříjemná. A to s tebou všichni mysleli jenom v dobrém…
Však on se jí ten Provident vymstí ![]()
Jojo, spise to bylo na Pavlinku, sem se tak nejak rozrusila u toho, ze jsem klikla na spatny „citovat“